ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Сегодня рассмотрим один из наиболее часто задаваемых вопросов- перенос срока капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома с позднего на более ранний.
Для изменения сроков проведения капитального ремонта того или иного многоквартирного дома, включенного Министерством жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 – 2043 годы, утверждённой Постановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года №138-пп., собственникам помещений многоквартирных домов , согласно Постановлению Правительства Иркутской области от 19 августа 2015 года № 417-пп «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме», которым также регламентирована процедура внесения изменений в Региональную программу с целью переноса срока капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома на более ранний по отношению к сроку, установленному Региональной программой, нужно обратиться в комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме созданную при Министерстве жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области с предоставлением следующих документов:
-заявление об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
-протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение собственников помещений такого дома об обращении в уполномоченный орган с заявлением о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в этом доме в более ранние сроки;
-заключение специализированной организации.
При этом документы, которые должна представить управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или ЖК, следующие:
-заявление о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в этом доме в более ранние сроки;
-решение о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в более ранние сроки;
-копию технического паспорта многоквартирного дома, в отношении которого устанавливается необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в более ранние сроки;
-копии сезонных (весеннего/осеннего) осмотров общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого устанавливается необходимость проведения капитального ремонта в более ранние сроки;
-информацию о дате проведения последнего капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого устанавливается необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в более ранние сроки, с приложением копий документов (проектная, исполнительная документация) (при наличии);
-заключение специализированной организации.
В случае коллегиального решения комиссии сроки капитального ремонта многоквартирного дома в Региональной программе будут изменены.
Одними из таких домов стал многоквартирный дом № 15 «а» по адресу Иркутская область, г. Тулун, ул.1-я Заречная, собственникам которого уполномоченный орган, на основании документов и распоряжения комиссии по 417-пп от 09.11.2020 №58-660-мр, перенес капитальный ремонт дома с периода 2032-2034 на 2020-2022.
В связи с чем Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области заключил с подрядной организацией договор оказания услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту крыши данного многоквартирного дома.
В настоящий момент строительно-монтажные работы н стадии высокой степени готовности, выполняется замена покрытия из волнистых асбестоцементных листов на покрытие из профилированного металлического листа с полимерным покрытием.