Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

В связи с большим количеством личных визитов в наш офис и вашим ожиданием в очередях, мы хотим напомнить вам, как можно решить свой вопрос, не выходя из дома. Проанализировав частые вопросы, с которыми к нам обращаются, мы выделили два основных: заключение договора о реструктуризации долга и запрос на акт сверки.

Заключение договора о реструктуризации долга

В июне-июле Фондом была проведена досудебная претензионная работа в отношении должников, которые не исполняют свои обязательства. Было направлено 230 тысяч досудебных уведомлений по всей Иркутской области. Если у вас нет возможности оплатить образовавшуюся задолженность сразу, вы можете заключить соглашение о реструктуризации задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт сроком на 6-12 месяцев. Для этого на электронную почту fond@stz.fkr38.ru необходимо направить заявление в свободной форме, копию документа, подтверждающего право собственности, и паспортные данные (ФИО, прописка, кем и когда выдан, номер и серия).

Предоставление акта сверки

Вы можете зарегистрироваться в личном кабинете на нашем сайте в разделе «Для собственников — Перейти в личный кабинет». Там вы сможете сверять начисления и оплаты, оплачивать взносы на капитальный ремонт, получать платежные документы, отказаться от доставки бумажных квитанций и выбрать способ получения документов на электронную почту. При регистрации доступна инструкция для удобства. Номер лицевого счета (13 цифр) указан в платежном документе или досудебном уведомлении.

Министерством по регулированию контрактной системы в сфере закупок Иркутской области размещены извещения документации о проведении предварительных отборов на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на официальном сайте ЕИС (https://zakupki.gov.ru) и на сайте оператора электронной площадки ЗАО «Сбербанк – АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru).

Срок подачи заявок на участие в  предварительном отборе закончится 1 сентября 2025 года.

В дополнение сообщаем номера извещений по объявленным процедурам на официальном сайте ЕИС:

№ 013420000012504192 — работы по капитальному ремонту общего имущества МКД,

№ 013420000012504193 — работы по капитальному ремонту общего имущества МКД, являющихся ОКН, выявленными ОКН, в случаях, предусмотренных пунктами 5, 6 статьи 56.1 ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»,

№ 013420000012504194 — работы по капитальному ремонту общего имущества МКД, являющихся ОКН, выявленными ОКН, в случае, предусмотренном пунктом 4 статьи 56.1 ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», 

№ 013420000012504195 — ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений,

№ 013420000012504196 — оценка технического состояния, разработка проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества МКД, МКД, являющихся ОКН, выявленными  ОКН, в случаях, предусмотренных пунктами 5, 6 статьи 56.1 ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»,

№ 013420000012504197 — оценка технического состояния, разработка проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества МКД, МКД, являющихся ОКН, выявленными  ОКН, в случае, предусмотренном пунктом 4 статьи 56.1 ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»,

№ 013420000012504198 — оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011),

№ 013420000012504199 — оказание услуг по осуществлению строительного контроля.

Приглашаем подрядные организации принять участие в предотборах!

В рамках реализации региональной программы специалисты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области провели комиссионную приёмку выполненных работ по капитальному ремонту крыши дома №9 по ул. Литвинова в Иркутске. Были проведены следующие работы:

• Замена обрешетки с прозорами и покрытия кровли;
• Восстановление вентиляционных шахт;
• Смена водосточной системы;
• Установка кровельного ограждения.

Работы завершены на 3 месяца раньше установленного договором срока! Теперь жители дома могут оценить результат проведенных ремонтных работ.

В 2025 году Фонд капитального ремонта отремонтирует 1266 домов, включая крыши для 277 домов.

Фонд капитального ремонта Иркутской области завершил обновление фасада многоквартирного дома №81 на ул. Советская в рамках региональной программы капитального ремонта.

14 августа прошла приёмка выполненных работ с участием специалистов Фонда, подрядчика, представителей управляющей компании и строительного контроля.

Ранее в этом доме отремонтировали крышу, завершив работы раньше срока, что обеспечило жильцам комфорт и защиту от непогоды. Теперь обновлённый фасад радует глаз и делает дом ещё уютнее!

Напоминаем, что в 2025 году Фонд капитального ремонта отремонтирует 1266 домов, включая 270 фасадов.

После получения такого предложения собственникам помещений в течение 3 месяцев необходимо решить какие виды работ по капитальному ремонту необходимо провести на доме. В случае если собственники не согласны с предложенным региональным оператором перечнем работ они вправе утвердить иные виды работ. Данное решение необходимо оформить протоколом общего собрания собственников и направить в адрес Фонда.

Однако если собственники в установленный трехмесячный срок не приняли решение о проведении капитального ремонта данное решение принимается органом местного самоуправления. Таковы требования Жилищного кодекса РФ.

Так, собственники 381 дома уже провели общие собрания и направили региональному оператору протоколы с перечнем работ, которые будут выполнены в 2026 году.

В домах, где запланированный период капитального ремонта уже прошел и были выполнены некоторые виды работ по капитальному ремонту, собственники могут на общем собрании принять решение о проведении дополнительных видов работ по капитальному ремонту предусмотренных региональной программой, но которые не были выполнены ранее. Однако следует помнить, что проведение работ по капитальному ремонту возможно только в случае, если фонд капитального ремонта дома не был израсходован ранее в полном объеме и имеется остаток фонда дома достаточный для продолжения капитального ремонта.

Напоминаем, что получить информацию о фонде дома, ранее проведенных работах и возможности продолжения капитального ремонта можно по телефону горячей линии Фонда: 8(3952) 280-121 или эл.почте fond@stz.fkr38.ru.