ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Капитальный ремонт в Бодайбо: работа в зоне ЧС
Что уже сделано:
Обследовано 35 МКД в зоне ЧС. По итогам:
- в 32 домах определён необходимый перечень работ по капремонту;
- 3 дома признаны аварийными.
Заключён договор на капремонт 32 МКД на сумму 124 млн руб.
Работы начнутся во второй половине марта. В настоящее время проводится сверка объемов и закупка материалов.
Специалисты организовали ежедневный приём граждан в администрации Бодайбинского городского поселения и проконсультировали более 20 человек, обратившихся за разъяснениями по интересующим вопросам.
Проведён опрос собственников на предмет требуемых видов работ по капитальному ремонту — в нём приняли участие 142 жителя. Все согласовали виды работ, предусмотренные договором.
Специалистами Фонда осуществлялся ежедневный мониторинг температурного режима в жилых и нежилых помещениях, социальных учреждениях.
Какие работы будут выполнены:
- ремонт инженерных систем: теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения;
- ремонт подвальных помещений, включая отмостку;
- утепление фасада (в 2 МКД).
Важные встречи с жителями:
18.02.2026 — прошла встреча с жителями дома по адресу: ул. 30 лет Победы, д. 5 (не входит в зону ЧС). Разъяснён порядок действий для продолжения капремонта. Собственникам направят проект протокола о проведении работ.
19.02.2026 — масштабная встреча в культурно‑досуговом центре города Бодайбо и района, на которой обсудили:
- порядок и сроки капремонта;
- возможность переноса сроков на более ранние даты;
- условия рассрочки погашения задолженности по взносам на капремонт.
Участвовали более 150 жителей.
Важно: Фонд не участвует в ликвидации ЧС — эту задачу выполняют аварийные и коммунальные службы.
Итоги 2025 года: «Школа капремонта»
Активно продвигается проект «Школа капитального ремонта», цель которого помочь собственникам многоквартирных домов и другим участниками процесса в решении вопросов, связанных с капитальным ремонтом. В рамках данного проекта регулярно проводятся обучающие мероприятия для жителей домов, депутатов округов, управляющих организаций, сотрудников органов местного самоуправления. В 2025 году состоялось 16 встреч в данном формате.
Мероприятия прошли во всех округах города Иркутска, а также в городах Киренск, Братск, Тулун, Байкальск, Зима и в Эхирит‑Булагатском и Качугском районах. Общее число участников очных встреч составило более 300 человек. Кроме того, мероприятие было освещено в средствах массовой информации, что обеспечило общий охват аудитории свыше 300 000 человек по всему региону.
Напомним, проект «Школа капитального ремонта» был представлен Фондом в Межрегиональной многоотраслевой Премии профессионалов предприятий городского хозяйства 2024 года, где стал победителем в номинации «Изменение форм организации взаимодействия с собственниками помещений в МКД».
Реализация капитального ремонта в Байкальске: планы на 2026 год и перспективы до 2028‑го
Что уже сделано
Фонд выполнил капремонт в 49 многоквартирных домах на общую сумму 21,1 млн рублей. Вот основные итоги:
- ремонт фасада — 25 домов;
- ремонт крыши — 24 дома;
- ремонт инженерных систем — 12 домов.
План на 2026 год
Впереди большой объём работ: в планах — ремонт 53 домов на сумму 243,6 млн рублей.
Какие работы запланированы:
- ремонт фасада — 29 домов;
- ремонт крыши — 11 домов;
- ремонт подвальных помещений — 27 домов;
- ремонт инженерных систем — 28 домов.
Уже завершены конкурсные процедуры по выбору подрядчиков. Строительно‑монтажные работы начнутся в марте 2026 года.
Планы на 2027–2028 годы
Для 95 многоквартирных домов планируется перенести сроки капремонта на более ранние. Но здесь есть важный нюанс: проблема низкой активности собственников.
Во время подготовки общих собраний выяснилось, что многие жители не участвуют в обсуждениях. Из‑за этого не набирается кворум для принятия решений и возникают сложности с своевременным утверждением перечня ремонтных мероприятий.
Фонд поставил задачу проработать вопрос капитального ремонта всех многоквартирных домов с учётом экологических и сейсмических требований и мероприятий по повышению энергоэффективности.
Новые общественные пространства появятся благодаря нацпроекту «Инфраструктура для жизни» в 41 муниципальном образовании Иркутской области в 2026 году
Тему обсудили на совещании под председательством заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Алексея Ересько.
«Традиционно будут реализованы проекты-победители Всероссийского голосования за выбор объектов благоустройства – это те общественные пространства, за которые жители проголосовали в прошлом году. Кроме того, продолжается начатая ранее реализация пяти проектов-победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах. В 2026 году начнётся также реализация четырёх проектов, победивших во Всероссийском конкурсе в 2025 году, это проекты в городах Алзамай, Киренск, Усолье-Сибирское и Черемхово. Правительством Иркутской области обеспечен контроль реализации мероприятий, включая мониторинг сроков выполнения работ и целевого использования средств», – отметил Губернатор Иркутской области Игорь Кобзев.
В ходе совещания обсудили также реализацию мероприятий по замене лифтов на территории Иркутской области. До 2030 года в регионе планируется заменить 131 лифт, из которых 26 лифтов заменены в прошлом году, 42 лифта планируется заменить в 2026 году. Ещё 71 лифт заменят в течение 2027 – 2028 годов.
Всего в многоквартирных домах Иркутской области насчитывается 5350 лифтов, из них 2050 требуют замены. До 2025 года были заменены 1919 лифтов, у которых вышел срок службы.