ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
В рамках исполнения поручения временно исполняющего обязанности Губернатора Иркутской области Игоря Кобзева о контроле за ходом выполнения работ капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области в целях ликвидации последствий паводка ЧС, исполняющий обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Вадим Лысов, первый заместитель министра жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области Роман Орноев и исполняющий обязанности заместителя Губернатора Иркутской области Владимир Дорофеев посетили с рабочим визитом город Тулун и Нижнеудинск.
В ходе поездки все участники рабочей группы, комиссионно с представителями подрядных организаций, управляющих компаний и специалистами строительного контроля ООО ПСК «Гелиополь» поадресно проверили объекты, где уже закончены или продолжаются восстановительные работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, поврежденных в результате паводка 2019 года. В настоящее время в Тулуне продолжается ремонт 25 многоквартирных домов, поврежденных в результате ЧС, в Нижнеудинске объем работ намного больше, там ремонту подлежат 65 МКД.
Особое внимание было уделено качеству и срокам ремонтных работ. В целом претензий к работе подрядных организаций нет. Однако как отметили исполняющий обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Вадим Лысов и первый заместитель министра жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области Роман Орноев есть дефекты, которые необходимо устранить в кротчайшие сроки и исключить дальнейшее их появление, проработав все проблемные вопросы по каждому дому.
По этой причине Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области усилен контроль в отношении подрядных организаций, выполняющих работы на территории Иркутской области. Информация до организаций, оказывающих услуги по ремонту многоквартирных домов доведена надлежащим образом. В договорах на 2020 год сумма штрафных санкций увеличена с целью стимулирования исполнения обязательств по договору.
К тому же, как отметили все участники встречи, еще одним немаловажным вопросом остается взаимодействие Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области с подрядными организациями и управляющими компаниями.
В связи с этим исполняющий обязанности заместителя Губернатора Иркутской области Владимир Дорофеев на рабочем совещании в городе Нижнеудинске с участием представителей муниципального образования, подрядных организаций и управляющих компаний предложил Фонду проводить рабочие совещания с представителями подрядных организаций в режиме видеоконференцсвязи для обсуждения вопросов капитального ремонта до момента выхода подрядной организации на объект.
Наряду с этим Фонд капитального ремонта в лице исполняющего обязанности генерального директора Вадима Лысова рекомендовал подрядным организациям урегулировать отношения и организовать конструктивное взаимодействие с управляющими компаниями для улучшения качества работ. Необходимо, чтобы подрядные организации передавали управляющим компаниям проект ремонта и согласовывали с ними все отключения инженерных систем до начала ремонтных работ.
Так же в ходе совещания Вадим Лысов обратил внимание, что в Фонде разработан новый порядок информирования всех заинтересованных лиц о проведении капитального ремонта. На официальном сайте Фонда будут размещаться технологические карты производства работ для отслеживания полного процесса ремонтных работ, от этапов до переносов сроков. По результатам рабочей поездки было принято решение организовать максимальное взаимодействие между всеми участниками капитального ремонта многоквартирных домов и разработать порядок сдачи объекта после проведения ремонтных работ, с учетом обязательного комиссионного выезда на МКД. Подрядным организациям вывезти весь строительный мусор, а специалистам строительного контроля осуществлять проверку за ходом проведения работ по капитальному ремонту на всех этапах.