Опубликовано:Новости

Капитальный ремонт пройдет в более 50 МКД г. Усолье-Сибирское

В 2023 году в городе химиков Фонд капитального ремонта отремонтирует 54 многоквартирных дома — это 262 497,53 м2.

В планах капитального ремонта заменить кровлю на 21 МКД в городе Усолье-Сибирское. Сейчас подрядная организация выполнила обязательства уже на 80%. В большинстве работы почти завершены на улицах Куйбышева, 7/4; Богдана Хмельницкого, 2; Крупской, 28; Суворова, 5. На начальном этапе Ленинский, 2,6; Суворова, 3; Химиков, 27,31.

Город получит 11 новых подъемников от компании METEOR Lift. Грузоподъемность современного оборудования предусматривает вес до 400кг. Заменят лифты в 7 многоквартирных домах. Также серьезная работа проводится по обследованию домов 335 серии (хрущёвки) – 26 МКД.

В 2023 году направят около 154 млн. рублей для реализации капитального ремонта. На эти средства проведут 67 видов строительно-монтажных работ: ремонт подвальных помещений, внутри домовых инженерных систем, фундамента дома и т.к.

И куда же без фасадов? В краткосрочном плане стоит задача — ремонт 29 МКД. По обязательствам необходимо утепление окон, замена козырьков, обновление балконов и т.к. А все цвета, в которые оформят внешний вид дома, подобраны в соответствии с паспортом фасада.

Работа подрядных организаций на постоянном контроле Регионального оператора, администрации города и стройконтроля.

Опубликовано:Новости

Разница между капитальным ремонтом и текущим

Наши работы часто путают с обязательствами управляющих компаний. Все что касается текущего ремонта не входит в обязанности Фонда.

Что делает Фонд капремонта?
1. ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, систем противопожарной автоматики и дымоудаления;
ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
2. ремонт крыши, устройство входов на кровлю, ремонт или замена надкровельных элементов, водоотвода;
3. ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт отмостки;
4. ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя;
5. ремонт фундамента многоквартирного дома;
6. работы по благоустройству и озеленению земельного участка (если границы и размеры соответствуют земельному законодательству);
7. разработка и экспертиза проектно-сметной документации (в том числе историко-культурной экспертизы);
8. выполнение строительного контроля.

Региональный оператор организует капремонт конкретного дома не когда ему захочется, а согласно региональной программе. Ее заранее утвердили власти региона. В программе есть информация обо всех домах — что и когда нужно ремонтировать.

Опубликовано:Новости

Новая крыша для д.314 ул.Байкальская


Благодаря региональной программе по адресу у. Байкальская, д. 314 отремонтировали крышу здания. Ремонт необходим для сохранения хорошего микроклимата внутри дома. Важно сохранить способность крыши защищать дом от ветра, холода, осадков и прочих погодных явлений. Это продлит срок эксплуатации всего здания в целом.

Выполнены такие работы: демонтаж/устройство покрытия крыши из шифер, смена обрешетки сплошной и обрешетки с прозорами, ремонт слуховых окон, устройство примыканий к вентшахтам, слуховым окнам и фановым стоякам, смена фановых стояков канализации, смена водосточной системы, утепление чердачных перекрытий.

Завершающим пунктом стала приёмка выполненных работ. В комиссии приняли участие: подрядчик, УК, Фонд капремонта, администрация города Иркутска, председатель собственников МКД и строительный контроль.

Опубликовано:Новости

С МЕЖДУНАРОДНЫМ ЖЕНСКИМ ДНЁМ!

Поздравляем всех представительниц прекрасного пола с очаровательным праздником! Желаем вам вечной весны в душе, прекрасного и солнечного настроения, неувядающей красоты и крепкого здоровья. Счастья Вам и вашим близким.
С 8 МАРТА!

Опубликовано:Новости

Итоги 2022 года и задачи на 2023 год работы Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области

Иркутская область на первом месте в Сибирском федеральном округе по выполнению капитального ремонта домов за 2022 год.

В 2022 году перед Фондом стояла задача – завершить ремонт в 1396 МКД в рамках Региональной программы. Из общего объема обязательств, отремонтированы 1383 многоквартирных дома – это 99,1%. На этот год запланированы ремонты в 1025 домах. Одновременно ведется обследование объектов, включенных в план на 2024 и 2025 годы, формируются сметы.

Впервые в 2022 году комплексно обновили 6 объектов культурного наследия. Сохранив самобытность архитектуры в г. Иркутске. В 2023 году запланирован полный капитальный ремонт в девяти таких МКД, еще семь предполагается обновить только за счет взносов собственников на капитальный ремонт.

Одна из приоритетных задач, которая стояла перед Фондом – замена лифтов. В 2022 году заменили 157 подъемников, это 100% . В краткосрочном плане на 2023 год планируют заменить 314 лифтов, из них 85 уже обновлено. В 2024 году эта работа будет завершена полностью. 

Зимой в 2024 года Фонду исполняется 10 лет. К юбилейной дате перед региональным оператором стоит амбициозная задача выполнить обязательства на 100%.