Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

К завершению близится ремонт многоквартирного дома в Братске на улице Обручева. В рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в доме обновляют внутридомовые инженерные системы теплоснабжения и водоотведения.

В ходе капитального ремонта внутридомовых инженерных систем подрядная организация заменит старый чугунный трубопроводов канализации в подвальном помещении на современный поливинилхлоридный, устроит опорные конструкции для крепления трубопроводов канализации в подвальном помещении.

Замена трубопроводов канализации в районе выпусков от фундамента дома до канализационных колодцев будет выполнены бестраншейным способом. Что это значит?

Бестраншейная замена выпусков – это способ, который позволяет монтировать трубопроводы канализации без вскрытия грунта. Благодаря этому варианту прокладки трубопроводов исключается нарушение внешнего вида придомовой территории, целостности пешеходных дорожек, асфальтного покрытия и отмостки многоквартирного дома.

Способ бестраншейной прокладки трубопроводов, при котором происходит замена старых существующих труб на новые– называется санация. При такой замене происходит разрушение старого трубопровода путём ввода в него новой линии. При этом старый трубопровод остаётся под землёй и создаёт уплотнительную оболочку для новой коммуникации.

Как только строительно-монтажные работы будут полностью завершены на доме пройдет приемочная комиссия, в ходе которой специалисты Фонда и строительный контроль уделит особое внимание качеству выполненных работ, на соответствие СП, ГОСТам и СНиПам.

За несколько столетий Иркутск собрал под своей «крышей» десятки архитектурных стилей и необычных комбинаций. Сегодня мы расскажем вам о трехэтажных домах 1930-х – 1950-х годов, так называемых, «сталинках».

В эти годы в Иркутске начали строиться жилые многоквартирные дома. Один из самых первых – 5-й Армии, 48. По одним сведениям, здание было построено в 1933 году, а по другим – даже в 1931-м. Строилось для сотрудников государственного научно-исследовательского института ГИНЗОЛОТО, позднее преобразованного в Иркутский институт редких металлов (Иргиредмет). Изначально этот жилой дом также являлся конструктивистским объектом. Судя по довоенной фотографии, был он трехэтажным, а на углу присутствовало чердачное возвышение. В 1951 году дом реконструировали, и он утратил конструктивистские черты. На нем появилась лепнина. Здание стало образцом так называемого «сталинского ампира». Этот дом представляет исключительную ценность своей историей. Здесь жили ректор ИГУ Николай Лосев, легендарный иркутский скрипач Леонид Мессман, ученый-химик Абрам Черняк, Лауреат государственной премии Петр Кинжалов, директора Иргиредмета Иван Стахеев и Александр Синакевич, педагогические династии Колокольниковых и Милорадовых, а также и другие известные в городе люди.

Еще один интересный момент, связанный с трехэтажными «сталинскими» домами, – реализация первых типовых проектов. Многие ошибочно полагают, что «тиражные» здания появились при Хрущеве, и это были жилые дома со знаменитыми квартирами-«хрущевками». Однако, это не так. После войны в разных уголках России активно строились типовые двухэтажные коттеджи. А в 1950 году по разным городам страны был разослан типовой проект трехэтажного здания. Интересно, что проект этот утвердили 9 мая – в день 5-й годовщины Великой Победы. «Близнецы» поселились в Иркутске, Ангарске, также можно встретить их и в других городах России, например, в Челябинске. Образец здания этой серии можно найти по адресу Профсоюзная, 8.

На прошлой неделе специалисты Фонда провели комиссионный выезд в городе Тулун. Первая встреча прошла с жителями микрорайона Угольщиков (дома № 3, 8, 20), также на встрече были представители управляющей компании и администрации города. Основные проблемы: просрочка и некачественное проведение работ по капитальному ремонту.

В ходе комиссии специалисты Фонда установили ряд нарушений в работе подрядной организации и составили акты, в которых расписались старшие по домам, представители управляющей организации, администрации города, строительного контроля и фирмы, выполняющей капитальный ремонт. На замечания подрядчик отреагировал и обязался устранить их до 24 октября.