Опубликовано:Новости

Получается у того, кто работает. В Иркутске 322 жилых дома отремонтировали на средства Фонда капитального ремонта


На средства Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области в столице региона выполнили работы в 322 МКД. В 16 из них приведены в порядок подвальные помещения, в 64 заменены 134 лифта, в 173 – внутридомовые инженерные системы. У 33 зданий обновили фасады, у 97 отремонтированы крыши. Из Фонда на данные цели выделено более 852 миллионов рублей. Выполнение работ обсудили на заседании высшего административного комитета, который провел мэр города Руслан Болотов.

По информации исполняющей обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Валерии Кошечкиной, в столице региона один из самых высоких показателей собираемости взносов на капитальный ремонт домов, он составляет более
90 %.

– Иркутяне видят результаты работы по обновлению жилищного фонда города, принимают активное участие в этом процессе. Между мэрией и Фондом капремонта налажено тесное сотрудничество. Мы регулярно организуем совместные встречи с жителями домов, где запланировано проведение капитального ремонта. Такой подход приносит положительный результат. Горожане получают исчерпывающую информацию как о подготовке, так и об основных этапах предстоящих работ. Это снижает напряженность, повышает эффективность сотрудничества, – прокомментировал Руслан Болотов.

Помимо ремонта домов советской и современной постройки за счет средств Фонда приводят в порядок и объекты культурного наследия. В текущем году из областного бюджета выделено более 40 млн рублей на ремонт шести таких многоквартирных домов. Два из них являются памятниками истории и культуры регионального значения. Это кельи бывшего Вознесенского мужского монастыря, расположенные на улице Полярная. Здания построены в первой половине XIX столетия. Еще четыре объекта возведены в конце XIX и начале ХХ века как доходные и жилые дома. Они находятся в центральной части города на улицах Карла Либкнехта, Степана Разина, Лапина и Желябова.

– Ремонт исторических зданий – это особая ответственность. Необходимо не только создать комфортные условия для жильцов, но и сохранить уникальность объектов. По заказу Фонда лицензированная организация готовила проектную документацию, в соответствии с которой специалисты ведут ремонт кровли, фасадов, подвальных помещений, внутридомовых инженерных сетей, систем водо- и электроснабжения. Где необходимо, восстанавливают декоративные элементы – ставни, наличники. На трех объектах: Полярная, 88, Лапина, 25 и Степана Разина, 13 работы уже завершены, до конца года закончится ремонт еще трех – Желябова, 3, Полярная, 80 и Карла Либкнехта, 24. В следующем году в Иркутске также планируем отремонтировать девять домов – памятников. Для них уже готова документация, – уточнила Валерия Кошечкина.

Напомним, в Иркутской области программа капитального ремонта всех многоквартирных домов, кроме признанных ветхими и аварийными, рассчитана до 2052 года. Каждый собственник на сайте Фонда (https://portal-irkutsk.itgkh.ru/) может зайти в раздел «Информация о доме» и узнать, в том числе сумму оплаченных жильцами взносов и сроки плановых ремонтов.

Опубликовано:Новости

В Иркутской области впервые проводят комплексный ремонт многоквартирных домов, которые являются объектами культурного наследия

Шесть многоквартирных домов, которые являются объектами культурного наследия, ремонтируют в Иркутске. В Приангарье комплексные работы на общедомовом имуществе таких зданий проходят впервые. Это стало возможным благодаря субсидии, выделенной из областного бюджета. В 2022 году на капитальный ремонт объектов культурного наследия Фонд капитального ремонта многоквартирных домов получил 41 миллион рублей.

-Все виды работ на памятниках истории и культуры проводятся при полном соблюдении требований федерального закона «Об объектах культурного наследия народов Российской Федерации». По заказу Фонда капитального ремонта Иркутской области лицензированная организация разработала проектную документацию, её согласовали и контролируют специалисты службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области, – рассказал руководитель службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области Виталий Соколов.

