Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

В ОКН по адресу ул. Марата, 34 закончили капитальный ремонт на 100%!  Дом включен в региональную программу, а все работы пришлись на период 2023-2025 гг.

Фонд капитально ремонта выполнил такие виды работ:

1. ремонт крыши.
2. ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения;
3. ремонт отмостки;
4. ремонт фасада;
5. оказали услуг по авторскому и техническому надзору.
   
   Мы обозначили основные пункты, но список значительно больше!

Усадьба Бибикова — доходный дом конца эпохи XIX в., один из образцов деревянной архитектуры. Это двухэтажное бревенчатое здание кораллового цвета, обшитое снаружи досками и с элементами декора – резьбой по дереву.

На просторах интерната мы нашли, что, возможно, усадьба принадлежала Алексею Юрьевичу Бибикову, генералу-рекетмейстеру и Иркутскому вице-губернатору (1736–1739 гг.). Точно известно, что в доме жил один из создателей союза писателей Иркутска, а также делегат 1-го съезда советских писателей И.Г. Гольдберг.   

Напомним, 2022 год стал знаковым для самобытных объектов. В Иркутской области впервые провели комплексные работы 6 ОКН. Субсидии из казны региона помогли вдохнуть новую жизнь в старинные дома.

Специалисты Фонда проверили как проходят работы по капитальному ремонту МКД в отдаленных территориях. Согласно краткосрочному плану в 2023-2025 гг. капремонт планируется сделать 9 МКД в п. Кропоткин, 11 МКД в рп. Мамакан и в 9 МКД в пгт. Мама.

На данный момент количество капитально отремонтированных МКД составляет:

1. пгт. Мама – 7 МКД/11 видов работ
2. п. Мамакан – 9 МКД/10 видов
3. п. Кропоткин – 4 МКД/4 видов

В планах до 15 декабря 2023г. выполнить еще 12 видов работ в 12 МКД.

Сложность работы капитального ремонта в отдаленных территориях есть. Это недостаточный доступ к основным ресурсам и услугам, высокие транспортные и коммуникационные издержки, а также низкий уровень развития инфраструктуры. Отсутствие подрядчиков не позволяло в предыдущие годы провести контрактацию работ. В настоящее время подрядчик на территории г. Бодайбо весен в реестр квалифицированных подрядчиков.

Возможность переноса домов на более ранний срок, позволяет сформировать лот из 5 МКД, это выгодно подрядчику для завоза материалов и выполнения большого объема работ сразу. Напомним, такую масштабную рабочую нагрузку, Фонд проделывает на дальних северо-восточных территориях Иркутской области впервые!

В настоящее время завершены конкурсные процедуры на 2024 г. в количестве 10 МКД в г. Бодайбо.

В г. Ангарске многоквартирные дома 335 серии — это целая история. Она начинается с просторов бывшего СССР. Именно в этом сибирском городке построили первую модель, проще говоря «хрущевки». Позже 335 серию проектировали и возводили в различных модификациях.

Спустя время МКД данной модели начали требовать особенной поддержки. Плиты цоколя стали терять свои защитные и опорные функции. Несколько лет назад Фонд ВПЕРВЫЕ столкнулся с такой задачей. Да, капремонт проводился дольше поставленного срока, НО все нужно было продумать до мелочей, множество раз собрать специалистов, составить экспертное заключение. Провести выезды вместе с мэрией города и органами государственного надзора по адресам мкр. 9, МКД 21 и мкр.10, МКД 38. В результате приняли эксклюзивное решение по изготовлению новых цокольных плит и монтажу.

В настоящее время ремонт на одном из домов закончен. Мы продолжим держать на контроле качество исполнения обязательств в зимний период. Напомним, в случае выявления замечаний, подрядчик обязан исправить ошибки – гарантийный срок действует 5 лет. Думаем, нам все удалось!