ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
В состав комиссии включены:
Какую работу проделали?
1. заменили старое асбестоцементное покрытие крыши на новое;
2. обновили сплошные и разряженные обрешётки;
3. вывели вытяжную часть канализационных стояков за пределы кровли;
4. заменили слуховые окна и люки в чердачном перекрытии;
5. обработаны огне-биозащитным составом деревянные конструкции.
Контроль выполненных работ провели органы местного самоуправления, представители УК и сотрудники Фонда, специалисты строительного контроля и активный собственник.
Представители Фонда развития территорий провели плановую проверку в Иркутской области, в том числе обследовали и лифтовое оборудование, установленное ФКР.
В рамках мониторинга были осмотрены лифты в г. Иркутске и г. Братске. В 2021 году при содействии Фонда развития территорий были установлены 6 лифтов в 3 МКД фирмы «КМЗ». Основными критериями проверки были качество выполненных работ и своевременный ввод в эксплуатацию. В ходе обследования выяснили, что нареканий от УК не поступало, гарантийный ремонт не проводился, а качество соответствует всем нормам.
Подъемники модельного ряда «Сириус» с грузоподъемностью до 400 кг. Преимущества новых лифтов говорят сами за себя: повышенная плавность и бесшумность хода, точность остановки, система защиты от неконтролируемого движения кабины, светодиодное освещение, антивандальные зеркала и повышенная безопасность.
Напомним, срок службы лифта не должен превышать 25 лет.
Надежное и функциональное электроснабжение дома, одновременно должно быть мощным и безопасным, обеспечивая стабильную подачу электрической энергии. Поэтому капитальный ремонт электроснабжения невозможен без профессионального подхода, специальных средств и инструментов, а также без специализированных расчетов.
Дом по адресу №6 пер. Пионерский включен в региональную программу капитального ремонта на 2023 — 2025 гг. МКД нуждался в ремонте внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Сейчас все работы выполнены с опережением графика, так что сделали?
— заменили старое вводно-распределительное устройство, щитов этажных;
— заменили светотехническое оборудование;
— заменили кабельные линии в металлорукаве по фасаду, в штрабе по подъезду;
— установили устройство контура заземления.
После завершения СМР пройдет проверка выполненных работ, в ней примут участие: работники Фонда, подрядчик, представители управляющей компании и администрации г. Иркутска, а также сотрудники строительного контроля и инициативные собственники МКД.
Напомним, в 2022 году на данном доме провели ремонт крыши и оказали услуги по строительному контролю.
Встреча прошла в микрорайоне Ново-Ленино в организации ТОС «Спутник» с главами домов по адресам: ул. Розы Люксенбург 231, 262, 255, 229, 257 и ул. Баумана 236, 202.
Специалисты Фонда проинформировали состав совета о том, как организовать проведение капитального ремонта в МКД и как увеличь количество видов работ по капитальному ремонту, сделав его комплексным. Также напомнили, что гарантийный срок на все виды работ составляет 5 лет.
Основная задача таких встреч между товариществами и Фондом – помочь собственникам решить проблемы, которые связанны с капремонтом домов и сформировать доверительные отношения. Такой подход положительно влияет на динамику работ.
Всего в 2023 году на территории Ленинского округа запланировано отремонтировать 38 МКД.
