Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

Завершен капитальный ремонт еще одного многоквартирного дома из плана 2021 года. Обладателями обновленного фасада стали собственники помещений в многоквартирном доме по адресу г. Иркутск, ул. Игошина, д. 10. Строительно-монтажные работы на доме выполняла подрядная организация ООО «РИТ», с которой Фонд заключил договор об оказании услуг и(или)выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. В настоящий момент специалистами Фонда подготавливается документация для приемки выполненных работ.

Генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Вадим Лысов с рабочим визитом посетил администрацию Михайловского городского поселения, где в рамках исполнения поручения губернатора Иркутской области Игоря Кобзева встретился с главой поселения Андреем Рихальским и лично проверил выполнение строительно-монтажных работ на многоквартирных домах поселка.

Повесткой выездного совещания послужил вопрос сроков выполнения подрядной организацией ООО СК «Основание» работ по капитальному ремонту общедомового имущества многоквартирных домов, расположенных в р.п.Михайловка по адресам кв-л.1, д.27 и кв-л.2, д.39, собственники которых обеспокоены несвоевременным выполнением работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водоотведения, ХВС и ГВС.

В ходе поездки Вадим Лысов в составе рабочей группы с участием главы Михайловского муниципального образования Андрея Рихальского, представителей администрации, подрядчика и управляющей организации проинспектировал дома по указанным адресам и в формате открытого диалога встретился с собственниками жилых помещений.

Во время беседы Вадим Юрьевич ответил на все вопросы жильцов, а также обязал подрядную организацию ускорить темпы выполнения работ по капитальному ремонту систем теплоснабжения, изыскать возможности, но не допустить срыва сроков работ, окончания которых по договору не позднее 30 октября. Подрядчик в свою очередь заверил собственников и участников рабочей группы, что все ремонтные работы по данным многоквартирным домам будут выполнены в срок.

Как сообщил главный инженер ООО СК «Основание» Артем Донцов на многоквартирном доме № 39 рабочая бригада приступит к выполнению строительно-монтажных работ после запуска системы отопления, но не позднее 23 сентября без отключения системы теплоснабжения. На доме № 27, где ранее уже произведен демонтаж трубопровода теплоснабжения, работы будут завершены в течение месяца, тепло запустят к концу сентября.

Между тем глава Фонда Вадим Лысов отметил, что за невыполнение договорных обязательств и несвоевременное начало строительно-монтажных работ к подрядной организации ООО СК «Основание» со стороны Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области будут применены штрафные санкции.

Полным ходом идет капитальный ремонт многоквартирного дома № 5 по адресу г. Иркутск, ул. Зверева.

Работы по ремонту фасада выполняет подрядная организация ООО СК «МонтажСтрой», с которой Фонд заключил договор о проведении капитального ремонта. В настоящее время строительно-монтажные работы выполнены подрядной организацией на 60% от общего объема работ.

Всего в 2021 году Фонду предстоит отремонтировать 50 фасадов многоквартирных домов на территории города Иркутска.

На сегодняшний день ремонт по данному виду работ завершен на 28 многоквартирных домах. Оставшиеся фасады из плана текущего года на разных этапах исполнения.

В рамках реализации краткосрочного плана 2020-2022гг на многоквартирном доме № 21 по адресу г. Иркутск, ул. Розы Люксембург идут работы по капитальному ремонту крыши.

Стоит отметить, что собираемость взносов на капитальный ремонт общего имущества на доме меньше 80%, что ограничивает собственников и подрядную организацию в выполнении комплексного ремонта крыши.

По этой причине подрядчик предложил собственникам и управляющей организации, осуществляющей обслуживание данного многоквартирного дома произвести замену строительного материала для надкровельных элементов крыши с дорогого профилированного листа на бюджетный хризотилцементный волнистый кровельный лист, который по техническим характеристикам не уступает профилированному листу.

Собственники согласились с данным предложением, поскольку стоимость профлиста за девять месяцев с начала года выросла примерно на 40%, а хризотилцементный шифер дешевле альтернативных материалов.

В настоящий момент подрядная организация ООО «Четыре Стихии» заканчивает демонтаж старого покрытия кровли, выполняет частичную замену стропильной системы с обработкой деревянных конструкций огнебиозащитным составом и производит монтаж нового шиферного покрытия.