Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

Согласно статье 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капремонт МКД распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности. При переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего хозяина по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
В целях погашения задолженности и приостановления начисления пени между собственником и Фондом может быть заключен договор о реструктуризации задолженности и составлен график погашения задолженности. Для заключения указанного договора необходимы следующие документы: заявление в свободной форме, копия паспорта (ФИО и прописка), копия правоустанавливающего документа. Для того чтобы заключить договор о реструктуризации задолженности Вы можете предоставить указанные документы посредством «Почты России», либо направив на адрес электронной почты: fond@fkr38.ru.

2. Как формируется ежемесячный платёж?

Ежемесячные взносы за капремонт никак не связаны с количеством собственников, прописанных либо проживающих в квартире человек. Сумма платежа напрямую зависит от площади помещения. Ежемесячный платеж можно легко рассчитать по формуле: общая площадь помещения (кв.м.) умножается на минимальный размер взноса в рублях (установленный постановлением Правительством Иркутской области) за один квадратный метр.
Минимальный размер взноса вы можете посмотреть на нашем сайте www.fkr38.ru, в разделе «Для собственников», далее «Тарифы».

3. Продаем квартиру нужна справка об отсутствии задолженности, как ее получить?

Справка об отсутствии задолженности не является обязательным документом для оформления сделки купли-продажи. Информация о наличии или отсутствии задолженности проверяется на сайте www.fkr38.ru , в разделе «Проверить задолженность» или по звонку 8 (3952) 280-121, сообщив специалисту адрес помещения, вся информация находится в открытом доступе. Справка об отсутствии задолженности Фондом не предоставляется.

Фонд капитального ремонта вносит свою лепту в облик города, выполняя работу в рамках условий региональной программы. Дом № 28 на ул. Красная ждал ремонта в период 2023-2025 гг., так и случилось. С начала этого года уже приступили к работе и завершили все досрочно!

Какие работы выполнили?
— демонтаж/устройство покрытия крыши из асбоцементных листов (шифер);
— смена обрешетки сплошной и обрешетки с прозорами;
— ремонт слуховых окон;
— устройство примыканий к вентшахтам, слуховым окнам и фановым стоякам;
— смена и утепление фановых стояков канализации:
— устройство водосточной системы (первоначально отсутствовала);
— обработка деревянных конструкций крыши огнебиозащитным составом;
— смена люков для выхода на крышу.

Сейчас выполненные обязательства проходят этап утверждения и заключения технического совета.

Мы напоминаем, что на капремонт могут повлиять собственники МКД. Главное, не будьте безучастны, проводите собрания и не бойтесь контактировать с Фондом. Вместе мы быстрее найдем решения всех вопросов!