Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

Что уже сделано:

Обследовано 35 МКД в зоне ЧС. По итогам:

• в 32 домах определён необходимый перечень работ по капремонту;
• 3 дома признаны аварийными.

Заключён договор на капремонт 32 МКД на сумму 124 млн руб.

Работы начнутся во второй половине марта. В настоящее время проводится сверка объемов и закупка материалов.

Специалисты организовали ежедневный приём граждан в администрации Бодайбинского городского поселения и проконсультировали более 20 человек, обратившихся за разъяснениями по интересующим вопросам.

Проведён опрос собственников на предмет требуемых видов работ по капитальному ремонту — в нём приняли участие 142 жителя. Все согласовали виды работ, предусмотренные договором.

Специалистами Фонда осуществлялся ежедневный мониторинг температурного режима в жилых и нежилых помещениях, социальных учреждениях.

Какие работы будут выполнены:

• ремонт инженерных систем: теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения;
• ремонт подвальных помещений, включая отмостку;
• утепление фасада (в 2 МКД).

Важные встречи с жителями:

18.02.2026 — прошла встреча с жителями дома по адресу: ул. 30 лет Победы, д. 5 (не входит в зону ЧС). Разъяснён порядок действий для продолжения капремонта. Собственникам направят проект протокола о проведении работ.

19.02.2026 — масштабная встреча в культурно‑досуговом центре города Бодайбо и района, на которой обсудили:

• порядок и сроки капремонта;
• возможность переноса сроков на более ранние даты;
• условия рассрочки погашения задолженности по взносам на капремонт.

Участвовали более 150 жителей.

Важно: Фонд не участвует в ликвидации ЧС — эту задачу выполняют аварийные и коммунальные службы.

Что уже сделано

Фонд выполнил капремонт в 49 многоквартирных домах на общую сумму 21,1 млн рублей. Вот основные итоги:

• ремонт фасада — 25 домов;
• ремонт крыши — 24 дома;
• ремонт инженерных систем — 12 домов.

План на 2026 год

Впереди большой объём работ: в планах — ремонт 53 домов на сумму 243,6 млн рублей.

Какие работы запланированы:

• ремонт фасада — 29 домов;
• ремонт крыши — 11 домов;
• ремонт подвальных помещений — 27 домов;
• ремонт инженерных систем — 28 домов.

Уже завершены конкурсные процедуры по выбору подрядчиков. Строительно‑монтажные работы начнутся в марте 2026 года.

Планы на 2027–2028 годы

Для 95 многоквартирных домов планируется перенести сроки капремонта на более ранние. Но здесь есть важный нюанс: проблема низкой активности собственников.

Во время подготовки общих собраний выяснилось, что многие жители не участвуют в обсуждениях. Из‑за этого не набирается кворум для принятия решений и возникают сложности с своевременным утверждением перечня ремонтных мероприятий.

Фонд поставил задачу проработать вопрос капитального ремонта всех многоквартирных домов с учётом экологических и сейсмических требований и мероприятий по повышению энергоэффективности.

Тему обсудили на совещании под председательством заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Алексея Ересько.

«Традиционно будут реализованы проекты-победители Всероссийского голосования за выбор объектов благоустройства – это те общественные пространства, за которые жители проголосовали в прошлом году. Кроме того, продолжается начатая ранее реализация пяти проектов-победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах. В 2026 году начнётся также реализация четырёх проектов, победивших во Всероссийском конкурсе в 2025 году, это проекты в городах Алзамай, Киренск, Усолье-Сибирское и Черемхово. Правительством Иркутской области обеспечен контроль реализации мероприятий, включая мониторинг сроков выполнения работ и целевого использования средств», – отметил Губернатор Иркутской области Игорь Кобзев.

В ходе совещания обсудили также реализацию мероприятий по замене лифтов на территории Иркутской области. До 2030 года в регионе планируется заменить 131 лифт, из которых 26 лифтов заменены в прошлом году, 42 лифта планируется заменить в 2026 году. Ещё 71 лифт заменят в течение 2027 – 2028 годов.

Всего в многоквартирных домах Иркутской области насчитывается 5350 лифтов, из них 2050 требуют замены. До 2025 года были заменены 1919 лифтов, у которых вышел срок службы.

Желаем вам неиссякаемой энергии, уверенности в завтрашнем дне и успешной реализации всех намеченных планов. Пусть в ваших домах царят мир, уют и взаимопонимание, а на работе всегда царят стабильность и движение вперед. Крепкого вам здоровья, стойкости духа и новых профессиональных побед! С праздником!

С уважением, генеральный директор Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области Валерия Анатольевна Кошечкина.