Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

Жители нескольких квартир дома №21 на улице Кедровая несколько лет страдали от разрушения стены, вызванного поступающей влагой. Предлагали даже признать дом аварийным. Обеспокоенные жильцы стали активно обращаться в разные инстанции, в итоге было принято решение о том, что помочь дому сможет только проведение капитального ремонта фасада.

«Решение о проведении капитального ремонта было принято администрацией в рамках чрезвычайной ситуации. Выполнен расчет объемов необходимых работ, разработан проект производства работ, включая укрепление плит перекрытия и прочие мероприятия. Подрядчиков определили посредством электронного аукциона, после чего начались строительные-монтажные работы. Результат уже можно увидеть собственными глазами», — отметил ведущий инженер Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области Алексей Филиппов.

Главной проблемой оказались две квартиры, где разрушение особенно сильно затронуло угол дома: там полностью разрушились несущие стены. Причина заключалась в протечке крыши именно над этим участком. Сначала рабочие устранили проблему с кровлей, затем приступили к ремонту фасада. Благодаря усилиям удалось полностью восстановить несущие конструкции и устранить аварийную ситуацию.

23 сентября состоялась приемка приёмка выполненных работ с участием специалистов Фонда, подрядчика, представителей городской администрации и жителей дома.

На встрече собственники проявили заинтересованность в обновлении дома и обсудили дальнейшие шаги для продолжения ремонта. Они проведут общее собрание, выберут необходимые виды работ, исходя из фонда дома. После чего Фонд включит их в план 2026 года.

Приглашаем принять участие в народном голосовании и поддержать участников федерального этапа в конкурсе «Лучший по профессии» в номинации «Второй старт»

С 3 по 4 октября 2025 года в Самаре пройдет заключительный этап Всероссийского конкурса профессионального мастерства «Лучший по профессии» в номинации «Второй старт».

Одним из конкурсных заданий участников является подготовка видеовизитки «Знакомство с профессией», демонстрирующей профессиональные качества, навыки и умения участника конкурса, его профессиональные достижения на рабочем месте, особенности и преимущества профессии.

С 17 по 29 сентября 2025 года на официальной платформе Всероссийского конкурса 2s.vcot.info/ стартовало народное голосование за видеоролики участников федерального этапа в номинации «Второй старт». Результаты народного голосования будут учтены при подведении итогов федерального этапа. Участникам по итогам голосования будут начислены дополнительные баллы. Отдать свой голос можно за трех кандидатов.

Всероссийский конкурс профессионального мастерства «Лучший по профессии» реализуется в рамках национального проекта «Кадры». Инструкция для авторизации и голосования на платформе 2s.vcot.info/ прикреплена ниже.

Инструкция для голосования

22 сентября в Доме молодёжи города Иркутска состоялась масштабная конференция на тему «Школа капитального ремонта. Спецсчета», организованная Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области совместно с Министерством жилищной политики и энергетики Иркутской области и Службой государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.

С докладами выступили: Разворотнева Светлана Викторовна — Депутат Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству в режиме ВКС; Касьяненко Дмитрий Александрович — заместитель министра жилищной политики и энергетики Иркутской области; Жильцов Вячеслав Геннадьевич — заместитель руководителя службы по вопросам надзора за формированием платы за ЖКУ и капитальным ремонтом многоквартирных домов; Кошечкина Валерия Анатольевна – генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области; Суслова Светлана Игоревна — доктор юридических наук, профессор кафедры гражданского права и процесса Иркутского института (филиала) Всероссийского государственного университета юстиции (РПА Минюста России), Заслуженный Юрист Иркутской области; Астафьев Сергей Александрович – доктор экономических наук, профессор, заведующий кафедрой Экономики строительства и управления недвижимостью федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Байкальский государственный университет»; Тельтевский Максим Сергеевич — председатель Ассоциации саморегулируемая организация «Объединение управляющих организаций Иркутской области „Гильдия жилищно-коммунального хозяйства“».

В работе конференции приняли участие представители ТСЖ, управляющих компаний и сотрудники администраций городов Иркутской области. Участники из других городов подключились к мероприятию посредством видеоконференцсвязи (ВКС) и смогли не только наблюдать за ходом конференции, но и активно задавать вопросы спикерам.

Собственникам были доведена информация об изменениях в законодательстве, включая принятие новых федеральных нормативных правовых актов, регулирующих работу управляющих компаний, формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах. В частности, сейчас обязательно требование при выполнении капремонта — проведение строительного контроля, подрядная организация должна иметь лицензию на проведение работ и состоять в СРО.

️Особо важный вопрос — замена лифтового оборудования. Согласно требованиям таможенной декларации, замену лифтового оборудования необходимо было завершить до 15 февраля 2025 года. В домах, где фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора замена лифтов реализована в полном объеме. Однако после принятия решения продлить сроки замены до 2030 года, рабочая группа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации постановила включить в региональные программы капитального ремонта на период 2026—2027 годов обязательные мероприятия по замене лифтов в домах, где фонд капитального ремонта находится на специальном счёте. Это позволит гарантировать выполнение обязательств по обновлению лифтовых установок в установленные сроки и обеспечит безопасность жителей. УК и ТСЖ необходимо в кратчайшие сроки принять решение о проведении работ или перейти на счет регионального оператора.

В докладе Службы жилищного надзора отметили наиболее распространенные нарушения, среди которых выделяется несвоевременное представление отчетности и отсутствие размещения необходимой информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).