Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

В рамках договора оказания услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, работы по капитальному ремонту крыши и внутридомовых инженерных систем выполняла подрядная организация ООО «НОВОСТРОЙ-ГРУПП»

Так, в ходе работ по замене инженерных сетей в местах общего пользования многоквартирного дома, подрядной организацией проведены работы по замене и теплоизоляции новых трубопроводов системы теплоснабжения. Выполнена установка запорной балансировочной арматуры.

В настоящее время специалистами службы технического заказчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, совместно с собственниками многоквартирного дома, представителями органов местного самоуправления, управляющей и подрядной организации идет приемка выполненных работ.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области принял участие всовещании членов Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) по вопросу реализации региональных программ капремонта на специальных счетах.

В последнее время обсуждение темы спецсчетов активно проходит на различных площадках. И это не случайно. Сегодня накопилось много вопросов к подходам реализации капитального ремонта на спецсчетах, которые требуют законодательного решения. Это необходимо для защиты интересов собственников и обеспечения их права на проведение качественного капитального ремонта в многоквартирном доме.

Исполнительный директор Ассоциации Анна Мамонова обрисовала картину проведения ремонта в многоквартирных домах, формирующих фонд капремонта на спецсчетах, в масштабах страны. А также обозначила ключевые вопросы для обсуждения, среди которых:

— смена способа формирования фонда капитального ремонта-переход на спецсчета и обратно в «котел»;

—  организация взаимодействия регионального оператора и спецсчета;

—  полнота и преемственность данных о начислении, поступлении и списании денежных средств со специальных счетов;

—  нецелевое расходование средств специальных счетов;

—  качество проведения работ;

—  ценообразование. Завышение сметной стоимости работ;

— недостаточность накопленных денежных средств для выполнения работ. Необходимость инструментов дополнительного финансирования.

Дискуссия получилась насыщенной и интересной. С докладами выступили коллеги из Ярославской, Костромской, Калининградской, Новгородской, Рязанской областей, Удмуртской Республики.

 По итогам совещания будут собраны предложения по совершенствованию законодательства. Они также будут рассмотрены Рабочей группой по развитию специального счета как модели финансирования проведения капитального ремонта при Общественном Совете Минстроя России.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области продолжает работу по исполнению краткосрочного плана 2020-2022 гг.

В настоящее время завершен капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу Иркутская область, город Иркутск, ул. Мехгорка, д.8

В рамках договора оказания услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, работы по капитальному ремонту фасада и подвальных помещений, в том числе отмостки на данном доме выполняла подрядная организация ООО «Иркутск Кап Строй».

В ходе капитального ремонта фасада на доме выполнены работы по очистке поверхности от старых красок, фасад обработан противогрибковым составом и окрашен акриловыми красками. В подъезде произведена замена старого деревянного окна на новое пластиковое, установлена новая подъездная дверь.

Кроме того, по всему периметру многоквартирного дома выполнены работы по утеплению цоколя и восстановлению отмостки.

В настоящее время приемка выполненных работ завершена.