Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

До конца 2021 года в Иркутской области будет завершен капитальный ремонт 295 многоквартирных домов. На 800 объектах строительно-монтажные работы уже завершены. Об этом Губернатору Иркутской области Игорю Кобзеву сообщил генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Вадим Лысов во время совещания по реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов.

– Темпы капитального ремонта многоквартирных жилых домов в Иркутской области необходимо наращивать. Отрадно, что в этом году полностью закрыты обязательства по объектам 2020 года, по планам 2021 года также срывов нет. Особое внимание нужно уделить качеству ремонтных работ, – отметил Губернатор Иркутской области Игорь Кобзев.

Всего в 2021 году Фонд прогнозирует отремонтировать не менее 1100 многоквартирных домов, что составит 97 % от плана текущего года.

– Еще по 30 домам работы будут продолжены в 2022 году. Это связано с необходимостью выполнения ряда работ в теплое время года, судебными процессами, а также с резким повышением рыночной стоимости строительных материалов, с которым в 2021 году столкнулись подрядные организации выполняющие работы по капитальному ремонту МКД, – уточнил генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Вадим Лысов.

Наряду с текущими обязательствами Фонд ведет работу по реализации планов будущих периодов. В 2022 году в Иркутской области будут капитально отремонтированы 1120 многоквартирных домов. По каждому объекту уже определена сметная стоимость, по 369 домам заключены договоры подряда. Кроме того, выполнены работы по обследованию и определению сметной стоимости ремонтных работ 678 многоквартирных домов по плану 2023–2025 гг. Отметим, что подобная организация исполнения планов будущих периодов реализуется в Фонде впервые.

Также одной из приоритетных задач Фонда в рамках реализации региональной программы остается замена лифтового оборудования. Так, в 2021 году Фонд досрочно и в полном объеме выполнил работы по замене всех 177 комплектов лифтового оборудования. Все лифты соответствуют требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов». В 2022 году планируется заменить 156 лифтов. В настоящее время идет работа по заключению договоров подряда на замену лифтов. Тридцать единиц оборудования уже доставлена в северные территории Иркутской области и в Иркутск.

Кроме того, в 2021 году увеличилась активность жителей региона по уплате взносов на капитальный ремонт. Ежемесячный платеж осуществляют не менее 84% жителей региона. Снизилось количество претензий от жильцов. Прямое взаимодействие с собственниками помещений – одно из основных направлений работы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области: ежедневно сотрудники регионального оператора обрабатывают свыше 200 телефонных звонков, встречаются на собраниях с собственниками, консультируют жильцов в вопросах капитального ремонта многоквартирных домов.

Государственная информационная система ЖКХ — это современная и удобная платформа. Задача — сделать сферу жилищно-коммунального хозяйства для граждан более понятной и прозрачной, обеспечить простой доступ к широкому перечню данных.

ГИС ЖКХ — это единый ресурс, где собираются данные о состоянии ЖКХ со всей страны и всех участников рынка: через ГИС ЖКХ россияне могут взаимодействовать с управляющими и ресурсоснабжающими организациями, ТСЖ, органами власти различных уровней. Система доступна по ссылке: https://dom.gosuslugi.ru/#!/main .

С помощью Системы можно:

посмотреть начисления за текущий и предыдущие периоды, а также внести плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги;
ввести и проверить показания приборов учета;
контролировать работы по дому, проводимые управляющими организациями, а также их стоимость;
проверить наличие лицензии у управляющей организации;
узнать график капитального ремонта дома;
получить информацию о тарифах на ЖКУ;
принимать участие в управлении домом, в совместных электронных голосованиях и обсуждение вопросов и проблем с соседями на форуме.
направить обращения в органы власти;
получить уведомление о плановом отключении коммунальных ресурсов в своем многоквартирном доме и многое другое.

На сегодня ГИС ЖКХ интегрирована с единым порталом государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru ), поэтому отдельная регистрация в системе не требуется — зайти можно через подтвержденную учетную запись «Госуслуг». Для удобства пользования системой создано специальное мобильное приложение для платформ iOS и Android.

В рамках работ по развитию ГИС ЖКХ планируется интегрировать ГИС ЖКХ с другими региональными и муниципальными информационными системами, а также расширить взаимодействие с единым порталом госуслуг. Это позволит оптимизировать процесс размещения информации в системе и исключить дублирование данных.

В рамках реализации региональной программы в плане на 2022 год перед Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области стоит задача по замене более 150 единиц лифтового оборудования в пяти городах региона, включая один лифт в многоквартирном доме, собственники которого формируют фонд капитального ремонта на специальном счете.

В настоящее время Фонд уже заключил договор подряда на замену 133 лифтов, в том числе на замену восьми единиц лифтового оборудования в трех многоквартирных домах города Братска.

Лифтовое оборудование уже доставлено подрядной организацией ООО «Региональное Управление Карачаровский механический завод» в административный центр Братского района в полном объеме и полностью соответствует требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов».

К строительно-монтажным работам по замене лифтов в многоквартирных домах города Братска из плана 2022 года подрядная организация приступит в начале следующего года, сразу после новогодних праздников.

Специалисты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области проанализировали показатели собираемости взносов на территории региона за третий квартал 2021 года.

При анализе графика наблюдается устойчивая тенденция роста уплаты собственниками помещений обязательных ежемесячных платежей на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах по сравнению с аналогичными периодами прошлых лет

Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области планируется проведение электронного аукциона на оказание услуг по проведению экспертизы определения объема и качества фактически выполненных работ, а также выявления дефектов фактически выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 247.

Свои коммерческие предложения вы можете направлять в Фонд по адресу электронной почты: fond@fkr38.ru в период с 13 по 17 декабря 2021 года.

С техническим заданием по проведению экспертизы, можно ознакомиться здесь: