Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

Совещание прошло под руководством заместителя министра строительства и ЖКХ России А.В. Ересько. Мероприятие провели по инициативе ведомства и государственной корпорации фонда содействия развитию жилищно-коммунального хозяйства при участии представителей региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов.  

Ход реализации региональной программы и собираемость взносов в Сибирском федеральном округе обсудили участники совещания. С докладом о проделанной работе Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области выступил генеральный директор Вадим Лысов.

Региональная программа капремонта общего имущества на территории Иркутской области включает больше 14,5 тысяч многоквартирных домов, работы проводят в 125 муниципалитетах, ежегодно 50 из них участвуют в реализации краткосрочного плана. Каждый год в регионе ремонтируют больше тысячи многоквартирных домов. В план 2022 года вошли 1157 многоквартирных домов. На текущий момент работы завершены на 321 объекте.

— Объем обязательств на 2022 год включает в себя 2787 работ по капитальному ремонту в 1157 многоквартирных домах на сумму 4,37 млрд рублей, – сообщил Вадим Лысов.

Сейчас с подрядными организациями заключены договоры по ремонту 1072 домов (2532 работы) – это 92% от плана на общую сумму 3,8 млрд рублей.

Текущая собираемость взносов на капитальный ремонт за 6 месяцев этого года – 77,7%. «Но мы продолжаем наращивать темпы взыскания задолженности, как в судебном, так и досудебном порядке», — отметил генеральный директор Фонда.

Кроме того, в числе основных задач селекторного совещания — выработка мер по обеспечению стабильной работы в сложившихся экономических условиях, рекомендаций для законодателей, органов власти, региональных операторов по корректировке законодательства и совершенствованию форматов работы с учетом вызовов времени.

Губернатор Игорь Кобзев провел в Братске выездное заседание Регионального совета Иркутской области.

Одним из ключевых вопросов было повышение взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов в регионе. В обсуждении принял участие и генеральный директор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Вадим Лысов.

В Иркутской области взносы на капремонт ни разу не увеличивались с 2014 года, то есть с начала реализации региональной программы, в отличие от соседей в СФО. А цены на стройматериалы и спецоборудование продолжают расти из года в год.

— Полная стоимость замены одного пассажирского лифта в доме средней этажности составляет более 2 миллионов рублей, — отметил Вадим Лысов.

А есть и другие виды работ: ремонт кровли или инженерных сетей, утепление фасада. На них денег может просто не хватить. В 2020 году специалисты Байкальского государственного университета рассчитали минимальный взнос, который необходим для эффективного проведения капремонта и доступен каждому жителю Приангарья.    

Чтобы исключить резкий переход, Фонд совместно с министерством жилищной политики и энергетики подготовил предложение: поэтапно, в течение 3-х лет увеличивать минимальный размер взноса. Так, в месяц собственник будет платить всего на 30-40 рублей больше, а дом получит от миллиона рублей на дополнительные виды работ.  

— Такое незначительное увеличение ежемесячного платежа позволит не допустить снижения темпов выполнения капитального ремонта в области и исключит риск срыва региональной программы, — сообщил Вадим Лысов.

Результат доклада – положительный. Члены регионального совета поддержали инициативу. По поручению губернатора создается рабочая группа, которая уже детально рассмотрит предложение. Согласованное решение вынесут в повестку следующего регсовета в октябре.