Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

Сегодня праздник у тех, кто трудится даже в выходные. Поздравляем всех, кто делает нашу жизнь комфортнее! Желаем тепла, мира и добра. Генеральный директор Фонда Валерия Кошечкина встречает этот день на рабочем месте — в рабочей поездке с Губернатором региона Игорем Кобзевым в городе Бодайбо.

Сегодня снят областной режим ЧС, а Фонд капитального ремонта с понедельника приступает к капитальному ремонту первых домов.

В Иркутске прошла XVII Российская национальная конференция по сейсмической безопасности в рамках форума «SEISMO‑2026». На пленарном заседании 10 марта в Институте земной коры СО РАН с докладом выступила генеральный директор Фонда Валерия Кошечкина.

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, утверждённая в 2014 году (№ 138‑пп), охватывает 14 520 домов. В программу включены все дома, кроме аварийных зданий, подлежащих сносу или реконструкции, дома с износом основных конструкций (крыша, стены, фундамент) более 70 %, а также те, где стоимость капремонта на один квадратный метр превышает установленную норму.

Особое внимание уделяется домам серии 1‑335 — их в программе 1,3 тысячи, что составляет почти 10 % всего жилищного фонда области. Эти здания были построены в 1960–1970‑х годах, и к настоящему времени они исчерпали нормативные сроки эксплуатации. Многочисленные обследования выявили дефекты и повреждения, снижающие надёжность конструкций, и их не полное соответствие современным требованиям сейсмостойкости, особенно важным для нашего региона.

Минстрой России 22 сентября 2025 года утвердил новый свод правил, который направлен на обследование конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирных домов с целью определения степени их физического износа и установления категории потребности в капитальном ремонте. Данный свод правил вводит современные критерии оценки физического износа зданий, включая применение диагностических процедур, позволяющих оценить сейсмостойкость зданий.

В 2026 году Фонд капремонта Иркутской области впервые проведёт техническое обследование домов по данной методике. Результаты оформят в виде электронных паспортов домов — они станут основой для выбора видов и состава ремонтных работ. В 2027–2028 годах планируется проведение технического обследования всех многоквартирных домов. Это поможет качественнее планировать ремонт и вести системный мониторинг всего жилищного фонда региона.

В первой части эфира обсудили, какие работы после коммунальной аварии в Бодайбо будет проводить Фонд. Напомним, что работы начнутся во второй половине марта. В настоящее время проводится сверка объемов и закупка материалов. А во второй части поговорили о профессиональном пути Валерии Анатольевны.

Послушать эфир можно по ссылке: https://vk.com/radiomayakirkutsk?z=podcast-211913602_456239599.

Пусть энергия бьёт через край, выдержка не подводит, а сила воли помогает достигать невозможного!

Желаем, чтобы каждый день дарил новые возможности, сложные задачи превращались в победы, а уверенность в себе только крепла.

Будьте смелыми, действуйте решительно, ломайте стереотипы — вы способны на большее, чем думаете, и этим вдохновляете мир вокруг!

С праздником!

С уважением, генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Валерия Кошечкина.