Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

Благодаря собственникам помещений, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области и подрядной организации еще один многоквартирный дом заиграл новыми красками!

На основании решения собственников жилья и взносов на капитальный ремонт, многоквартирный дом № 9 по адресу г. Иркутск, ул. Шишкина обновил свой фасад, а в дальнейшем на доме будут выполнены еще и работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Капитальный ремонт — это обновление Вашего дома от подвальных помещений до крыши! Ремонт фасада, фундамента, замена лифтов и инженерных сетей.

Реализует региональную программу капитального ремонта- некоммерческая организация Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области.

Фонд в соответствии с решениями собственников и в рамках собираемости взносов дает домам новую жизнь. Решай, каким будет твой дом!

В целях соблюдения требований части 6 статьи 182 и части 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации об ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, в 2019 году в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области создана комиссия по решению вопросов возмещения ущерба, причиненного собственникам помещений при производстве работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области.
Впрочем, предметных решений по возмещению ущерба комиссией принято не было. В связи с этим в конце 2020 года по распоряжению генерального директора Фонда Вадима Лысова в приказ о создании комиссии были внесены изменения, на основании которых уже в 2021 году 20-ти собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, комиссией принято решение о возмещении ущерба в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными Фондом, а именно:

• 2 собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом 207А, на общую сумму 33 058,09 рублей (2015 год – ООО «РегионСтрой);
• 1 собственнику помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Сибирских Партизан, дом 20, в размере 32 583,49 рублей (2019 год – ООО «ФСК Милана»);
• 15 собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Братск, ул. Приморская, дом 61, на общую сумму 250 754,66 рублей (2016 год – ООО «СибРемСтрой»);
• 2 собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутский район, п. Листвянка, ул. Октябрьская, дом 4, на общую сумму 74 787,39 рублей (2019 год – ООО ПСП «ТАРС»).
  Общая сумма возмещенного ущерба составила 391 183,63.
  Кроме того, по результатам рассмотрения документов, связанных с причинением ущерба собственникам помещений в многоквартирных домах, комиссией принимается решение о направлении претензий в адрес подрядных организаций о необходимости в добровольном порядке возмещения ущерба собственникам помещений.
  Так, в 2021 году в добровольном порядке подрядной организацией ООО «Интенсив» возмещен ущерб собственнику помещения в размере 65 000 рублей, причиненный в 2020 при проведении работ по капитальному ремонту крыши в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Зима, мкр. Ангарский, д. 14, а также подрядной организацией ООО «Инвертор» собственнику помещения в размере 80 000 рублей при проведении в 2021 году работ по капитальному ремонту крыши в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Марата, д. 13.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области продолжает работу по исполнению краткосрочного плана 2020-2022гг.

В 2021 году на многоквартирном доме № 22 по адресу г. Иркутск, ул. Авиастроителей запланирован капитальный ремонт крыши и фасада.

Работы по капитальному ремонту крыши выполнены подрядной организацией ООО «Четыре Стихии» в полном объеме. Ведется подготовка документации для приемки выполненных работ.

В настоящее время на доме идет капитальный ремонт фасада, работы по которому выполняет подрядная организация ООО «ТЕХНОСЕРВ ИРКУТСК».

В ходе строительно-монтажных работ произведено грунтование стен, идут работы по окраске фасада.

С целью контроля за ходом ремонтных работ и исполнением подрядной организацией договорных обязательств в части выполнения работ по капитальному ремонту фасада специалистами службы технического заказчика Фонда осуществлен внеочередной выезд на дом по указанному адресу.

В результате проверки специалисты Фонда обозначили проблемные участки объекта, на которые подрядчику необходимо обратить внимание в ходе выполнения строительно-монтажных работ.

В настоящее время работы по капитальному ремонту фасада выполнены подрядной организацией на 50% от общего объема работ.