ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Напомним, что этот дом 335 серии, который введен в эксплуатацию в 1975 году. Такие дома строились как временное жилье, срок эксплуатации которого составляет 25 лет. В прошлом году Фонд провёл частичный ремонт фасада этого дома, утеплив межпанельные швы дома. Уже тогда были видны отслоения фактурного слоя. Потребовалась корректировка проектно-сметной документации для продолжения ремонта, которая сейчас находится в процессе обновления.
Валерия Кошечкина, и.о. генерального директора Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области, подчеркнула:
«В Иркутской области создана специальная комиссия по домам 335 серии. Эти дома строились как временное жилье, срок эксплуатации которого составляет 25 лет. Дома эту критическую отметку прошли, многим из них по 50 лет. Каждый последующий год становится все более критичным. 15 лет назад подрядные организации успешно восстанавливали торцы и закрывали их, чтобы предотвратить разрушения. Сейчас это сделать невозможно, панели разрушаются на глазах. Более того, стоимость восстановления одного торца составляла полный ремонт всего дома за 39 лет. Когда мы ремонтируем дома 335 серии, мы не восстанавливаем их работоспособность, а делаем ремонт, называемый «на дожитие». Особенно те МКД, которые имеют не полный каркас. У нас был опыт с такими домами, когда мы приступили к ремонту, и панели начали рушиться. Любое механическое воздействие на такой дом, в том числе сильный ветер, может привести к тому, что наружный слой панели может обрушиться».
После корректировки проектно-сметной документации, которая сейчас находится в процессе обновления, будет выбран подрядчик и до конца 2025 года проведут ремонт стены дома.
Было выдвинуто предложение о рассмотрении домов 335 серии с неполным каркасом на областной комиссии, предусмотреть выделение их как отдельную программу ремонта МКД с ранжированием по сложности выполнения работ, а в идеале предусмотреть их замену на новые.