Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

В третьем квартале текущего года в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области на личный прием к специалистам отдела начисления взносов на капитальный ремонт и работы с населением обратились более полутора тысяч граждан.

Наряду с этим ежедневно сотрудниками Регионального оператора обрабатывается большое количество обращений, поступающих от собственников помещений в адрес Фонда в формате телефонных звонков и электронных писем.

Так, специалистами отдела по работе с населением Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области в отчетном периоде подготовлено и отправлено в адрес собственников помещений 4554 электронных письма, внесено 3832 изменений в лицевые счета, вручную проработано и разнесено 21120 платежей собственников помещений многоквартирных домов, заведено 560 лицевых счетов, принято и обработано 13893 телефонных звонка.

Одним из часто задаваемых вопросов остается вопрос льгот при уплате взносов на капитальный ремонт гражданами пожилого и преклонного возраста.

Напомним, что согласно закону Иркутской области от 13.07.2016 № 65-ОЗ для собственников помещений, достигших пожилого (60–79 лет) и преклонного (80 лет и старше) возраста предусмотрена компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с этим Фонд информирует, что для оформления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме данной категории граждан необходимо обратиться в областное государственное казённое учреждение Управление социальной защиты населения по месту жительства https://irkobl.ru/sites/society/about/OGKU_Upravlenia/

Завершен капитальный ремонт еще одного многоквартирного дома из плана 2021 года.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области в составе приемочной комиссии принял у подрядной организации ООО «Четыре стихии» работы по капитальному ремонту фасада и крыши многоквартирного дома по адресу г. Иркутск, б-р.Постышева, д.10.

Стоит отметить, что на основании обращения собственников в Министерство жилищной политики и энергетики Иркутской области с заявлением о переносе срока капитального ремонта крыши и фасада данного многоквартирного дома на более ранний по отношению к сроку, установленному Региональной программой, уполномоченным органом вынесено распоряжение от 01.03.2021 №58-91-мр о переносе срока проведения капитального ремонта крыши и фасада с периода 2023–2025гг на 2020-2022гг.

В рамках поручения губернатора Иркутской области Игоря Кобзева по итогам рабочей поездки по северным территориям региона, а также благодаря слаженной работе Администрации Рудногорского городского поселения и Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области на плоской крыше дома № 1/10 по адресу Иркутская область, Нижнеилимский район, р.п. Рудногорск, ул. Вокзальная впервые за 34 года выполнен капитальный ремонт кровли.

В мае текущего года Постановлением Администрации Рудногорского городского поселения ситуация, возникшая в результате протеканий мягкой кровли в данном многоквартирном доме, была признана аварийной и создающей угрозу возникновения чрезвычайной ситуации.

На основании этого было принято решение о переносе срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме без включения его в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области на 2014–2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 20.03.2014г. № 138-пп.

Так, в июле 2021 года подрядная организация ООО «РУФТЕХ», с которой Фонд заключил договор о проведении капитального ремонта, приступила на доме к строительно-монтажным работам по ремонту крыши.

В ходе капитального ремонта специалистами подрядной организации выполнен демонтаж старой рулонной кровли с последующим устройством нового кровельного покрытия из современных материалов, произведена замена люков выхода на крышу, восстановлены, оштукатурены и окрашены вентиляционные шахты. Установлено новое ограждение кровли.

Комиссионная приемка выполненных работ с участием представителей Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, подрядной организации, управляющей организации, осуществляющей обслуживание данного многоквартирного дома, органа местного самоуправления, строительного контроля и собственников помещений состоялась.

Работы по капитальному ремонту крыши комиссией приняты, замечания отсутствуют.

В Иркутской области 49 многоквартирных домов исключены из региональной программы капитального ремонта.
Постановлением Правительства Иркутской области от 28.09.2021 г. №691-ПП “О внесении изменений в Приложение к региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014–2043 годы” из региональной программы капитального ремонта общего имущества исключены 49 многоквартирных домов, признанными в установленном порядке аварийными и в которых имеется менее чем пять квартир.
Основанием для этого послужили Постановления администраций муниципальных образований «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».
Вследствие внесенных изменений и в соответствии с п.2 ст. 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственники данных многоквартирных домов освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт, направление платежного документа (квитанции) в адрес собственника прекращается.
Согласно законодательству, возврат денежных средств (взносов на капитальный ремонт) собственникам помещений, чьи многоквартирные дома признаны аварийными не производится. Средства фонда капитального ремонта в данном случае используются администрацией муниципального образования на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома.
Собственники помещений в домах, в которых количество квартир менее пяти, должны обратиться в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области с письменным заявлением о возврате уплаченных взносов на капитальный ремонт.
Дополнительную информацию о статусе своего многоквартирного дома и процедуре подачи заявления собственники могут узнать посредством вкладки «Найти свой дом» на главной странице сайта Фонда www.fkr38.ru или по номеру телефона 8(3952) 280–125.