Претензионная работа

Фонд капитального ремонта МКД Иркутской области — специализированная некоммерческая организация, основной целью которой является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию помещения, а также участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме путем оплаты взносов на капитальный ремонт.

Частью 3 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлена обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, распространяющаяся на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности. Важно, что при переходе права собственности, переходит задолженность по взносам на капитальный ремонт.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 181 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственники помещений, при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, ежемесячно в полном объеме производят платёжна счет регионального оператора до десятого числа месяца, следующего за истекшим и уплачивают пени в связи с несвоевременной оплатой взносов на капитальный ремонт.

При отсутствии оплаты взноса на капремонт Фонд обращается в суд для взыскания задолженности в судебном порядке, а также оплаты судебных расходов и государственной пошлины с последующим наложением ареста на банковские счета собственника. Действующим законодательством также предусмотрена возможность наложения ареста на иное имущество.