Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

В рамках рабочей поездки главный инженер Фонда Дмитрий Гололобов и заместитель генерального директора по организации взаимодействия с собственниками помещений, органами государственной власти и организациями Андрей Никитин побывали на заводе «Термолэнд» в Новосибирске.

День начался с продуктивного совещания в офисе партнёра. Обсудили перспективы применения современных фасадных панелей при утеплении жилых домов. Особое внимание уделили техническим нюансам и специфике жилого фонда Иркутской области.

Во второй половине дня ознакомились с производственным процессом на предприятии «Термолэнд». Там специалисты увидели весь процесс создания панелей — от первых этапов до готового продукта. Это позволило лучше понять технологию и оценить качество материалов, которые могут быть использованы в рамках капитального ремонта.

По итогам визита договорились о совместной встрече в конце февраля уже в регионе. Там команда «Термолэнда» вместе со специалистами Фонда капитального ремонта осмотрят несколько жилых домов.

Министерством контрактной системы региона размещено извещение о проведении предотбора подрядных организаций на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов  на официальном сайте единой информационной системы.Срок подачи заявок на участие в  предварительном отборе закончится 16 марта 2026 года.

Приглашаем подрядные организации принять участие!     

В связи с чрезвычайной ситуацией в городе Бодайбо туда выехала рабочая группа Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области во главе с генеральным директором Валерией Кошечкиной.

В состав группы вошли: заместитель начальника службы технического заказчика Денис Кулик и инженер Юрий Евдокимов.На месте специалисты провели полное обследование домов, попавших в зону ЧС, и зафиксировали объёмы предстоящих работ по капитальному ремонту.

️Важно: Фонд не участвует в ликвидации ЧС — эту задачу выполняют аварийные и коммунальные службы. Роль Фонда начнётся позже — после нормализации ситуации, когда потребуется капитальный ремонт зданий.

Восстановление многоквартирных домов после чрезвычайной ситуации будет вестись за счёт двух источников: средств, аккумулированных самими пострадавшими домами, и резервного фонда на чрезвычайные ситуации, имеющегося у Фонда капитального ремонта.

При этом краткосрочный план капитального ремонта корректируется: в него включаются пострадавшие дома, но только в объёме, необходимом для ликвидации последствий аварии или иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера. Порядок таких работ определён постановлением Правительства Иркутской области от 30.05.2017 № 349‑пп (в редакции от 18.06.2025).

Подробнее в видео.

Правительством Иркутской области 10 марта 2025 года утверждено постановление № 234-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2026-2028 годы и признании утратившим силу постановления Правительства Иркутской области от 13 мая 2024 года №351-пп».

Капитальный ремонт многоквартирных домов оплачивается за счёт средств фонда капитального ремонта, фонд дома определяется на основе текущих взносов за период действия программы. Таким образом, сумма, доступная для проведения ремонтных работ, напрямую зависит от величины взноса.

Стоит отметить, что для южных и северных районов региона установлен разный размер взноса.

Так, в южных районах, для собственников помещений в домах, имеющих более четырёх этажей и оснащённых лифтовым оборудованием в 2026 году плата будет составлять 11,33 руб./кв.м.; в домах с количеством этажей от 1 до 8 — 9,22 руб./кв.м.; в домах от 1 до 6 этажей действует тариф 11,32 руб./кв.м.; для собственников квартир в домах от 1 до 3 этажей минимальный взнос 8,69 руб./кв.м.

В северных районах для собственников помещений в домах, имеющих более четырёх этажей и оснащённых лифтовым оборудованием, в 2026 году плата составит 11,71 руб./кв.м. В домах с количеством этажей от 1 до 8 владельцы будут вносить по тарифу 10,70 руб./кв.м. Для домов от 1 до 6 этажей утверждена ставка 12,10 руб./кв.м. Минимальная величина взноса для собственников квартир в домах от 1 до 3 этажей определена в размере 10,81 руб./кв.м.

С подробностями постановления и новыми тарифами для разных типов жилых зданий можно ознакомиться на нашем сайте.

Напомним, что в Иркутской области взносы на капремонт, установленные в 2014 году, не поднимались 8 лет. Впервые Правительством Иркутской области утверждено увеличение минимального размера взноса на капремонт в 2023 году. Это позволило производить на 1-2 вида работ на доме больше, чем в предыдущие годы. Увеличение взноса в течение двух лет позволило провести дополнительные работы в более чем 250 домах по всей области.

Средний взнос на капитальный ремонт 2026 год (руб./кв.м.):
Иркутская область — 9,60 руб, Красноярский край — 11,16 руб, Новосибирская область — 19,29 руб, город Москва — 29,66 руб. По данным видно, что в Иркутской области один из самых низких размеров взносов в Российской Федерации.