ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Для того, чтобы провести капитальный ремонт многоквартирного дома ранее срока, предусмотренного региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 — 2043 годы, утвержденной Постановлением Правительства Иркутской области от 20.03.2014 № 138-пп (далее – Региональная программа), необходимо пройти определенную процедуру переноса срока.
Согласно Постановлению Правительства Иркутской области от 19 августа 2015 года № 417-пп «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Постановление № 417-пп) уполномоченным органом по принятию решения о необходимости проведения капитального ремонта является Министерство жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области (далее-Министерство), которое определяет порядок создания, деятельности и полномочия комиссии для принятия коллегиальных решений по вопросу установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее-Комиссия).
Также Постановлением № 417-пп регламентирована процедура внесения изменений в Региональную программу с целью переноса срока капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома на более ранний по отношению к сроку, установленному Региональной программой. Установлены условия, при выполнении которых собственниками помещений в многоквартирном доме, Комиссией и Министерством может быть принято решение о проведении капитального ремонта в более ранний срок, определены лица, которые будут выступать заявителями, установлены документы, необходимые для предоставления в комиссию и уполномоченный орган.
Для изменения сроков проведения капитального ремонта Вашего дома собственникам помещений или организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом необходимо, согласно Постановлению № 417-пп, обратиться в Комиссию, созданную при Министерстве по адресу г. Иркутск, ул. Горького, д. 31 с предоставлением следующих документов:
— заявление об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
— протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение собственников помещений такого дома об обращении в уполномоченный орган с заявлением о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в этом доме в более ранние сроки;
— заключение специализированной организации.
Кроме того, управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или ЖК также может обратиться в Министерство для изменения сроков капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области с предоставлением следующего пакета документов:
— заявление о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в этом доме в более ранние сроки;
— решение о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в более ранние сроки;
— копию технического паспорта многоквартирного дома, в отношении которого устанавливается необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в более ранние сроки;
— копии сезонных (весеннего/осеннего) осмотров общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого устанавливается необходимость проведения капитального ремонта в более ранние сроки;
— информацию о дате проведения последнего капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого устанавливается необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в более ранние сроки, с приложением копий документов (проектная, исполнительная документация) (при наличии);
— заключение специализированной организации.
По результатам рассмотрения заявления, в случае положительного решения Комиссии, сроки проведения капитального ремонта в Региональной программе могут быть изменены.