Капитальный ремонт МКД: ход работ и промежуточные итоги

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области продолжает информировать собственников и иных заинтересованных лиц о ходе выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

В настоящее время идет капитальный ремонт крыши многоквартирного дома по адресу Иркутская область, Слюдянский район, город Байкальск, мкр-н Южный, 4-й квартал, д.13, включенного в краткосрочный план 2020-2022гг.

В рамках договора оказания услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области, работы по капитальному ремонту осуществляет подрядная организация ООО «МакСибСтрой».

В ходе капитального ремонта подрядной организацией выполняется работа по замене старого покрытия крыши из асбестоцементных волнистых листов на новое из профилированного настила с полимерным покрытием. Идут работы по замене старой обрешетки и монтажу слуховых окон. Проводится огнебиозащитная обработка деревянных конструкций крыши.

С целью проверки и контроля за ходом работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома по адресу мкр-н Южный, 4-й квартал, д.13, специалистами службы технического заказчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области 02 сентября 2020года осуществлен внеочередной выезд на объект, в ходе которого были выявлены небольшие замечания по вывозу мусора, о чем был составлен Акт «об обнаружении дефектов и недоделок на объекте капитального ремонта».

В настоящее время работы по капитальному ремонту крыши выполнены подрядной организацией на 65%, окончание выполнения работ по договору не позднее 30 ноября 2020 года.

Капитальный ремонт МКД: ход работ и промежуточные итоги

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области продолжает работы по исполнению региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 годы, утверждённой постановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года № 138-пп.

В настоящее время идут работы по капитальному ремонту крыши и фасада многоквартирного дома по адресу Иркутская область, г.Усть-Кут, ул. Речников, д.30, включенного в краткосрочный план 2020-2022гг.

В соответствии с договором оказания услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области, работы по капитальному ремонту на доме осуществляет подрядная организация ООО «Иркстройкапитал».

В ходе капитального ремонта выполняются работы по замене старого шиферного покрытия на новый профилированный лист. Производится замена решетчатой конструкции и стропильной системы крыши. Вентиляционные каналы обшиваются нержавеющей сталью, шахты оштукатурены и окрашены. По чердачному перекрытию выполнены трапы (ходовые мостики). Кроме того, на доме ведутся подготовительные работы по ремонту фасада. 

В настоящее время выставлены строительные леса, осуществляется очистка поверхностей от пыли и старой штукатурки.

Важно! Информация для собственников.

В соответствии со статьями 182 и 189 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) и региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 – 2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года № 138-пп, Фонд направил предложения о проведении в 2021 году капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (перечень приведен ниже).

Период проведения работ: 2021 год.

Источники финансирования: средства регионального оператора, формируемые за счет взносов собственников помещений в многоквартирных домах, на территории муниципальных образований которых они расположены, иные источники финансирования.

В соответствии с пунктом 4 статьи 189 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений обязаны рассмотреть их и на общем собрании принять решение.

В соответствии с пунктом 5 статьи 189 ЖК РФ решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в данном доме должны быть определены или утверждены:

  1. перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
  2. предельно допустимая стоимость;
  3. лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Согласно части 1 статьи 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, утвержденными приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 года № 44/пр.

Шаблоны протоколов размещены в разделе «Собственникам».

Перечень адресов
МОАдрес МКД
АГОг. Ангарск, 10-й мкр., д. 38
АГОг. Ангарск, 9-й мкр., д. 21 (335 серия)
АГОг. Ангарск, 107-й кв-л., д. 13
г. Братскг. Братск, жилрайон. Гидростроитель, Байкальская ул., д. 13
г. Братскг. Братск, жилрайон. Гидростроитель, Гайнулина ул., д. 24
г. Зимаг. Зима, Ангарский мкр., д. 11 (335 серия)
г. Зимаг. Зима, Ангарский мкр., д. 7 (335 серия)
г. Зимаг. Зима, Ангарский мкр., д. 9 (335 серия)
г. Иркутскг. Иркутск, Баумана ул., д. 237/2
г. Иркутскг. Иркутск, Лыткина ул., д. 80
г. Иркутскг. Иркутск, Степана Разина ул., д. 24
г. Иркутскг. Иркутск, Киевская ул., д. 7
г. Иркутскг. Иркутск, Красных Мадьяр ул., д. 137
г. Иркутскг. Иркутск, Крымская ул., д. 33
г. Иркутскг. Иркутск, Крымская ул., д. 46
г. Иркутскг. Иркутск, Крымская ул., д. 50
г. Иркутскг. Иркутск, Марата ул., д. 31 (ОКН)
г. Иркутскг. Иркутск, Сибирских Партизан ул., д. 20
г. Иркутскг. Иркутск, Шишкина ул., д. 9
г. Иркутскг. Иркутск, Рябикова б-р., д. 21А
г. Нижнеудинскг. Нижнеудинск, Кржижановского ул., д. 13
г. Нижнеудинскг. Нижнеудинск, Кашика ул., д. 59
г. Нижнеудинскг. Нижнеудинск, Октябрьская ул., д. 40
г. Нижнеудинскг. Нижнеудинск, Ленина ул., д. 23
г. Бирюсинскг. Бирюсинск, Горького ул., д. 13
г. Бирюсинскг. Бирюсинск, Горького ул., д. 15
г. Бирюсинскг. Бирюсинск, Новый мкр., д. 2
г. Усть-Кутг. Усть-Кут, Кирова ул., д. 36КОРП2
рп. Листвянкарп. Листвянка, Академическая ул., д. 4
п. Ульканр-н. Казачинско-Ленский, п. Улькан, ул. Мира, д. 1
г. Железногорск-Илимскийг. Железногорск-Илимский, 3-й кв-л., д. 30

Предложения собственникам:

Капитальный ремонт МКД: ход работ и промежуточные итоги

Завершен капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу Иркутская область, Слюдянский р-н., г. Байкальск, мкр.Строитель, ул. Байкальская, д.30. Работы по капитальному ремонту на доме проводились в рамках ликвидации последствий ЧС.

