ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
На основании пункта 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 12 Закона Иркутской области от 27 декабря 2013 года № 167-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области» средства, полученные региональным оператором области от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора области, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, только если указанные многоквартирные дома расположены на территории того же городского округа, муниципального района Иркутской области.
В соответствии с Порядком учета Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области средств, заимствованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах из фондов капитального ремонта общего имущества других многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области, утвержденным постановлением Правительства Иркутской области от 10 февраля 2015 № 35-пп (далее – Порядок (в редакции постановления Правительства Иркутской области от 22 июня 2021 года № 420-пп) средства могут быть заимствованы при условии их возврата в период действия региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области
на 2014 – 2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года № 138-пп.
Размер заимствованных средств устанавливается исходя из предельного срока возврата этих средств с учетом соблюдения условия превышения либо равенства размера фонда капитального ремонта многоквартирного дома, сформированного собственниками помещений в этом многоквартирном доме путем уплаты взноса на капитальный ремонт, за период действия региональной программы.
Таким образом, средства могут быть заимствованы одними многоквартирными домами у других многоквартирных домов только в рамках срока действия региональной программы и суммы собираемости при условии, что указанные многоквартирные дома расположены на территории того же городского округа, муниципального района Иркутской области.
С размером фонда капитального ремонта многоквартирного дома, сформированного собственниками помещений в этом многоквартирном доме путем уплаты взноса на капитальный ремонт, за период действия региональной программы, Вы можете ознакомиться на сайте fkr38.ru/Для собственников/найти дом.
Расчет размера фонда капитального ремонта многоквартирного дома равен = площадь помещений МКД * размер взноса * срок действия программы (c момента включения многоквартирного дома).