Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

Специалисты Фонда с рабочим визитом посетили город Усолье-Сибирское, где в рамках поручения губернатора Иркутской области Игоря Кобзева посетили многоквартирный дом по ул. Карла Либкнехта, 62 на предмет обследования данного дома и организации конкурентных процедур по отбору подрядных организаций для выполнения строительно-монтажных работ после включения дома в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД на территории Иркутской области.

В настоящий момент специалистами Фонда уже составлены дефектные ведомости и сметные расчеты на капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, горячего и холодного водоснабжения, в том числе выполнены работы по сметным расчетам на разработку проектно-сметной документации на ремонт фасада.

Также целью поездки рабочей группы стал контроль со стороны Фонда за исполнением на территории данного муниципалитета работ по капитальному ремонту многоквартирных домов техническим заказчиком. Отметим, что данную функцию администрация города приняла на себя с 2019 года.

В ходе поездки заместитель генерального директора по организационно-техническому обеспечению Фонда Александр Попов совместно с представителями администрации в лице Алены Коваленко, Екатерины Зундель и Татьяны Яхно, а также специалистами Фонда, подрядной организации и собственниками помещений проинспектировал 18 многоквартирных домов. На семи из них строительно-монтажные работы подрядной организацией полностью завершены.  

Всего на территории Усолья-Сибирского расположено 614 домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2052 годы, утверждённой постановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года № 138-пп.

За четыре года муниципалитетом уже проведен капитальный ремонт 187 домов, в том числе на многоэтажках из плана текущего года. Всего по плану 2022 года администрации города предстоит отремонтировать 47 многоэтажек.

Генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Вадим Лысов принял участие в Окружном совещании Дальневосточного федерального округа по вопросам реализации программ капитального ремонта, которое состоялось в городе Южно-Сахалинске.

Деловой форум, организованный региональным оператором Сахалинской области при поддержке Минстроя России, посетили руководители Региональных операторов капитального ремонта МКД из разных субъектов, в том числе, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, Фонда содействия реформированию ЖКХ, а также Ассоциации региональных операторов России.

Мероприятие уже принято считать традиционным-эксперты отрасли ежегодно встречаются с коллегами в разных субъектах России, чтобы обменяться опытом, выработать новые концептуальные решения и познакомиться с лучшими практиками.

В ходе стратегической сессии, проходившей в рамках Окружного совещания, участники обсудили совершенствование системы капитального ремонта многоквартирных домов, в том числе затронули тему финансового планирования Фондами.

Методические указания от Минстроя РФ о том, как формировать прогнозный бюджет, будут разработаны в ближайшее время. Это, по мнению участников, позволит решить проблему накопленных остатков. При этом в целом эксперты отмечают положительную динамику в этом вопросе.

Все предложения, озвученные в ходе окружного совещания в Южно-Сахалинске, направят на рассмотрение в Минстрой РФ.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области продолжает информировать собственников и иных заинтересованных лиц о реализации краткосрочного плана на 2020-2022 годы.

Так, в скором времени еще один многоквартирный дом, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Черемхово, ул. Детская, д. 70, обновится и заиграет новыми красками. Сейчас на доме идут работы по капитальному ремонту фасада.

Кроме этого, собственники помещений решили выполнить на своем доме капитальный ремонт подвальных помещений, в том числе ремонт отмостки и определили протоколом общего собрания такой вид ремонтных работ, как оказание услуг по проведению строительного контроля.

В настоящий момент ремонт фасада выполнен подрядной организацией ООО «Алькасар» на 50% от общего объема работ.