ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Рабочий визит руководителя Фонда в город Свирск
Исполняющий обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Вадим Лысов с рабочим визитом посетили город Свирск, где вместе с заместителем мэра, председателем комитета по жизнеобеспечению администрации муниципального образования «город Свирск» Дмитрием Махонькиным побывал на объектах, где уже закончены или продолжаются работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, а также поздравил мэра Владимира Орноева с 71-й годовщиной со дня присвоения статуса города Свирску.
Стоит отметить, что Свирск первый город Иркутской области, который в 2018 году принял на себя функцию технического заказчика по реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. За два года муниципалитетом уже проведен капитальный ремонт десяти многоквартирных домов, в план на 2020 год включено еще семь, общей стоимостью 40 млн.рублей.
В соответствии с договором о передаче функций технического заказчика, подготовка проектно-сметной документации, контроль над выполнением ремонтных работ, проведение конкурсных процедур по привлечению подрядных организаций, осуществляющих строительно-монтажные работы, и приёмка работ на объектах капитального ремонта осуществляется администрацией города.
В свою очередь Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области оказывает всестороннюю поддержку и необходимую помощь в проведении капитального ремонта, контролирует ход ремонтных работ, осуществляет приёмку выполненных работ.
В ходе визуального осмотра за ходом работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, Вадим Лысов и Дмитрий Махонькин посетили многоквартирные дома, расположенные по адресам: г. Свирск, ул.О.Кошевого, д.15; ул. Степная, д.3 и ул.Дзержинского, д.2
На сегодняшний день по адресу ул. О. Кошевого, д. 15 проводятся работы по ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения, тепло- и водоснабжения, водоотведения. Работы по этим видам работ выполнены на 90%. Ремонт крыши и подвальных помещений на данном многоквартирном доме на стадии завершения, капитальный ремонт фасада выполнен в полном объеме.
По адресу ул. Степная, д. 3 также идут работы по ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения, тепло- и водоснабжения, водоотведения, работы выполнены на 90%. Ремонт крыши завершен, работы по ремонту подвальных помещений выполнены на 95%, ремонт фасада на стадии завершения.
Работы по капитальному ремонту подвальных помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу ул. Дзержинского, д. 2 выполнены на 20%, ремонт фасада на 80%. К работам по ремонту внутридомовых инженерных систем водоотведения подрядная организация приступила недавно.
Исполняющий обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Вадим Лысов отметил, что цветовые решения фасадов и балконов многоквартирных домов, а также наличие мурал, появляющихся после завершения капитального ремонта, придают городу эстетическую привлекательность и новый образ.
Кроме того, администрация города Свирска придерживается комплексного подхода при проведении капитального и текущего ремонта многоквартирных домов. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах проводится по всем видам работ, наряду с этим управляющие организации проводят текущий ремонт подъездов. Совместно с администрацией города производятся работы по благоустройству придомовых территорий, в том числе в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды». В результате чего рядом с отремонтированными домами располагаются современные зоны отдыха.
Всего на территории города Свирска расположено 112 многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 годы, утверждённой постановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года № 138-пп.
Срок окончания работ по капитальному ремонту семи многоквартирных домов города Свирска, включенных в план 2020 года 31 октября 2020 года.
Капитальный ремонт МКД: ход работ и промежуточные итоги
В настоящее время идет капитальный ремонт крыши многоквартирного дома по адресу Иркутская область, Слюдянский район, город Байкальск, мкр-н Южный, 4-й квартал, д.13, включенного в краткосрочный план 2020-2022гг.
В рамках договора оказания услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области, работы по капитальному ремонту осуществляет подрядная организация ООО «МакСибСтрой».
В ходе капитального ремонта подрядной организацией выполняется работа по замене старого покрытия крыши из асбестоцементных волнистых листов на новое из профилированного настила с полимерным покрытием. Идут работы по замене старой обрешетки и монтажу слуховых окон. Проводится огнебиозащитная обработка деревянных конструкций крыши.
С целью проверки и контроля за ходом работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома по адресу мкр-н Южный, 4-й квартал, д.13, специалистами службы технического заказчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области 02 сентября 2020года осуществлен внеочередной выезд на объект, в ходе которого были выявлены небольшие замечания по вывозу мусора, о чем был составлен Акт «об обнаружении дефектов и недоделок на объекте капитального ремонта».
В настоящее время работы по капитальному ремонту крыши выполнены подрядной организацией на 65%, окончание выполнения работ по договору не позднее 30 ноября 2020 года.
Капитальный ремонт МКД: ход работ и промежуточные итоги
В настоящее время идут работы по капитальному ремонту крыши и фасада многоквартирного дома по адресу Иркутская область, г.Усть-Кут, ул. Речников, д.30, включенного в краткосрочный план 2020-2022гг.
В соответствии с договором оказания услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области, работы по капитальному ремонту на доме осуществляет подрядная организация ООО «Иркстройкапитал».
В ходе капитального ремонта выполняются работы по замене старого шиферного покрытия на новый профилированный лист. Производится замена решетчатой конструкции и стропильной системы крыши. Вентиляционные каналы обшиваются нержавеющей сталью, шахты оштукатурены и окрашены. По чердачному перекрытию выполнены трапы (ходовые мостики). Кроме того, на доме ведутся подготовительные работы по ремонту фасада.
В настоящее время выставлены строительные леса, осуществляется очистка поверхностей от пыли и старой штукатурки.