ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Постановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года №138-пп утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 – 2043 годы (далее — Региональная программа). В целях реализации Региональной программы, продолжается выполнение краткосрочных планов 2017-2019 и 2020-2022 годов. Уже завершен капитальный ремонт 129 многоквартирных домов из 1250-ти, запланированных к выполнению в течение 2021 года.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области продолжает работу по исполнению краткосрочного плана 2020-2022гг.
В настоящий момент специалисты подрядной организации ООО СПК «Вертикаль», с которой Фонд заключил договор о проведении капитального ремонта приступили к работам на многоквартирном доме по адресу Иркутская область, г. Братск, ж/р Падун, ул. 25-летия Братскгэсстроя д. 83
Согласно протоколу общего собрания, собственниками жилых помещений данного дома был определен такой вид капитального ремонта, как ремонт крыши.
На сегодняшний день подрядчиком производится демонтаж старого покрытия из черепицы, подготавливается кровельный материал, изготавливаются элементы кровель: коньки, желоба, металлические фартуки.
По поручению Губернатора Иркутской области Игоря Кобзева генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Вадим Лысов с рабочим визитом посетил город Братск.
В 2020 году в Братске по программе капитального ремонта в 75 многоквартирных домах было заменено 220 лифтов.
В ходе поездки Вадим Лысов встретился с жильцами дома по ул. Жукова, 3.
От жильцов дома поступали жалобы на работу лифтов. Была сформирована комиссия в составе представителей северного территориального сектора службы технического заказчика Фонда, администрации города, Государственного жилищного надзора, Федерального пожарного надзора, управляющей компании и организации, которая занимается эксплуатацией лифтового хозяйства.
Комиссия провела в доме обследование лифтового оборудования и обсудила с представителями эксплуатирующей организаций вопросы содержания лифтов.
Новые лифты во всех четырех подъездах дома по адресу ул. Жукова, д.3 были установлены в октябре 2020 года по программе капитального ремонта МКД.
За пять месяцев эксплуатации происходили остановки лифтов, связанные с аварийными блокировками.
Как сообщил Вадим Лысов, в четвертом подъезде, в минувшие выходные лифт прервал работу из-за перегруза. Аварийная бригада выехала незамедлительно, но не смогла сразу попасть в техническое помещение. Путь преградила металлическая конструкция, которая была установлена жителями подъезда еще в 90-е годы. В понедельник с утра собственники обеспечили доступ в техническое помещение и ремонтные работы были выполнены.
— Комиссией было выявлено, что собственники ранее незаконно смонтировали металлоконструкцию, которая препятствовала допуску специалистов в машинное отделение для устранения аварии. В настоящее время рассматривается вопрос о направлении обращения в правоохранительные органы о принуждении собственников провести демонтаж конструкции, чтобы обеспечить свободный доступ для проведения ремонтных работ, — пояснил Вадим Лысов.
Комиссия провела анализ работы лифтов этого дома с периода их запуска в эксплуатацию — с 26 октября по 7 апреля.
— Из-за аварийных ситуаций лифты не работали в общей сумме 22 часа, что является хорошим показателем, по сравнению с аналогичными данными по лифтовому хозяйству Иркутской области. Аварийная диспетчерская служба сработала оперативно, ремонтная бригада в течение часа выехала на объект. И только наличие незаконно установленной металлоконструкции не позволило устранить неисправность, — отметил Вадим Лысов.
Остановка еще одного лифта произошла из-за действий вандалов.
— В третьем подъезде в этом году была умышленная порча лифта — в результате вандальных действий были сломаны створки дверей кабины. Ремонт был проведен в краткие сроки, лифт запущен в работу. По графику наши механики работают с 8 до 17, затем на смену заступает аварийная бригада. Если возникнет аварийная ситуация, то эвакуация пассажиров из кабины неработающего лифта осуществляется в течение 30 минут, — рассказал специалист по техническому обслуживанию и ремонту лифтового хозяйства ООО «Братсклифт» Александр Щербаков.
Вадим Лысов спросил жителей дома о работе новых лифтов.
— Мы довольны новыми лифтами. Никаких неудобств или проблем у нас нет. «Спасибо за ремонт», —сказал Сергей Бокан.
В 2021 году Фонд капремонта проведет в Братске установку 82 новых лифтов в 29 домах, в том числе один лифт в многоквартирном доме, собственники которого формируют фонд капитального ремонта на специальном счете.
