Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

15 августа в поселок Мама приедут строители для выполнения работа по капитальному ремонту многоквартирных домов. Материалы для ремонта уже завезли, в этом году капремонт пройдет в 11 домах.

В прошлом году мы вместе с Фондом капремонта разработали и приняли решение, которое позволяет перенести капремонт в жилом фонде на более ранние сроки.

Сегодня мы видим результат: в тех дома, которые должны были ремонтировать в 2030-2040 годах, работы начинаются уже сейчас. Это особенно важно для наших северных районов.

Информация из Телеграм-канала депутата Заксобрания Николая Труфанова.

Ход работ лично проверили мэр Ангарского городского округа Сергей Петров, и.о. генерального директора Фонда капитального ремонта МКД Валерия Кошечкина и специалисты регионального оператора.

1. Первый адрес мкр.29, дом 12.
   В этом МКД срок службы старого лифта истек, но теперь в МКД новый подъемник! Оборудование фирмы «КМЗ», модельного ряда «Сириус» с массой достоинств: повышенная плавность и бесшумность хода, точность остановки, система защиты от неконтролируемого движения кабины, светодиодное освещение, антивандальные зеркала, повышенная безопасность и грузоподъемность 400 кг. Теперь собственники спокойно используют новый лифт, благодаря подрядчику Касьянову Борису Павловичу.

2. Второй адрес мкр. 9, дом 21 с непростой судьбой.
МКД 335 серии нужен особенный подход, дополнительные обследования и технические решения. К таким домам специалисты относятся с особой аккуратностью. В 2022 г. Фонд приостанавливал работы и пересматривал смету проектной документации. Решили провести капремонт фасада, отмостки и заменить цокольные плиты в 2023 г. Сейчас подрядная организация заказывает необходимые материалы на заводе ЖБИ и делает отмостку.

Совместно с собственниками МКД приняли решение проводить встречи еженедельно для контроля хода работ с участием представителей администрации, УК, специалистами строительного контроля, подрядчиком и сотрудниками Фонда.

Напомним, в 2023 году в г. Ангарске планируют капитально отремонтировать 106 МКД, а на территории Ангарского городского округа — 143 МКД.

В первую очередь, осмотрели новый лифт на ул. 4-я Железнодорожная, д.59. Срок эксплуатации старого подъемника подошел к концу, поэтому жители нуждались в новом и современном оборудовании. Обновленный лифт модельного ряда «Сириус» с грузоподъемностью до 400кг имеет повышенную плавность, бесшумность хода, точность остановки, систему защиты от неконтролируемого движения кабины, светодиодное освещение, антивандальные зеркала.

В доме №70 в Университетском проверили ремонт вентиляции. Кстати, капитальный ремонт в этом МКД перенесли на более ранний срок. Благодаря инициативе председателя совета дома. Любовь Ларионова активно принимает участие в благоустройстве МКД, собственники ей доверяют. Это помогло поднять собираемость взносов более чем на 85%. Обосновав необходимость переноса сроков капремонт, обновили вентиляцию в 2023г., а в 2024 г. — запланировали обновление фасада.

Последний адрес улица Донская, д.38. В частности, восстановили кирпичную кладку цоколя, отремонтировали штукатурку, покрасили фасад, заменили деревянные окна в подъезде на пластиковые, сменили покрытие козырька над входом в подъезд, очистили и покрасили его каркас.

В 2023 г. Фонд планирует отремонтировать 1049 МКД. В 287 домах работы уже завершены. Планируется заменить 314 лифтов, из них 203 лифта уже установили. Также проведут капремонт в 10 домах, которые являются объектами культурного наследия (ОКН). Еще в семи ОКН ремонт пройдет за счет средств собственников.

— В прошлом году Фонд капитального ремонта впервые провел работы в шести зданиях, которые являются объектами культурного наследия. Раньше провести капремонт в ОКН было сложно, так как они требуют разработки специальной документации, учитывающих уникальность объектов, и длительных согласований. В этом году мы взяли в работу 17 таких объектов. Все-таки Иркутск — город контрастов, мы должны сохранить старинные дома, историю и свою уникальность, — рассказала Валерия Кошечкина, исполняющая обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта Иркутской области

На 2024 г. задача отремонтировать 688 МКД. Сметная стоимость работ определена в 637 домах (92,6%), в 128 домах заключены договоры по выполнению работ, обязательства выполнили в 8 домах (1,1%). Фонд продолжает обследование и определение сметной стоимости капремонта в МКД, которые включены в план на 2025 год.

Особое внимание многоквартирным домам в военных гарнизонах. С такой целью состоялась рабочая поездка в Усольский район. В ней приняли участие председатель Заксобрания Иркутской области Александр Ведерников, мэр Усольского района Виталий Матюха, глава поселка Средний Марина Семенова, глава Мишелевского муниципального образования Николай Валянин, заместитель гендиректора Фонда капремонта Иркутской области по организационно-техническому обеспечению Александр Попов и куратор Андрей Устинов.

Все МКД на территориях военных городков в п.Усолье-7 и п. Среднем поставили на кадастровый учет и зарегистрировали права собственности ФГАУ «Росжилкоплекс». Чтобы достичь такого результата Фонд совместно с подведомством Министерства обороны работали над этим около 2-х лет!

Теперь у Фонда появилась возможность аккумулировать взносы МКД данных территорий. Это позволит в будущем провести запланированный капремонт, внести свой вклад в развитие военных городков и создать современные и комфортные условия для жизни наших защитников.

Дома, которые включены в региональную программу:
33 МКД — п. Средний;
12 МКД – п. Усолье-7.

В рамках рабочей поездки договорились подготовить документацию для дополнительных видов работ и перенести капитальный ремонт нескольких объектов на более ранний срок.