Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

В рамках исполнения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 – 2043 годы, утверждённой Постановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года № 138-пп (далее – Региональная программа), Фонд капитального ремонта многоквартирных домах Иркутской области продолжает работы по выполнению краткосрочного плана 2020-2022гг по капитальному ремонту многоквартирных домов Иркутской области.

Наряду с выполнением значительного объема текущих обязательств Фондом также проводится работа по организации исполнения краткосрочного плана Региональной программы на 2021 год, проект которого насчитывает 1067 многоквартирных домов.

Так, специалистами Фонда уже проведено обследование всех многоквартирных домов из плана 2021 года, определены сметные стоимости работ по капитальному ремонту, по 289 домам объявлены аукционы, с сентября 2020 года размещаются документации об электронных аукционах по привлечению подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, в отношении 55 домов заключены договоры подряда.

Подобная организация исполнения планов будущих периодов реализуется в Фонде впервые.

Сравнительный анализ реализации региональной программы показывает, что общий объем выполняемого в 2020 году капитального ремонта многоквартирных домов кратно превышает аналогичные показатели работы Фонда за прошлые годы. Так, число отремонтированных многоквартирных домов на 1 декабря 2020 года в 5,8 раза больше, чем на аналогичную дату в 2019 году (153 ед.) и в 6,8 раза больше, чем было выполнено в 2018 году (131 ед.)

Кроме того, согласно распоряжению исполняющего обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, специалистами регионального оператора уже ведется работа и по плану 2022 года. Из запланированных 569 домов обследованы 305, сметная стоимость работ определена по 51 многоквартирному дому.

В настоящее время Министерством по регулированию контрактной системы в сфере закупок Иркутской области проводится процедура предварительного отбора организаций, оказывающих услуги и (или) выполнение работ по капитальному ремонту, на включение таковых в реестр квалифицированных подрядных организаций для участия в электронном аукционе.

Окончание срока рассмотрения заявок на участие в предварительном отборе запланировано на 15.12.2020г.

Наравне с исполнением региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 – 2043 годы, утверждённой Постановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года № 138-пп, Фонд капитального ремонта многоквартирных домах Иркутской области ведет работу по взысканию с физических, юридических лиц и органов муниципальных образований задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Так, по состоянию на 30 ноября 2020 года количество направленных Фондом заявлений в суд о выдаче судебного приказа, а также сумма взыскиваемой дебиторской задолженности по этим заявлениям значительно увеличились и составило 6116 заявлений на общую сумму 102 112 168,44 рубля, что в 1,3 раза больше, чем за аналогичный период 2019 года (4630 заявлений на сумму 83 346 611,60 рублей).

Стоит отметить, что в прошедшем периоде 2020 года в сравнении с 2019 годом количество исковых заявлений, предъявленных Фондом в Арбитражный суд Иркутской области к юридическим лицам, увеличилось в 2,5 раза. (2020 год – 78 исковых заявлений на сумму 15 422 564,07 рублей; 2019 год – 31 исковое заявление на сумму 6 041 589,90 рублей).

Кроме того, в течение одиннадцати месяцев 2020 года Фондом направлено в Арбитражный суд Иркутской области 13 исковых заявлений к органам местного самоуправления, а также муниципальным предприятиям и учреждениям на сумму 11 901 908,76 рублей, за аналогичный период 2019 года – 1 исковое заявление данной категории к муниципальному образованию «город Черемхово» (на сумму 20 679 997,67 рублей).

Также, в 2020 году Фондом направлено три исковых заявления в Арбитражный суд Иркутской области по помещениям, находящимся в федеральной собственности, на общую сумму 223 722,53 рубля и три исковых заявлений по помещениям, находящимся в региональной собственности.

Количество поданных Фондом за отчетный период 2020 года исковых заявлений в Арбитражный суд Иркутской области (97 заявлений) в 2,4 раза превышает количество исковых заявлений за весь 2019 год (41 заявление).

Следует отметить, что в соответствии с отчетом по форме КР-0 «Сводные формы по мониторингу реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонт общего имущества в многоквартирных домах», утвержденным приказом Минстроя России от 1 декабря 2016 года № 871/пр, по состоянию на 30 сентября 2020 года Иркутская область занимает 8 место в Российской Федерации по поданным исковым заявлениям и документам на получение судебных решений с начала реализации региональной программы капитального ремонта (316,35 млн. руб.).

24 ноября 2020 года в Министерстве жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области проходило совещания по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории военного городка Иркутск-45.

В ходе совещания Министерством жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области решено совместно с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области обеспечить в установленном законодательстве порядке включение многоквартирных домов, расположенных на территории военного городка Иркутск-45, в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области.

По итогам совещания 27 ноября 2020 года состоялся ознакомительный комиссионный выезд на территорию военного городка с участием заместителя генерального директора по организации взаимодействия с собственниками помещений, органами государственной власти и организациями Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Валерии Кошечкиной с целью  визуального осмотра жилого фонда многоквартирных домов и консультации руководства военной части по вопросу постановки домов на кадастровый учет.

Одним из основных вопросов к рассмотрению рабочей группы стал вопрос о присвоении адресов многоквартирным домам военного городка Иркутск-45 с дальнейшей возможностью включения этих многоквартирных домов в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области.

Как отметила Валерия Кошечкина выполнение вышеуказанных мероприятий необходимо для обеспечения Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области начисления взносов за капитальный ремонт и организации проведения капитального ремонта.