Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

Актуальные проблемы муниципальных образований, связанные с реализацией региональной программы капитального ремонта и пути их решения, обсудили в Ассоциации муниципальных образований Иркутской области на прошлой неделе.

На рабочем совещании присутствовали все главы городов и районов региона. С докладом выступила исполняющая обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта Валерия Кошечкина. Главный вопрос на повестке – учет средств муниципальных образований при «котловом» использовании взносов собственников помещений в многоквартирных домах.

Валерия Кошечкина проинформировала участников встречи о преимуществах внесения изменений в 12 статью Закона области №167 – ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области».

Если исключить ограничение на использование средств регионального оператора в границах одного муниципального образования, то за счет заимствования средств Фонд сможет сбалансировать региональную систему по всем районам Иркутской области. Такое заимствование аналогично ремонту одних домов за счет других внутри муниципальных образований.

Важно отметить, что за счет последующих взносов все заимствованные средства будут возмещаться.  

Изменение данной нормы позволит сбалансировать региональную систему капитального ремонта и своевременно выполнить капитальный ремонт в многоквартирных домах в периоды, предусмотренные региональной программой.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области завершил ремонт еще одного жилого дома из плана 2022 года.

В ходе капитального ремонта крыши подрядная организация заменила сплошной настил карнизного свеса и конька кровли, слуховые окна, наружные водосточные системы, снегозадержатели и ограждения, а также поменяла кровельное покрытие из шифера на профлист. Были выполнены работы по обеспыливание деревянных конструкций мансард и элементов кровли, все деревянные конструкции обработали специальным огнезащитным раствором. Подрядчик утеплил покрытие керамзитом и отремонтировал вентиляционные шахты.

Кроме того, в МКД были проведены работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения и холодного водоснабжения.

Ход работ контролировали специалисты Фонда и строительного контроля. Приёмочная комиссия прошла с участием представителей Фонда капитального ремонта, подрядной организации, органа местного самоуправления, управляющей организации, строительного контроля.