Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

С 1 июня 2026 года в ГИС ЖКХ действует блокирующий контроль: система не даст загрузить протокол общего собрания собственников (ОСС), если уведомление о его проведении не было размещено минимум за 10 дней до старта голосования. По запросу Ассоциации «Совет ЖКХ» АО «Оператор информационной системы» (АО «ОИС») выпустил официальную инструкцию, как легально разместить результаты уже прошедших собраний.

Суть изменений С 1 марта 2025 года размещение сообщения о проведении ОСС в ГИС ЖКХ не позднее чем за 10 дней до его начала — обязательный и единственный законный способ уведомления собственников (поправки в ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, ФЗ № 463-ФЗ). Именно статус «Размещено» запускает рассылку пуш-уведомлений гражданам на Госуслуги.

С 1 июня 2026 года алгоритм системы ужесточён: протокол без своевременного уведомления загрузить нельзя. При этом, как напомнил Оператор, такое решение имеет признаки оспоримости и может быть признано судом недействительным (ст. 181.4 ГК РФ).

Ассоциация «Совет ЖКХ» обратилась к оператору с просьбой разъяснить, что делать управляющим организациям и инициаторам, если уведомление не удалось разместить вовремя — в том числе из-за технического сбоя самой ГИС ЖКХ. В ответ оператор опубликовал официальный ответ.

Пошаговая инструкция для УК и инициаторов

Шаг 1. Черновик в ГИС ЖКХ. Создать полностью заполненный черновик сообщения о проведении ОСС со всеми материалами. Автор черновика должен иметь действующие права доступа к дому (быть собственником или действующей УК).

Шаг 2. Письмо в Госжилинспекцию. Направить в региональную ГЖИ официальное письмо с просьбой согласовать размещение прошедшего собрания, указать обстоятельства нарушения срока и приложить Форму заявки в формате Excel (адрес, код ФИАС, даты голосования, ссылка на черновик, контакты ответственного).

Шаг 3. Сдача подлинников. ГЖИ согласует размещение только при условии передачи ей подлинников решений и протоколов ОСС (приказ Минстроя России от 30.04.2025 № 266/пр).

Шаг 4. Получение доступа. После положительного решения ГЖИ направляет письмо-согласование в АО «ОИС». Оператор открывает доступ и уведомляет ответственное лицо — срок размещения ограничен 30 днями.

Оператор подчеркнул: если срыв сроков произошёл из-за неработоспособности ГИС ЖКХ, АО «ОИС» проведёт служебное исследование инцидента, и процедура согласования будет запущена в упрощённом порядке. Итоги Правило «минус 10 дней» — разместить уведомление можно в любой день, главное — строго до дедлайна. Задним числом «тихо» загрузить протокол больше нельзя — система заблокирует действие.

Инструкция и форма заявки по ссылке

* По материалам канала Совет ЖКХ

Подведены итоги открытого конкурса на замещение должности руководителя регионального оператора Иркутской области — Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области.

22 июня 2026 года состоялся заключительный третий этап конкурса — индивидуальное собеседование претендентов с членами конкурсной комиссии. Конкурсной комиссией по результатам конкурса победителем признана Кошечкина Валерия Анатольевна.

Выбрать территории, которые будут преображены в 2027 году, можно до полуночи 12 июня 2026 года. В Иркутской области за семь недель, прошедших с начала голосования, собрано 198,5 тысячи голосов. В прошлом году за аналогичный период в регионе было 186,5 тысячи проголосовавших.

«Больше всего голосов сегодня отдано за территории, расположенные в Иркутске, Ангарском городском округе, Иркутском муниципальном округе. Однако если говорить о вовлеченности жителей, то наиболее активными по числу проголосовавших от общего количества проживающих в муниципалитете являются Чунский, Нижнеилимский, Иркутский муниципальные округа, города Нижнеудинск и Алзамай. По итогам голосования победителей определят в каждом из 28 участвующих муниципальных образований, так что ещё есть шанс напрямую повлиять на то, как будут выглядеть города, сёла и посёлки, какие новые общественные пространства появятся и какие уже существующие будут преображены», – отметил Губернатор Иркутской области Игорь Кобзев.

Принять участие в голосовании могут жители старше 14 лет. Голосование доступно онлайн на платформе zagorodsreda.gosuslugi.ru, в мобильном приложении «Госуслуги. Решаем вместе» или через чат-бот в мессенджере МАКС.

Офлайн проголосовать можно с помощью волонтёров, которые работают в общественных местах. В Иркутской области в этом году в качестве волонтёров ФКГС зарегистрировались свыше 2,8 тысячи человек, в прошлом году за весь период голосования было зарегистрировано немногим больше 2,5 тысячи волонтёров. С начала голосования этого года с помощью волонтёров собрано более 112 тысяч голосов.

Голосование проходит в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Инфраструктура для жизни». Мероприятия ФКГС входят также в народную программу партии «Единая Россия».