ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Мероприятие прошло в формате открытого диалога. Обсуждались темы, которые уже в ближайшем будущем изменят привычные механизмы расчётов за коммунальные услуги: перспективы использования цифрового рубля, внедрение универсального платёжного кода как единого стандарта оплаты для жителей и управляющих организаций, а также возможности банковского эквайринга для снижения издержек на приём платежей. Речь шла не о технологиях как таковых, а о том, как сделать платежи за ЖКУ более быстрыми, прозрачными и удобными — как для жителей, так и для организаций, отвечающих за распределение средств.
С докладом выступил Олег Олегович Круус — заместитель начальника отдела подготовки проектно-сметной документации Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области. Он рассказал о новшествах в техническом обследовании многоквартирных домов региона: с января 2025 года обследовано 284 дома. Специалисты оценивают состояние конструкций и инженерных систем с помощью современного оборудования — например, приборы позволяют проверить прочность материалов и устойчивость здания без разрушения конструкций, а для самых точных данных берутся образцы бетона для лабораторных испытаний.
По итогам обследования каждому дому присваивается категория, которая показывает, когда именно ему понадобится капитальный ремонт — в ближайшие годы или он ещё послужит 5 лет. На основе этих данных готовится полный пакет документов: перечень выявленных повреждений, объёмы необходимых работ и расчёт их стоимости. Как отметил Олег Олегович, такой подход позволяет проводить капитальный ремонт не по формальному графику, а исходя из реального состояния дома — точно и своевременно.
Участие Фонда капремонта Иркутской области в подобных конференциях позволяет внедрять цифровые инструменты в современную диагностику, которая становится неотъемлемой частью работы по сохранению жилищного фонда региона.