 В соответствии с договором оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области, работы по ремонту фасада в части цоколя и подвальных помещений, в том числе отмостки выполняла подрядная организация ООО «МакСибСтрой».

В ходе капитального ремонта выполнен демонтаж старой бетонной отмостки, проведены работы по устройству подстилающего щебёночного слоя и устройству новой армированной бетонной отмостки. Кроме того, выполнены работы по обработке стен и потолков подвала водно-дисперсионной грунтовкой-антисептиком с дальнейшей окраской известковыми составами.

Установлены новые бетонные приямки с устройством каркаса и обрешетки из профнастила с полимерным покрытием, произведена замена деревянных оконных блоков на окна энергосберегающей конструкции.

На фасаде выполнены работы по грунтовке и окраске цоколя с устройством отлива из оцинкованной стали по периметру дома. Произведена замена старых деревянных блоков входа в подвал на металлические утеплённые.

Работы завершены в срок. В настоящее время идет приемка выполненных работ.

Рабочий визит руководителя Фонда в город Нижнеудинск

В рамках исполнения поручения временно исполняющего обязанности Губернатора Иркутской области Игоря Кобзева о контроле за ходом выполнения работ капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области в целях ликвидации последствий паводка ЧС, исполняющий обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Вадим Лысов совместно с заместителем генерального директора В.А. Кошечкиной и специалистами Фонда в очередной раз с рабочим визитом посетили город Нижнеудинск.    

В ходе поездки все участники рабочей группы, комиссионно с представителями подрядных организаций ООО”ЛЮКС ХАУС” и ООО «НОВОСТРОЙ-ГРУПП», управляющих компаний, администрации города  и специалистами строительного контроля ООО ПСК «Гелиополь» и ООО «ТЭП»  поадресно проверили каждый многоквартирный дом, где уже закончены или продолжаются восстановительные работы по капитальному ремонту 65 многоквартирных домов, поврежденных в результате паводка 2019 года.

Особое внимание было уделено качеству и срокам ремонтных работ, осуществляемых подрядными организациями в рамках договора оказания услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.

[ Читать далее → ]

Капитальный ремонт МКД: ход работ и промежуточные итоги

В рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 – 2043 годы, утверждённой Постановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года № 138-пп, Фонд капитального ремонта многоквартирных домах Иркутской области продолжает работы по выполнению краткосрочного плана 2020-2022гг по капитальному ремонту многоквартирных домов Иркутской области.

Одной из приоритетных задач Фонда остаётся работа по замене лифтов в многоквартирных домах на территории Иркутской области.

Как ранее отметил исполняющий обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Вадим Лысов все новые лифты в Иркутской области будут оснащены принудительной вентиляцией, порогами дверей шахты, фото-барьерами, частотным преобразователем привода дверей кабины, а также светодиодным освещением, которое значительно повышает качество освещения лифта, снижая при этом затраты на электроэнергию, а при отключении электроснабжения, освещение в лифтовой кабине будет поддерживается еще  на протяжении часа. 

[ Читать далее → ]

Приказ министерства жилищной политики, энергетики и транспорта №58-27-мпр от 30 июля 2020 года “О внесении изменения в краткосрочный план реализации в 2020-2022 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 годы.”

Капитальный ремонт МКД: ход работ и промежуточные итоги

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области продолжает работу по исполнению краткосрочного плана 2020-2022 гг.

В настоящее время идет капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу Иркутская обл., г.Усть-Илимск, ул.Георгия-Димитрова., д.2

В соответствии с договором оказания услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области, подрядной организацией ООО «Мегастрой» в ходе капитального ремонта уже проведены работы по ремонту фасада, кроме того будут выполнены работы по ремонту крыши и подвальных помещений, в том числе отмостки.

В ходе капитального ремонта фасада были выполнены работы по очистке фасада от старого лакокрасочного покрытия, произведены работы по расчистке, ремонту и герметизации межпанельных швов. Проведены работы по замене старых деревянных подъездных окон на новые оконные блоки из ПВХ профилей. Фасад многоквартирного дома окрашен перхлорвиниловыми красками.

Работы по ремонту фасада выполнены в полном объеме. Замечаний нет, приемка выполненных работ завершена. В настоящее время на доме идут работы по ремонту крыши.

Капитальный ремонт МКД: ход работ и промежуточные итоги

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области продолжает работы по исполнению региональной программы капитального ремонта  общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 годы, утверждённой постановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года № 138-пп.

[ Читать далее → ]

Постановление правительства Иркутской области от 4 августа 2020 года №641-пп “О внесении изменений в размер предельной стоимости услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, которая может оплачиваться оператором за счет средств Фонда капитального ремонта исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт”

В соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 4 Закона Иркутской области от 27 декабря 2013 года N 167-ОЗ “Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области”, руководствуясь частью 4 статьи 66, статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области постановляет:

[ Читать далее → ]