Опубликовано:Новости

НОВАЯ КРЫША ДЛЯ Д.44 МКР. ПЕРВОМАЙСКИЙ

Согласно региональной программе, капитальный ремонт в доме №44 Первомайский мкр., должен был пройти в 2023 по 2025 гг. После технического осмотра определили самый важный вид работ – ремонт кровли.

Фонд совместно с подрядной организацией выполнили свои обязательства. За пару месяцев капремонт завершили досрочно и на 100%! В ходе ремонтных работ заменили устарелое асбестоцементного покрытия крыши на новый профилированный лист,
сменили сплошную и разряженную обрешётку, выполнили работы по выведению вытяжной части канализационных стояков за пределы кровли, обновили слуховые окна и люки в чердачном перекрытии, обработали огне-биозащитным составом все деревянные конструкции.

Завершающим пунктом стала приёмка выполненных работ. В комиссии приняли участие: подрядчик, УК, Фонд капремонта, администрация города Иркутска, председатель собственников МКД и строительный контроль.

Опубликовано:Документы Законодательство Иркутской области

Состав услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта

Постановление Правительства Иркутской области от 28.02.2023 N 147-пп  «Об определении услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, на территории Иркутской области»

Постановление Правительства Иркутской области от 28.02.2023 N 147-ппСкачать
Опубликовано:Документы Законодательство Иркутской области

Порядок и сроки подписания акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Постановление Правительства Иркутской области от 28.02.2023 N 146-пп «Об установлении Порядка и сроков подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также порядка взаимодействия участников подписания такого акта, в том числе с комиссией, осуществляющей приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, на территории Иркутской области»

Постановление Правительства Иркутской области от 28.02.2023 N 146-ппСкачать
Опубликовано:Новости

Капитальный ремонт пройдет в более 50 МКД г. Усолье-Сибирское

В 2023 году в городе химиков Фонд капитального ремонта отремонтирует 54 многоквартирных дома — это 262 497,53 м2.

В планах капитального ремонта заменить кровлю на 21 МКД в городе Усолье-Сибирское. Сейчас подрядная организация выполнила обязательства уже на 80%. В большинстве работы почти завершены на улицах Куйбышева, 7/4; Богдана Хмельницкого, 2; Крупской, 28; Суворова, 5. На начальном этапе Ленинский, 2,6; Суворова, 3; Химиков, 27,31.

Город получит 11 новых подъемников от компании METEOR Lift. Грузоподъемность современного оборудования предусматривает вес до 400кг. Заменят лифты в 7 многоквартирных домах. Также серьезная работа проводится по обследованию домов 335 серии (хрущёвки) – 26 МКД.

В 2023 году направят около 154 млн. рублей для реализации капитального ремонта. На эти средства проведут 67 видов строительно-монтажных работ: ремонт подвальных помещений, внутри домовых инженерных систем, фундамента дома и т.к.

И куда же без фасадов? В краткосрочном плане стоит задача — ремонт 29 МКД. По обязательствам необходимо утепление окон, замена козырьков, обновление балконов и т.к. А все цвета, в которые оформят внешний вид дома, подобраны в соответствии с паспортом фасада.

Работа подрядных организаций на постоянном контроле Регионального оператора, администрации города и стройконтроля.

Опубликовано:Новости

Разница между капитальным ремонтом и текущим

Наши работы часто путают с обязательствами управляющих компаний. Все что касается текущего ремонта не входит в обязанности Фонда.

Что делает Фонд капремонта?
1. ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, систем противопожарной автоматики и дымоудаления;
ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
2. ремонт крыши, устройство входов на кровлю, ремонт или замена надкровельных элементов, водоотвода;
3. ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт отмостки;
4. ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя;
5. ремонт фундамента многоквартирного дома;
6. работы по благоустройству и озеленению земельного участка (если границы и размеры соответствуют земельному законодательству);
7. разработка и экспертиза проектно-сметной документации (в том числе историко-культурной экспертизы);
8. выполнение строительного контроля.

Региональный оператор организует капремонт конкретного дома не когда ему захочется, а согласно региональной программе. Ее заранее утвердили власти региона. В программе есть информация обо всех домах — что и когда нужно ремонтировать.