Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

Ежедневно специалисты службы технического заказчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области выполняют работы по обследованию многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 – 2043 годы, утверждённой Постановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года №138-пп.

Сегодня, согласно статье 4 Закона Иркутской области от 27 декабря 2013 года № 167-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области», рабочая группа в составе специалистов Фонда и представителей управляющей организации провела визуальный осмотр конструктивных элементов и систем инженерного обеспечения трех многоквартирных домов, расположенных по адресу Иркутская область, город Иркутск-2, ул. Сибирских Партизан, д.23, д.24 и д.28 на предмет определения необходимых видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

По результатам визуального осмотра и произведенным замерам, специалистами службы технического заказчика Фонда и управляющей организации обслуживающих данные многоквартирные дома,  составлен Акт визуального обследования технического состояния дома с фиксированием основных характеристик МКД и определением приоритетных видов работ для каждого дома отдельно.

Так, для многоквартирного дома по ул. Сибирских Партизан, д.23 определены такие виды работ, как ремонт крыши и внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Для многоквартирного дома по ул. Сибирских Партизан, д.24 определен ремонт крыши. На многоквартирном доме по ул. Сибирских Партизан, д.28 капитальный ремонт требуется крыше и подвальным помещениям, в том числе отмостки.

Предложения о проведении капитального ремонта с указанием данных видов и стоимости работ будут направлены Фондом в адрес собственников в установленные сроки.

В настоящее время специалистами Фонда выполняется работа по составлению дефектных ведомостей по данным видам ремонтных работ. После чего сектор подготовки проектно-сметной документации службы технического заказчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области определит стоимость выполнения вышеуказанных работ.

Данные многоквартирные дома включены в краткосрочный план капитального ремонта на 2022 год.

В 2020 году Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, наряду с завершенными восстановительными работами по капитальному ремонту двадцати пяти многоквартирных домов города Тулуна, поврежденных в результате паводка 2019 года,  также  завершает работы по капитальному ремонту двадцати многоквартирных домов города Тулуна в соответствии с краткосрочным планом  2020-2022 гг.

В настоящее время завершены и приняты работы по капитальному ремонту тринадцати многоквартирных домов, расположенных в том числе по адресу: Иркутская область, город Тулун, ул.Ленина; ул. Мира и мкр-н Угольщиков.

В рамках договора оказания услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, работы по капитальному ремонту фасадов и подвальных помещений, в том числе ремонт отмостки пяти многоквартирных домов в мкр-не Угольщиков выполняла подрядная организация ООО «Иркутск Кап Строй».  

Кроме того, согласно договорным обязательствам, работы по капитальному ремонту фасадов восьми многоквартирных домов по ул.Ленина, осуществляла подрядная организация   ООО «Курс».

В ходе строительно-монтажных работ подрядными организациями были выполнены такие работы как ремонт межпанельных швов, антигрибковая обработка и окраска фасада, произведена работа по шпатлеванию фасадных панелей. В подвальных помещениях выполнены работы по замене водосточных труб, отремонтированы входные козырьки над подъездами и балконы с обшивкой профилированными листами. Также отремонтирован цоколь многоквартирных домов с установкой вентиляционных решёток.             Вместе с тем, выполнены работы по ремонту отмостки здания, которые входят в состав работ по капитальному ремонту подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.

Стоит отметить, что работа Фонда по капитальному ремонту фасадов многоквартирных домов города Тулуна совпала с работами администрации города по улучшению общественного пространства в рамках реализации федеральной целевой программы «Комфортная городская среда».

В результате чего рядом с отремонтированными домами по ул. Ленина расположились зоны отдыха, которые наряду обновленными фасадами и балконами многоквартирных домов, придают городу новый образ.

В настоящее время по распоряжению исполняющего обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Вадима Лысова, специалистами службы технического заказчика Фонда осуществлен очередной выезд в г. Тулун с целью проверки и контроля за ходом работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Особое внимание специалисты уделяют проверке качества и срокам выполнения ремонтных работ на территории Иркутской области, осуществляемых подрядными организациями в рамках договорных обязательств.

Сотрудники Фонда организовывают максимальное взаимодействие между всеми участниками капитального ремонта многоквартирных домов с учетом разработанного порядка сдачи объекта после проведения ремонтных работ с обязательным комиссионным выездом на многоквартирный дом.

Сегодня  в Правительстве Иркутской области состоялась встреча Губернатора Иркутской области Игоря Кобзева с президентом Ассоциации «Общероссийская негосударственная некоммерческая организация-общероссийское отраслевое объединение работодателей «Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство» Антоном Глушковым.

В рамках встречи Иркутская область и ассоциация «Национальное объединение строителей» подписали соглашение о сотрудничестве.

Также соглашения о сотрудничестве с Ассоциацией региональное отраслевое объединение работодателей «Саморегулируемая организация строителей Байкальского региона» подписали министерство строительства, дорожного хозяйства Иркутской области и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области в лице исполняющего обязанности генерального директора Вадима Лысова.

Соглашение оговаривает совместное противодействие недобросовестной конкуренции, создание благоприятного инвестиционного климата в строительной отрасли, развитие программ энергосбережения и энергоэффективности, совершенствование нормативно-правовой базы в вопросах подготовки, заключения и исполнения государственных контрактов на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт многоквартирных домов, снос объектов капитального строительства.