Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

Рассказываем, как идёт реализация региональной программы капремонта в городе Байкальске.

Что уже сделано

Фонд выполнил капремонт в 49 многоквартирных домах на общую сумму 21,1 млн рублей. Вот основные итоги:

• ремонт фасада — 25 домов;
• ремонт крыши — 24 дома;
• ремонт инженерных систем — 12 домов.

План на 2026 год

Впереди большой объём работ: в планах — ремонт 53 домов на сумму 243,6 млн рублей.

Какие работы запланированы:

• ремонт фасада — 29 домов;
• ремонт крыши — 11 домов;
• ремонт подвальных помещений — 27 домов;
• ремонт инженерных систем — 28 домов.

Уже завершены конкурсные процедуры по выбору подрядчиков. Строительно‑монтажные работы начнутся в марте 2026 года.

Планы на 2027–2028 годы

Для 95 многоквартирных домов планируется перенести сроки капремонта на более ранние. Но здесь есть важный нюанс: проблема низкой активности собственников.

Во время подготовки общих собраний выяснилось, что многие жители не участвуют в обсуждениях. Из‑за этого не набирается кворум для принятия решений и возникают сложности с своевременным утверждением перечня ремонтных мероприятий.

Фонд поставил задачу проработать вопрос капитального ремонта всех многоквартирных домов с учётом экологических и сейсмических требований и мероприятий по повышению энергоэффективности.

На благоустройство в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» в этом году направят свыше 1,2 млрд рублей, в том числе 946,7 млн рублей – средства федерального бюджета. Запланировано благоустройство 91 общественной территории.

Тему обсудили на совещании под председательством заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Алексея Ересько.

«Традиционно будут реализованы проекты-победители Всероссийского голосования за выбор объектов благоустройства – это те общественные пространства, за которые жители проголосовали в прошлом году. Кроме того, продолжается начатая ранее реализация пяти проектов-победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах. В 2026 году начнётся также реализация четырёх проектов, победивших во Всероссийском конкурсе в 2025 году, это проекты в городах Алзамай, Киренск, Усолье-Сибирское и Черемхово. Правительством Иркутской области обеспечен контроль реализации мероприятий, включая мониторинг сроков выполнения работ и целевого использования средств», – отметил Губернатор Иркутской области Игорь Кобзев.

В ходе совещания обсудили также реализацию мероприятий по замене лифтов на территории Иркутской области. До 2030 года в регионе планируется заменить 131 лифт, из которых 26 лифтов заменены в прошлом году, 42 лифта планируется заменить в 2026 году. Ещё 71 лифт заменят в течение 2027 – 2028 годов.

Всего в многоквартирных домах Иркутской области насчитывается 5350 лифтов, из них 2050 требуют замены. До 2025 года были заменены 1919 лифтов, у которых вышел срок службы.

От всей души поздравляем вас с этим праздником, который символизирует мужество, благородство и верность долгу. Этот день объединяет всех, кто посвятил свою жизнь служению Родине, кто стоит на страже ее интересов и покоя граждан.

Желаем вам неиссякаемой энергии, уверенности в завтрашнем дне и успешной реализации всех намеченных планов. Пусть в ваших домах царят мир, уют и взаимопонимание, а на работе всегда царят стабильность и движение вперед. Крепкого вам здоровья, стойкости духа и новых профессиональных побед! С праздником!

С уважением, генеральный директор Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области Валерия Анатольевна Кошечкина.

Студенты, обучающиеся по строительным специальностям, познакомились с работой службы технического заказчика — практическое занятие для них провели сотрудники Фонда.

Сначала рассказали, что такое капитальный ремонт многоквартирного дома, как дома попадают в региональную программу капремонта и какие сроки предусмотрены для таких работ.

Затем теория перешла в практику: студенты вместе с сотрудниками Фонда обследовали дом по адресу: г. Иркутск, ул. Лопатина, д. 18, подробно показав студентам все этапы обследования. В ходе визуального осмотра специалисты выявили приоритетные виды работ и зафиксировали их объём для капитального ремонта.

По результатам выезда служба технического заказчика подготовит дефектные ведомости, которые будут использованы в качестве основы при подготовке документации для электронного аукциона по выбору подрядной организации.

Такие выезды — отличный опыт для студентов: теория встречается с практикой, а знания становятся навыками.

Специалисты Фонда организовали прием граждан в администрации города Бодайбо по вопросам капитального ремонта домов. Горожане активно задают вопросы о порядке переноса сроков капремонта на более ранние даты. Специалисты подробно разъясняют порядок действий в случаях, когда дом нуждается в срочном ремонте раньше предусмотренного плана.

После чрезвычайной ситуации принято решение провести капитальный ремонт в 32 домах. Принятое решение не несет никаких рисков для жильцов многоквартирных домов в других муниципальных образованиях. Все плановые работы в регионе на этот год обеспечены финансированием, переноса средств не будет. Кроме того, в соотвествии с краткосрочным планом в этом году планируется отремонтировать 9 домов.

Приём ведётся ежедневно в администрации города дважды в день: с 12:30 до 13:30 и с 17:30 до 18:30.