Капитальный ремонт многоквартирного дома № 55Б по улице Дальневосточной

Накануне Нового года, губернатор Иркутской области Игорь Кобзев в декабре 2024 года посетил участника специальной военной операции Владимира Алексеевича Пряникова и его семью. Тогда озвучили проблему — в квартире промерзали стены. По итогам визита руководству Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области поручили оказать помощь жильцам данного дома и перенести сроки капитального ремонта на более ранние ввиду острой необходимости в проведении ремонтных работ.

Управляющая компания «Южное Управление ЖКС» оперативно провела техническое обследование дома, в ходе которого были выявлены недостатки. По результатам технического обследования собственники совместно с управляющей компанией организовали внеочередное общее собрание, на котором было принято решение о переносе капремонта на более ранний срок. Данное решение было рассмотрено и утверждено комиссией, созданной при Министерстве жилищной политики и энергетики Иркутской области.

Фонд оперативно провёл электронный аукцион, по результатам которого выбрана подрядная организация. Некоторые строительно-монтажные работы выполнили уже в 2025 году. Отремонтировали крышу, её приняли 24 ноября и фасад, включавший ремонт отмостки и утепление торцевых стен, приёмка выполненных работ прошла 12 декабря.

Благодаря слаженной работе Фонда капитального ремонта Иркутской области, управляющей компании и активных жителей за год удалось решить ранее озвученную проблему. В 2026 году работы продолжатся: планируется отремонтировать внутридомовые инженерные системы.

Напомним, что для переноса ремонта в Фонд могут обратиться жители любого дома. Требуется собираемость взносов в доме не ниже 85% и наличие технического отчета о состоянии общего имущества, а также решение общего собрания жильцов.

Неделя с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

За неделю удалось охватить широкий круг задач: генеральный директор Фонда Валерия Кошечкина совместно с профильными специалистами, представителями органов власти и экспертами последовательно решали актуальные задачи — от сверки объёмов работ на объектах до прямого диалога с жителями и консультаций по волнующим вопросам.


8 декабря — сверка объемов работ в Байкальске

Неделя началась с выезда заместителя начальника службы технического заказчика Фонда Дениса Кулика в Байкальск. По трём адресам — ул. Гагарина, д. 10, д. 188 и кв‑л 3, д. 11 — провели сверку объёмов работ для контрактации 2026 года, уточнены виды работ по планируемым к ремонту домам.


9 декабря — рабочий визит руководителя Фонда капремонта Иркутской области Валерии Кошечкиной в Ангарск

Во вторник, 9 декабря, в рамках рабочего визита губернатор региона Игорь Кобзев посетил дом в Ангарске, пострадавший от взрыва бытового газа в сентябре, Валерия Кошечкина доложила о плане восстановительных работ. Кроме того, Игорь Кобзев поручил организовать встречу с жителями дома.


9-12 декабря — командировка специалистов Фонда в Тайшет

Ведущий инженер службы технического заказчика Фонда Михаил Пшеничников и специалист отдела стройконтроля Владимир Щепелин работали в Тайшете. В рамках проверки по гарантийным обязательствам они осмотрели четыре дома.

Кроме того, приняты работы по ремонту холодного водоснабжения на ул. 8 Марта, 5 и ремонту электроснабжению на ул. Суворова, 6, а на других адресах проведена сверка объёмов.


10 декабря — встреча с жителями дома, пострадавшего от взрыва бытового газа в Ангарске

10 декабря, по поручению губернатора, прошла встреча с жителями этого дома. Генеральный директор Фонда Валерия Кошечкина совместно с представителями мэрии округа, экспертами, проводившими техническое обследование дома, специалистами «Иркутскоблгаза», «Ангарского водоканала» и управляющей компании ответили на волнующие людей вопросы, ознакомили с планом действий на ближайший год.

Сейчас идет согласование проекта. После прохождения необходимых экспертиз будет определен подрядчик, который выполнит строительно-монтажные работы. Их предполагается начать в мае и завершить в августе следующего года.


10 декабря — встреча с жителями города Киренск

В ДК «Мир» города Киренска состоялась встреча первого заместителя генерального директора Фонда Александра Попова и начальника планово‑экономической службы Леонида Дюндика — с жителями домов по адресу: ул. Партизанская, д. 24 и д. 25 (мкрн. Мельничный, г. Киренск).

