Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

Генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Вадим Лысов провел выездное совещание с жильцами дома по адресу г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д.8.

Рабочая встреча состоялась в рамках взаимодействия Фонда с собственниками помещений, в том числе в связи с предстоящим капитальным ремонтом данного многоквартирного дома.

На объекте также присутствовала комиссия из представителей департамента инженерных коммуникаций и жилищного фонда г. Иркутска, комитета по управлению Правобережным округом областного центра, управляющей организации, специалистов Фонда капитального ремонта и собственников помещений.

В ходе совещания участники рабочей группы обсуждали алгоритм и способы выполнения капитального ремонта тех видов работ, которые будут определены собственниками помещений посредством протокола внеочередного общего собрания.

Как сообщили жильцы многоквартирного дома, в первую очередь капитальный ремонт требуется внутридомовым инженерным системам электроснабжения.

На основании этого глава Фонда Вадим Лысов поручил специалистам Регионального оператора в кротчайшие сроки составить дефектные ведомости и определить сметную стоимость строительно-монтажных работ по данному виду работ.

Отметим, что ранее Фонд уже обеспечил собственникам помещений проведение работ по техническому обследованию общего имущества данного многоквартирного дома, по результатам которого зданию установлена категория технического состояния, как «ограниченно-работоспособное».

На девятиэтажном многоквартирном доме 1981 года постройки, расположенном по адресу: г. Иркутск, пр-т. Маршала Жукова, 1 идут работы по капитальному ремонту крыши.

Строительно-монтажные работы выполняет подрядная организация ИП Уханова Н.А., с которой Фонд заключил договор о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Подрядчик уже произвел демонтаж старого кровельного покрытия, цементной стяжки и воронок водосточной системы. Разобрал деревянные элементы кровли, демонтировал старое покрытие из листовой стали и профлиста.

В настоящее время рабочая бригада выполняет работы по утеплению крыши с устройством теплоизоляционного материала «Пеноплэкс» и водоотталкивающей полимерной гидроизоляционной мембраны, в том числе монтирует пароизоляционный материал типа «Изоспан А».

Кроме этого, в процессе капитального ремонта крыши собственникам помещений будут оказаны услуги по проведению строительного контроля.

В связи с ограничением на территории Российской Федерации доступа к социальной сети Instagram у Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области появился Telegram-канал, посредством которого мы с удовольствием продолжим взаимодействовать с вами и информировать о ходе реализации Региональной программы.

Подписывайтесь на наш Телеграм- канал  https://t.me/fkr_irkutsk   и оставайтесь в курсе всех новостей Фонда! Также напоминаем вам, что всю полезную информацию о деятельности Регионального оператора можно найти на нашем сайте https://fkr38.ru/ и в Социальных сетях:

ВК: https://vk.com/fkr38

ОК: https://ok.ru/group/61747486720184

Ежедневно специалистами службы технического заказчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области проводится работа по обследованию многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014–2052 годы.

В настоящее время Региональным оператором уже выполнены работы по обследованию 588 многоквартирных домов из 860 по плану 2023 года, в том числе многоквартирного дома по адресу: Иркутская область, рп. Маркова, д.2

В ходе обследования специалисты Фонда совместно с представителями управляющих организаций и собственников помещений осуществляют визуальный осмотр конструктивных элементов и систем инженерного обеспечения многоквартирных домов.

По результатам комиссионного  обследования и произведённых замеров, специалистами службы технического заказчика Фонда составляется Акт визуального обследования технического состояния дома с фиксированием основных характеристик здания и определением приоритетных видов работ по капитальному ремонту общего имущества на каждом отдельном доме. Данный акт в обязательном порядке подписывают все участники обследования.

Так, на многоквартирном доме № 2, расположенном в рп. Маркова комиссией определены такие виды строительно-монтажных работ, как капитальный ремонт фасада, внутридомовых инженерных систем электроснабжения, а также капитальный ремонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки.

После того, как на доме определены виды работ, специалистами Фонда составляются дефектные ведомости, на основании которых отдел подготовки проектно-сметной документации службы технического заказчика Регионального оператора определяет стоимость выполнения строительно-монтажных работ.