Как провести общее собрание собственников (ОСС)?

Общее собрание собственников помещений в МКД проводится для грамотного управления общим имуществом дома.

Организация проведения общего собрания собственников:

  1. инициировать собрание;
  2. сформировать повестку дня общего собрания собственников помещений в МКД;
  3. направить сообщения собственникам помещений о проведении собрания;
  4. провести собрания в очной форме, набрав необходимый процент голосов (кворум). в случае, если на собрании собственников в очной форме отсутствовал кворум, общее собрание собственников с такой же повесткой дня может быть проведено путем заочного голосования;
  5. оформить решение собственников помещений в МКД путем составления протокола общего собрания;
  6. довести до собственников помещений в МКД решения, принятые на общем собрании – не позднее чем через 10 дней со дня принятия решения;
  7. подготовить все необходимые документы т.е. реализовать способ формирования фонда капитального ремонта.

    Более подробную информацию и необходимые документы Вы найдете на нашем сайте в разделе «Для собственников» — «Шаблоны документов».

Обновленный фасад на доме 42, б-р. Гагарина, г. Иркутск

Одна из старейших улиц Иркутска. Излюбленное место отдыха иркутян и место проведения массовых гуляний. Набережная улица начала формироваться в конце XVII века как западная часть Иркутского посада. Во второй половине XVIII века строятся первые каменные здания (некоторые сохранились до наших дней).

 МКД №42 построен в 1960 году. Четырехэтажный дом совсем побледнел и померк за годы эксплуатации. Поэтому приоритетным видом работ по капремонту дома выбрали – фасад.

Какую работ проделали?

1. очистка фасада;

2. протравка фасада;

3. огрунтовка фасада;

4. ремонт штукатурки;

4. покраска фасада (цоколь, основной фасад, карниз, оконные откосы);

5. замена дверей в 1 и 3 подъездах.

Насыщенные и теплые оттенки цветов придают особенно уютною атмосферу городу. Последним этапом стала проверка выполненных работ.

Порядок регулирования правоотношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Закон Иркутской области от 27.12.2013 №167-ОЗ в редакции от 05.07.23 года №72-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области»

В раздел «Законодательство Иркутской области» добавлены документы: Закон Иркутской области от 5 июля 2023 года № 91-ОЗ «О внесении изменения в пункт 1 статьи 4 Закона Иркутской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области».