Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

Дом № 38 построен в 1991 году. Расположен он на улице Лазо, её назвали в честь участника гражданской войны Сергея Лазо – первого начальника советского гарнизона города Иркутска.

МКД №38 включен в краткосрочный план региональной программы на 2023-2025 гг. На доме провели два вида работ, ремонт фасада выполнен на 100%.

Что сделали?
выполнили наружную облицовку поверхности стен панелями фасадными из оцинкованной стали с полимерным покрытием;
завершили облицовку оконных проемов;
утеплили торцы здания плитами из минеральной ваты;
произвели монтаж водосточной системы (водосточные трубы).

Заключительным станет приемка выполненных работ в которой примут участие: специалисты Фонда, подрядная организация, управляющая компания, представители строительного контроля и работники администрации г. Зима, а так же инициативный собственник.

Состоялось расширенное заседание Комитета по вопросам ЖКХ Ассоциации муниципальных образований Иркутской области. На встрече приняли участие представители Министерства строительства, служба жилищного и строительного контроля, специалисты из прокуратуры и Министерство ЖКХ.

За круглым столом подняли важные вопросы. Один из них — лицензирование управляющих компаний (далее УК). На данным момент в Иркутской области перелицензировались 104 организации из 199. Если в домах не будет УК, то это грозит последствиями. В целом это значит, что МКД останутся без поддержки нормального технического состояния в зданиях.

Плюс к этому, отсутствие УК в МКД скажется негативно и на работу Фонда капремонта. УК осуществляет допуск подрядных организаций к началу работ. Приемка выполненных работ после капремонта тоже осуществляется с обязательным участие УК. При ее отсутствии ответственность за прохождение капремонта должно взять на себя муниципальное образование (далее МО).

В развитии темы, в Фонде собрались заместитель министра жилищной политики и энергетики Иркутской области Дмитрий Касьяненко, представители муниципального органа г. Иркутска и специалисты ФКР.
Обсудили нюансы Постановления Правительства №146, в котором изменен порядок приемки работ. Сегодня уже принято более 200 домов по новой системе. Еще раз акцентировали для всех МО, что на доме приемка проходит по новому комиссионному порядку, с участием представителя администрации. Контроль МО, это дополнительная гарантия качественно выполненных работ.

г. Зима присвоили статус крупного населенного пункта в 1922 году. 1 февраля 1963 г. территорию отнесли к категории областного подчинения. В январе 1968 г. постановлением президиума Иркутского облисполкома утверждён проект городской черты. В настоящее время Зима — город, центр административного района Иркутской области и крупная опорная железнодорожная станция Восточно-Сибирской железной дороги!

В городе МКД №38 на ул. Краснопартизанская был включен в региональную программу по капитальному ремонту в КП 2023-2025. А сейчас все работы досрочно выполнены на 100%.

Что сделали?
заменили старое асбестоцементного покрытия крыши на новое асбестоцементное покрытие;
заменена сплошная и разряженная обрешётка;
вывели вытяжную часть канализационных стояков за пределы кровли;
заменили слуховые окна и люки в чердачном перекрытии;
обработали деревянные конструкции огне-биозащитным составом.

Завершающим пунктом стала приёмка выполненных работ. В комиссии приняли участие: подрядчик, УК, Фонд капремонта, администрация города Зима, председатель собственников МКД и строительный контроль.