Обсудили вопрос перевода средств со спецсчета на счет регионального оператора и возможных путях решения, преимущества нахождения домов небольших площадей в региональной программе для организации ремонта.


11 декабря — прием граждан по вопросам ЖКХ в «Единой России»

Заместитель генерального директора Фонда Андрей Никитин и координатор федерального проекта «Школа ЖКХ» в Иркутске Светлана Колотовкина ответили на вопросы жителей. Всего за помощью обратилось три человека. Обращения были связаны с механизмами получения льгот на платежи за капитальный ремонт, начислениями счетов за электроэнергию и регулярностью вывоза мусора. Кроме того, всем посетителям были даны подробные консультации по взаимодействию с управляющими компаниями.


11 декабря — генеральный директор Фонда Валерия Кошечкина и заместитель начальника службы технического заказчика Денис Кулик в рамках рабочей поездки посетили город Братск

В Братске состоялась приемка выполненных работ многоквартирного дома № 61 по улице Приморская с непростой судьбой, где работы проведены по решению суда в рамках гарантийных обязательств.

Встретились с мэром Братского района Николаем Дружининым и главой Вихоревского муниципального образования Александром Макаровым, который принял участие в приемке работ по ремонту системы теплоснабжения и водоотведения по адресу: г. Вихоревка, ул. Пионерская, д. 21.


12 декабря — выезд на дом по адресу бульвар Космонавтов, д.58 в Братске

Совместно с представителями управляющей компании и администрации Братска по адресу бульвар Космонавтов, д. 58 проведена приёмка работ по капремонту фасада здания.

Капитальный ремонт дома в Ангарске, пострадавшего от взрыва бытового газа

После инцидента в сентябре, когда в многоквартирном доме в Ангарске произошёл взрыв бытового газа, Фонд оперативно организовал проведение технического обследования здания, чтобы оценить возможность и целесообразность проведения ремонта. Приняли решение о том, что дом ремонтопригодный. Сейчас идет согласование проекта. После прохождения необходимых экспертиз будет определен подрядчик, который выполнит строительно-монтажные работы. Их предполагается начать в мае и завершить в августе следующего года.

В рамках рабочего визита губернатор региона Игорь Кобзев и директор Фонда Валерия Кошечкина посетили дом и обсудили план восстановительных работ.

10 декабря, по поручению губернатора, прошла встреча с жителями. В мероприятии участвовали представители мэрии округа, эксперты, проводившие техническое обследование дома, специалисты «Иркутскоблгаза», «Ангарского водоканала» и управляющей компании. Ответили на волнующие людей вопросы, ознакомили с планом действий на ближайший год.

«Это редкий дом 335-й серии, который имеет полный каркас и усиленные пристенные колонны. Если бы он относился к другому виду зданий данной серии, то просто сложился бы от взрыва. Проведено техническое обследование, в том числе на сейсмостойкость. Выполнено инструментальное обследование несущих конструкций. Аварийного состояния здания не выявлено. Разрушения носят локальный характер, они зафиксированы в одном подъезде. Несущие конструкции пострадали частично», – отметила Валерия Кошечкина.

Подрядчика планируется определить в январе-феврале 2026 года, чтобы уже в мае начать ремонт повреждённого имущества общего пользования.

Новые фасады на улице Ленина в городе Иркутске

Фонд капитального ремонта Иркутской области завершил обновление фасадов многоквартирных домов №7 и №26 на ул. Ленина в рамках региональной программы капитального ремонта.

1 декабря прошла приёмка выполненных работ с участием специалистов Фонда, подрядчика, представителей управляющей компании и строительного контроля.Ранее в доме №7 отремонтировали внутридомовые инженерные системы водоснабжения (горячего и холодного) и систему теплоснабжения, а в доме №26 еще предстоят дальнейшие работы по капитальному ремонту. Теперь обновлённые фасады радуют глаз и делают дома ещё уютнее!

́Напомним, что в 2025 году капитальный ремонт запланирован в 1 310 многоквартирных домах, а в 173 домах уже завершены работы по фасадам.

Постановление Правительства Иркутской области

О внесении изменений в размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт