Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

Строительно-монтажные работы по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома № 19 по адресу: Иркутская обл., Эхирит-Булагатский р-н., п. Усть-Ордынский, ул. Ленина выполняла подрядная организация ООО «ВТП Инжиниринг».

В ходе ремонтных работ подрядчик поменял старое асбестоцементное покрытие крыши на новое, выполнил работы по замене сплошной и разряженной обрешётки с предварительной обработкой всех деревянных конструкций огнебиозащитным составом. Смонтировал подкровельную гидроизоляцию с применением рулонного кровельного материала рубероид.

Кроме этого, в текущем году собственникам помещений данного многоквартирного дома будут оказаны услуги по проведению капитального ремонта фасада.

Данная встреча состоялась на основании обращения собственника помещений о наличии строительного мусора в подвале дома, который остался после капитального ремонта внутридомовых инженерных систем электроснабжения, водоснабжения и крыши в 2018 году.

На встречу со старшим по дому также прибыл представитель управляющей компании АО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» и главный специалист южного территориального сектора службы технического заказчика Фонда капитального ремонта.

В ходе осмотра подвала Вадим Лысов лично удостоверился в наличии на территории всего подвального помещения большого количества как строительного, так и бытового мусора.

Стоит отметить, что уборку подвалов от бытового мусора управляющая организация должна проводить не реже раза в год. В свою очередь подрядная организация, с которой Фонд заключил договор о проведении капитального ремонта обязана вывозить строительный мусор с объекта не реже 1 раза в неделю на протяжении всего периода выполнения работ.

На основании этого принято решение об организации совместной уборки подвальных помещений с участием управляющей компании, осуществляющей обслуживание данного многоквартирного дома, и подрядной организации ООО ПСК «ТАРС», ранее выполнявшей строительно-монтажные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Специалистами южного территориального сектора службы технического заказчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области обследован еще один многоквартирный дом, который включен в краткосрочный план 2023-2025гг.

В ходе обследования сотрудники Фонда совместно с собственниками помещений и представителями управляющей организации произвели визуальный осмотр конструктивных элементов и систем инженерного обеспечения многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, пер. Западный, д. 19.

По результатам комиссионного обследования и произведённых замеров специалисты Фонда составили Акт визуального обследования технического состояния дома с фиксированием основных характеристик здания и определением приоритетных видов работ по капитальному ремонту общего имущества. Данный акт в обязательном порядке подписывают все участники обследования.

На данном многоквартирном доме комиссией определены два вида строительно-монтажных работ: капитальный ремонт фасада и капитальный ремонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки.

В настоящее время сотрудники южного территориального сектора службы технического заказчика Фонда составляют дефектную ведомость по данным видам ремонтных работ.