Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

Состоялся очередной рабочий выезд специалистов службы технического заказчика Фонда на объект капитального ремонта, расположенного по адресу, Иркутская область, Тайшетский р-н, р.п. Юрты, переулок Победы, дом 4.

В ходе поездки специалистами Регионального оператора осуществлен контроль за исполнением подрядной организацией договорных обязательств в части выполнения работ по капитальному ремонту крыши данного многоквартирного дома, включенного в краткосрочный план 2020-2022гг.

В результате контроля за ходом ремонтных работ специалистами Фонда выявлены незначительные замечания, которые были внесены в общий журнал работ с указанием сроков для их устранения.

Согласно договору оказания услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, работы по капитальному ремонту крыши осуществляет подрядная организация ООО «Тайшетское РСУ».

На данный момент на объекте выполнена работа по замене старых асбестоцементных листов на новый профнастил из стальных оцинкованных профилированных листов с покрытием полиэстер толщиной 0,7мм. Произведена полная замена сплошной и разряженной обрешётки кровли, выполнена контробрешётка и подкровельная гидроизоляция с применением рулонной полипропиленовой ткани Изоспан. Выполнен ремонт слухового окна с установкой жалюзийной решетки и устройством новой лестницы. На чердачном перекрытии уложен теплоизоляционный слой вермикулита, который в свою очередь является абсолютно безвредным и химически нейтральным материалом, стойким к течению времени и длительной эксплуатации. В настоящее время работы по капитальному ремонту крыши выполнены подрядной организацией на 80% от общего объема работ.

В целях информирования собственников помещений в многоквартирных домах и иных заинтересованных лиц о ходе реализации Региональной программы, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области принял участие в ежегодном ЖКХ-марафоне на радио «Комсомольская правда», где заместитель генерального директора Фонда по организации взаимодействия с собственниками помещений, органами государственной власти и организациями Валерия Кошечкина в прямом эфире отвечала на вопросы слушателей.

Благодаря подобным мероприятиям, жители региона не только получают компетентные ответы на актуальные вопросы в сфере ЖКХ, но и предметную помощь в решении того или иного вопроса.

В рамках исполнения Региональной программы Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области продолжает работы по замене лифтового оборудования в многоквартирных домах, срок эксплуатации которого превысил 25 лет.В 2020 году Фонд стопроцентно выполнил план по замене 404 лифтов в 155 многоквартирных домах, в том числе один лифт в многоквартирном доме, собственники которого формируют фонд капитального ремонта на специальном счете. Согласно краткосрочному плану, в 2021 году Фонд выполнит работы по замене 128 комплекта лифтового оборудования в 48 многоквартирных домах Иркутской области, в числе которых г. Братск, г. Иркутск, г. Железногорск-Илимский и г.Шелехов.

Вместе с тем в целях реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах два муниципалитета Иркутской области, взявших на себя функцию технического заказчика выполнят работы по замене 48 лифтового оборудования. Так, Ангарский городской округ заменит 26 лифтов в 8 многоквартирных домах, город Саянск заменит 22 лифтового оборудования в 4 многоквартирных домах. 

Всего в 2021 году в регионе замене подлежит 176 комплектов лифтового оборудования в 60 многоквартирных домах, в шести городах области. 

Одним из лидеров по количеству лифтового оборудования, подлежащего замене, является город Братск. В 2021 году Фонд планирует заменить там 81 единицу лифтового оборудования в 29 многоквартирных домах. В г. Иркутске замене подлежат 23 комплекта лифтового оборудования в 11 многоквартирных домах.  В городе Шелехове жителям 5 многоквартирных домов обновят 21 лифтовую кабину. А вот в городе Железногорск-Илимском замене подлежит всего 3 лифтовых кабины в 3 многоквартирных домах. 

По итогам электронного аукциона Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области уже заключены четыре договора на оказание услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в части разработки проектно-сметной документации и замены лифтового оборудования с подрядной организацией ООО «Региональное Управление КМЗ», еще два договора на стадии заключения.  

Кроме того, подрядная организация поставит в Фонд лифты серии «СИРИУС»- лучший лифт отечественного производителя для программ капитального ремонта многоквартирных домов, по версии жюри международного конкурса выставки Russian Elevator Week. 

Кабины лифта данной серии выполнены в ярком исполнении с контрастной отделкой купе кабины элементами синего цвета.  Лифт оснащён точечными светодиодными потолочными светильниками, хромированным поручнем, зеркальным элементом, рифлёным металлическим полом, речевым информатором, принудительной вентиляцией, а также LCD – дисплеем с указанием этажа и направлением движения.  

Наряду с подсветкой кнопок они оснащены рельефно-точечный тактильным шрифтом Брайля, предназначенным для чтения незрячими и плохо видящими людьми. Все лифты соответствуют требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов». 

Первую поставку нового лифтового оборудования на территорию Иркутской области специалисты южного территориального сектора службы технического заказчика Фонда ожидают уже в начале мая 2021 года.  

Все лифты закупаются и устанавливаются Региональным оператором на взносы собственников помещений многоквартирных домов в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области. 

Отметим, что с 2014 года, когда в Иркутской области начала действовать Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, Фонд уже выполнил работы по ремонту, замене, модернизации 1204 лифтов, а также лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.