Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

Министерство жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области 28 января 2021 года  в рамках исполнения поручения главы региона Игоря Кобзева о проведении на регулярной основе совещаний с участием представителей органов местного самоуправления муниципальных образований, управляющих организаций, регионального оператора и других заинтересованных лиц,  совместно с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области и службой государственного жилищного надзора региона  в режиме видеоконференцсвязи организовало селекторное совещание с муниципальными организациями Региона по вопросу реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов расположенных на территории Иркутской области.

В ходе совещания участниками, под председательством первого заместителя министра жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области Романа Орноева рассмотрен ряд основных вопросов, таких как реализация краткосрочных планов 2020 и 2021 годов капитального ремонта и задолженность муниципальных образований Иркутской области по оплате взносов за капитальный ремонт по помещениям, находящимся в муниципальной собственности.

Кроме того, с докладом о работе Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области выступил генеральный директор Регионального оператора Вадим Лысов, в котором сообщил о работе Фонда по итогам 2020 года, а также обозначил задачи, поставленные перед Фондом по реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области в 2021 году.

На совещании участниками также рассматривались и проблемные вопросы. Одним из таких в повестке селекторного совещания стал вопрос работы отдельных муниципальных образований Иркутской области, которые приняли на себя функцию технического заказчика по реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Докладчиками по данному вопросу наряду с генеральным директором Регионального оператора выступили представители администраций муниципальных образований Иркутской области, в том числе таких городов, как Саянск, Свирск, Усолье-Сибирское и Ангарск.

По результатам видеоконференции участники совещания пришли к общему мнению консолидировать усилия и синхронизировать совместную работу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области с представителями администрации г. Иркутска, а также управляющими организациями, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Иркутской области.

Вместе с тем, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области в рамках взаимодействия с администрациями муниципальных образований и управляющими организациями Иркутской области до 1 марта 2021 года необходимо обеспечить контрактование договорных обязательств по капитальному ремонту плана 2021 года.

Каждый многоквартирный дом подвергается ремонтным работам. Некоторые из них носят глобальный характер, а некоторые лишь позволяют решить временные сложности. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме должны знать, с какой периодичностью в доме проводятся те или иные ремонтные работы, а также уметь отличать характер ремонта один от другого. [ Читать далее → ]

В рамках исполнения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 – 2043 годы, утверждённой Постановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года № 138-пп (далее – Региональная программа) в 2020 году перед Фондом поставлена задача выполнить капитальный ремонт 1410 многоквартирных домов, в том числе по плану 2018 года – 322 дома, по плану 2019 года – 392 дома и по плану 2020 года 696 домов.

С 2014 года Фонд капитального ремонта многоквартирных жилых домов Иркутской области (далее – Фонд) осуществляет свои полномочия, по обеспечению своевременного проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории Иркутской области.

Однако ранее Управляющие организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, не участвовали, либо участвовали косвенно в работе по координации процесса капитального ремонта на обслуживаемом ими многоквартирном доме.

В связи с чем зачастую, от собственники жилых помещений, да и от самих управляющих организаций, в адрес Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области поступали многочисленные жалобы на предмет не включения последних в процесс определения необходимых видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и комиссионной приемки выполненных работ. [ Читать далее → ]