Какие виды «обязательных» и дополнительных работ проводят при капитальном ремонте?

Жилищным кодексом Российской Федерации установлены «обязательные» виды работ по капитальному ремонту: ремонт крыши, фасада, лифтов и внутридомовых инженерных систем, а также фундамента и подвала дома (часть 1 статьи 166 ЖК РФ).

Региональная программа капитального ремонта может включать и другие виды работ в доме, кроме «обязательных». Перечень таких видов работ устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В связи с особенностями жилищного фонда региона был расширен список работ, предусмотренных региональной программой и утверждённый Жилищным кодексом РФ. В этот список дополнительно вошли такие работы, как разработка проектно-сметной документации, техническое обследование, ремонт или замена мусоропроводов, ремонт автоматических систем дымоудаления и благоустройство и озеленение территории вокруг многоквартирного дома.