ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
-Телеканал «Россия 24» #Кобзевнасвязи от 26.11.2020г.»;
26 ноября 2020 года на телеканале «Россия 24» вышел очередной выпуск телепроекта #Кобзевнасвязи, в котором глава Иркутской области Игорь Кобзев отвечает на вопросы жителей региона.
Во время эфира губернатор поднял тему капитального ремонта многоквартирных домов области.
Завершены работы по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу Иркутская область, г. Нижнеудинск, ул. Комсомольская, д.2
В рамках договора оказания услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, работы по капитальному ремонту крыши и внутридомовых инженерных систем выполняла подрядная организация ООО «НОВОСТРОЙ-ГРУПП»
Так, в ходе работ по замене инженерных сетей в местах общего пользования многоквартирного дома, подрядной организацией проведены работы по замене и теплоизоляции новых трубопроводов системы теплоснабжения. Выполнена установка запорной балансировочной арматуры.
В настоящее время специалистами службы технического заказчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, совместно с собственниками многоквартирного дома, представителями органов местного самоуправления, управляющей и подрядной организации идет приемка выполненных работ.
В последнее время обсуждение темы спецсчетов активно проходит на различных площадках. И это не случайно. Сегодня накопилось много вопросов к подходам реализации капитального ремонта на спецсчетах, которые требуют законодательного решения. Это необходимо для защиты интересов собственников и обеспечения их права на проведение качественного капитального ремонта в многоквартирном доме.
Исполнительный директор Ассоциации Анна Мамонова обрисовала картину проведения ремонта в многоквартирных домах, формирующих фонд капремонта на спецсчетах, в масштабах страны. А также обозначила ключевые вопросы для обсуждения, среди которых:
— смена способа формирования фонда капитального ремонта-переход на спецсчета и обратно в «котел»;
— организация взаимодействия регионального оператора и спецсчета;
— полнота и преемственность данных о начислении, поступлении и списании денежных средств со специальных счетов;
— нецелевое расходование средств специальных счетов;
— качество проведения работ;
— ценообразование. Завышение сметной стоимости работ;
— недостаточность накопленных денежных средств для выполнения работ. Необходимость инструментов дополнительного финансирования.
Дискуссия получилась насыщенной и интересной. С докладами выступили коллеги из Ярославской, Костромской, Калининградской, Новгородской, Рязанской областей, Удмуртской Республики.
По итогам совещания будут собраны предложения по совершенствованию законодательства. Они также будут рассмотрены Рабочей группой по развитию специального счета как модели финансирования проведения капитального ремонта при Общественном Совете Минстроя России.