Два многоквартирных дома являются памятниками истории и культуры регионального значения. Это кельи бывшего Вознесенского мужского монастыря, построены в 1804 – 1840 годах. Они расположены на улице Полярной 80 и 88. В одном доме жили монахи, во втором – настоятели. Ещё четыре многоквартирных дома – это выявленные объекты историко-культурного наследия, возведенные в конце 19 – начале 20 веков, бывшие доходные и жилые дома. Они расположены по адресам: ул. Степана Разина, 13, ул. Лапина, 25, ул. Карла Либкнехта, 24 и ул. Желябова, 3. На всех зданиях специалисты ремонтируют фасады, отмостки, меняют и утепляют кровли, делают новые водостоки, проводят обработку от грибка, в деревянных зданиях – антипиреновую пропитку, задача которой – снизить вероятность возгорания. На крышах устанавливают ограждения, делают снегоудержатели.

В дополнение к этому в доме на Степана Разина, 13 восстанавливают утраченные декоративные элементы – ставни и наличники. На Полярной, 80 и 88 отремонтировали подвальные помещения, внутридомовые инженерные сети, системы холодного водоснабжения и водоотведения. На Полярной, 80 восстановили кирпичную кладку, на Желябова, 3 и Карла Либкнехта, 24 ремонтируют системы энергоснабжения. На трёх объектах работы уже завершены, на остальных их закончат до середины декабря.

-Долгое время Фонд капитального ремонта не мог проводить работы на зданиях, которые являются памятниками истории и культуры, так как они требуют разработки специальной документации, учитывающих уникальность объектов, и длительных согласований. В этом году мы взяли в работу шесть таких объектов. В следующем году будет девять таких домов, для них уже готова документация, – сообщила исполняющая обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта Иркутской области Валерия Кошечкина.

Опубликовано:Новости

Рабочее совещание в Ассоциации муниципальных образований Иркутской области

Актуальные проблемы муниципальных образований, связанные с реализацией региональной программы капитального ремонта и пути их решения, обсудили в Ассоциации муниципальных образований Иркутской области на прошлой неделе.

На рабочем совещании присутствовали все главы городов и районов региона. С докладом выступила исполняющая обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта Валерия Кошечкина. Главный вопрос на повестке – учет средств муниципальных образований при «котловом» использовании взносов собственников помещений в многоквартирных домах.

Валерия Кошечкина проинформировала участников встречи о преимуществах внесения изменений в 12 статью Закона области №167 – ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области».

Если исключить ограничение на использование средств регионального оператора в границах одного муниципального образования, то за счет заимствования средств Фонд сможет сбалансировать региональную систему по всем районам Иркутской области. Такое заимствование аналогично ремонту одних домов за счет других внутри муниципальных образований.

Важно отметить, что за счет последующих взносов все заимствованные средства будут возмещаться.  

Изменение данной нормы позволит сбалансировать региональную систему капитального ремонта и своевременно выполнить капитальный ремонт в многоквартирных домах в периоды, предусмотренные региональной программой.

Опубликовано:Новости

Приемка выполненных работ на многоквартирном доме №69 по улице Советской в Иркутске

Специалисты Фонда провели комиссионную приемку выполненных работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных сетей в доме на Советской.

В рамках региональной программы в 2022 году в многоэтажке Фонд отремонтировал системы теплоснабжения. В подвальном помещении подрядная организация заменила тепловые пункты, так же все сопутствующие материалы и приборы: запорную арматуру, трубы, фильтры и термометры. Обязательно перед запуском подрядчик проводит испытательные мероприятия.

На приемке комиссия уделила особое внимание качеству выполненных работ на соответствие СП, ГОСТам и СНиПам.

Опубликовано:Новости

Яркое ДО/ПОСЛЕ многоквартирного дома №108В на улице Трудовая в Иркутске   

В рамках реализации региональной программы Фонд капитального ремонта обновил фасад многоквартирного дома на улице Трудовой.

Чтобы внешний вид дома долго радовал глаз жителей, подрядная организация отремонтировала штукатурный слой фасада, после всю поверхность покрыли грунтовкой и окрасили.

Без внимания рабочие не оставили и декоративные элементы на фасаде здания, их, по решению собственников помещений многоквартирного дома, окрасили в белый цвет.

Кстати, необычный терракотовый оттенок тоже выбирали жильцы дома посредством в общего голосования. И такая возможность есть у каждого неравнодушного собственника помещения многоквартирного дома, который входит в региональную программу капитального ремонта на территории Иркутской области.

На внеочередном общем собрании собственников, любой желающий может выдвинуть свое желание, покрасить дом в яркий цвет или, наоборот, нейтральный. Но важнее всего, что именно на общем собрании, собственники принимают решение какой вид работ будет выполнен на их доме.