Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

С 1 января Фонд начал активную работу с собственниками жилых помещений, имеющих задолженность по оплате услуг регионального оператора. С начала 2023 года должникам направили более 10 тысяч досудебных уведомлений.

Фонд рекомендует не доводить до суда и погасить задолженность в кратчайшие сроки. Если нет возможности погасить долг единовременно, Фонд предоставляет возможность рассрочки платежа.

Досудебные уведомления направляются собственникам жилых помещений, которые не оплачивали взносы на капитальный ремонт больше 6 месяцев.

Специалисты Фонда напоминают, взносы на капитальный ремонт – обязательный платеж, установленный Жилищным кодексом России.

Неуплата взносов влечет уменьшение фонда дома, который может быть отремонтирован, а также приводит и к другим последствиям:

• принудительному списанию денежных средств со счетов;
• полному погашению суммы накопленных пеней;
• оплате судебных издержек, которые могут составить более 10 000 рублей;
• аресту банковских счетов;
• оплате работы судебных приставов.

Как урегулировать вопрос до суда?

• Полностью оплатить образовавшуюся задолженность по оплате взносов;
• Заключить с Фондом соглашение рассрочке платежа;
• Получить рассрочку долга до 1 года без учета пеней.

Оплатить взносы БЕЗ КОМИССИИ можно через банкоматы «ВТБ», «ВТБ-онлайн», банкоматы ПАО «ПОЧТА БАНК» и через банкоматы «СберБанк» и мобильное приложение «СберБанк Онлайн».

Если вам не пришли платежные документы или в них содержится некорректная информация необходимо обратиться по телефону горячей линии. Консультацию можно получить у специалистов Фонда по телефону +7(3952)280-121 и электронной почте fond@fkr38.ru.

В июне начнем капитальный ремонт Иркутской областной детской школы искусств. О том, что он необходим, мне говорили педагоги этого учреждения. Отсутствие вентиляции мешает ребятам заниматься, также устарели многие технические решения.

Работы будут проведены в рамках национального проекта «Культура». Стоимость составит 86,7 миллионов рублей, из них 65 — это средства федерального бюджета.

Ремонт займет один год. В здании заменят кровлю, системы вентиляции, отопления, электропроводку, отремонтируют подвал и кабинеты для занятий. Особое внимание будет уделено ремонту и оснащению зрительного зала. Это очень важно, потому что здесь проходят выступления юных артистов, областные детские музыкальные конкурсы и прослушивания регионального этапа «Новые имена».

Министерством по регулированию контрактной системы в сфере закупок Иркутской области размещены извещения и документации о проведении предварительных отборов на официальном сайте единой информационной системы (https://zakupki.gov.ru) и на сайте оператора электронной площадки ЗАО «Сбербанк – АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru). Срок подачи заявок на участие в  предварительных отборах установлен до 3 марта 2023 года.

В дополнение сообщаем номера извещений по объявленным процедурам на официальном сайте единой информационной системы:

№ 013420000012300013 — оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов,

№ 013420000012300014  — капитальный ремонт МКД, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия,

№ 013420000012300015 — ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений,

№ 013420000012300017 — оценка технического состояния МКД, разработка проектной документации на проведение капитального ремонта МКД, в том числе на ремонт, замену, модернизацию лифтов,

№ 013420000012300016 — оценка технического состояния, разработка проектной документации на проведение капитального ремонта МКД, являющихся объектами культурного наследия, в том числе на ремонт, замену, модернизацию лифтов,

№ 013420000012300018 — оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011),

№ 013420000012300019 — оказание услуг по осуществлению строительного контроля.

Приглашаем подрядные организации принять участие!

Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Это касается сделок купли-продажи, дарения, вступления в наследство на помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, при совершении указанных сделок по помещениям в многоквартирном доме новому собственнику необходимо узнать у предыдущего собственника сведения об оплате им взносов на капремонт.

К новому собственнику помещения не переходит задолженность по уплате взносов на капремонт, образовавшаяся только когда собственником помещения была Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование (задолженность остаётся числиться за ними).

В 2022 год специалисты Фонда капитального ремонта Иркутской области обработали 21 658 письменных и 50 629 телефонных обращений от жителей региона, а также более сотни обращений через социальные сети.

Чаще всего граждане просят сменить собственника помещения МКД. Также популярны вопросы, связанные с начислениями и оплатой на капитальный ремонт. Собственники регулярно спрашивают о текущих начислениях, запрашивают сверку и выверку данных по своим начислениям.

Получить консультацию можно несколькими способами:

• позвонить на горячую линию Фонда по единому контактному телефону +7(3952) 280-122;
• направить официальное обращение на электронную почту Фонда fond@stz.fkr38.ru;
• задать вопрос в социальных сетях Фонда: телеграмм — https://t.me/fkr_irkutsk.

Обращения в официальных аккаунтах Фонда капремонта постоянно отслеживаются. Это позволяет оперативно отвечать на возникшие вопросы, получать обратную связь и совершенствовать рабочие процессы.