#ВопросОтветКР

Запускаем новую рубрику, в которой будем простыми словами объяснять сложные моменты капитального ремонта. Сегодня отвечаем на вопрос, который звучит чаще всего и возможно, вы тоже его задавали.

«Как перенести капитальный ремонт на более ранний срок?»

Отвечаем: перенести срок реально. Но быстро не получится, и жителям придётся включиться в процесс.

Вот что для этого нужно.

Два главных условия

• Собираемость взносов по дому — не ниже 85%. Проверить можно на нашем сайте: раздел «Собственникам» → «Проверка задолженности».

• Техническое обследование (ТО), которое докажет, что дом действительно нуждается в ремонте раньше срока. Обследование можно сделать за свой счёт (организация должна быть в СРО) либо сделать за счёт средств фонда капитального ремонта вашего дома.

Как действовать — два варианта

Если у вас уже есть техобследование:
1. Проверяете собираемость взносов (≥85%).
2. Проводите внеочередное общее собрание собственников и голосуете за перенос срока + утверждаете виды работ.
3. Подаёте в Министерство жилищной политики пакет документов: заявление, протокол собрания, технический отчёт, справку из Фонда о собираемости (мы её выдадим).
4. Ждёте решения комиссии (до 60 дней) и изменений в программе.
5. Передаёте протокол в Фонд, и мы объявляем аукцион по определению подрядной организации и приступаем к строительно-монтажным работам.

️ Если техобследования пока нет:
1. Подаёте заявление, протокол и акты сезонных осмотров дома (весна/осень) если они есть.
2. После одобрения комиссии мы выбираем подрядчика, который за 1–3 месяца делает обследование.
3. Получив отчёт, повторяете шаги из первого варианта — снова собрание и заявление уже о переносе самого ремонта.