Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

В Иркутской области реализуется региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Программа распределена на трехлетние периоды, в настоящее время выполняются ремонтные работы периода 2023-2025 гг.

Региональная программа капитального ремонта включает в себя:
1. перечень всех многоквартирных домов, которые расположены на территории региона (кроме признанных аварийными);
2. услуги и работы по капремонту;
3. плановый период проведения капремонта.

Очередность МКД распределена согласно следующим критериям:
1. год ввода в эксплуатацию;
2. дата последнего капремонта;
3. техническое состояние здания.

Краткосрочные планы утверждаются Министерством жилищной политики и энергетики Иркутской области и направляются региональному оператору для исполнения.

Одна из главных улиц Иркутска в центре внимания! Капитальный ремонт крыши на ул. Карла Маркса, д. №5 выполнили на 100 %!

Этот МКД построен в 1935 году. В кирпичном здании 5 этажей, 5 подъездов и 48 квартир. Одним из основных преимуществ капитального ремонта кровли — это увеличение срока службы здания. Теперь, благодаря капремонту, все собственники МКД под одной прочной крышей, и готовы к любой погоде!

Какие виды работ провели?
1. замена покрытия кровли;
2. восстановление кирпичных вентшахт;
3. демонтаж/монтаж колпаков и зонтов над вентшахтами;
4. демонтаж/монтаж слуховых окон;
5.устройство организованного водостока;
6. смена водосточной системы.

Мы напоминаем, что на капремонт могут повлиять собственники МКД. Главное, не будьте безучастны, проводите собрания и не бойтесь контактировать с Фондом. Вместе мы быстрее найдем решения всех вопросов.

В городе Зима во всю кипит работа. В доме № 11 на ул. Проминского провели капитальный ремонт.

Профессионалы Фонда капремонта завершили работы по обновлению крыши здания на 100%.

В рамках региональной программы подрядная организация выполнила такие работы:
1. замена старого асбестоцементного покрытия крыши на аналогичное новое;
2. заменена сплошная и разряженная обрешётка;
3. выполнены работы по выведению вытяжной части канализационных стояков за пределы кровли;
4. обновили слуховые окна и люки в чердачном перекрытии;
5. деревянные конструкции обработали огне-биозащитным составом.

Приемочная комиссия уделит особое внимание качеству выполненных работ, на соответствие СП, ГОСТам и СНиПам.

Во многих городах России улицы названы в честь советского государственного и военного деятеля Михаила Васильевича Фрунзе. Город Слюдянка не стал исключением, протяженность улицы составляет более 400 м., достаточно места для уютного расположения МКД.

Расскажем об одном доме подробнее. МКД №13 построен в 1962 г. и нуждался в обновлении. Благодаря региональной программе и согласно краткосрочному плану на 2023-2025 гг. в этом МКД отремонтировали крышу.

Что сделали?
заменили старое асбестоцементное покрытие крыши на аналогичное новое;
заменена сплошная и разряженная обрешётка;
выполнили работы по выведению вытяжной части канализационных стояков за пределы кровли;
заменили слуховые окна и люки в чердачном перекрытии;
деревянные конструкции обработаны огне-биозащитным составом.

Последним этапом станет контроль выполненных работ, в котором примут участие органы местного самоуправления, представители УК и сотрудники Фонда, специалисты строительного контроля и активный собственник.

По инициативе НОТИМ при поддержке Минстроя России и Правительства Иркутской области состоялось мероприятие, которое посвящено применению IT на сферы проектирования и строительства. На площадке ВУЗа ИрНИТУ ведущие разработчики представили свои проекты и реализованные кейсы. Наш сотрудник из отдела сектора внутреннего контроля и информационной безопасности тоже посетил деловое мероприятие.

— Какая главная идея конференции?

— Курс на цифровизацию, это стратегический шаг для многих компаний, особенно в эпоху технологий и новых требований рынка. На встрече обсудили внедрение отечественного ПО (сложности с переходом, обучение специалистов и т.д.). Поэтому, такие конференции полезны для генерации новых идей и опыта.

— Как в Фонде работает цифровизация?

— Основные системы, которые использует Фонд — отечественные. Например, информационная система «ЭТТОН групп» образует биллинг, автоматизирует процесс учета и взыскания задолженности.
ГИС ЖКХ — это тоже пример цифровизации, уже не только для работников Фонда, но и для собственников. В экосистеме портала есть вся информация, связанная с жилищно-коммунальным хозяйством, в том числе сведения о капитальном ремонте МКД.

— Проводит ли Фонд какие-то смежные проекты с другими организациями?

— Да, например, взаимодействие с ИрНИТУ в 2022 г. Специалисты Фонда вместе со студентами провели обследование 3-х МКД, а в настоящий момент подготавливается электронный паспорт для дальнейшего использования его в работе капремонта. При содействии строительного техникума провели анализ всех домов 335 серии на предмет сейсмичности. Третье образовательное учреждение – это БГУ, совместно работаем над программой оптимизации взносов на капитальный ремонт.