Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

Согласно распоряжению Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 25.12.2018 443-мр (с последними изменениями от 15 января 2021 года № 58-7-мр) обновился состав Попечительского совета Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области.

В связи с этим 4 марта 2021 года в Правительстве Иркутской области состоялось первое заседание обновленного состава совета, под председательством первого заместителя Губернатора Иркутской области Андрея Козлова.

В ходе заседания участниками рассмотрен ряд основных вопросов, таких как итоги исполнения Фондом обязательств региональной программы в 2020 году, возможность проведения акции по списанию пеней, а также избрание председателя Попечительского совета, где единогласным решением Председателем был выбран первый заместитель Губернатора Иркутской области Андрей Козлов.

В рамках заседания с докладом о работе Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области выступил генеральный директор Вадим Лысов, в котором сообщил о работе Регионального оператора по итогам 2020 года, а также обозначил задачи, поставленные перед Фондом по реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области в 2021 году.

На заседании также рассматривался вопрос регламента работы Попечительского совета и составлении его плана работы на 2021 год. В результате рассмотрения данного вопроса и по итогам первого заседания, участниками совещания принято решение утвердить план заседаний Попечительского совета Фонда на 2021 год, проводить заседания совета один раз в квартал, а также вносить необходимые вопросы к рассмотрению при формировании повестки каждого заседания.

В рамках взаимодействия Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области с Управляющими организациями, генеральный директор Регионального оператора Вадим Лысов, в режиме видеоконференцсвязи провел очередное селекторное совещание с представителями данных организаций по вопросу непосредственного участия Управляющих организаций региона на всех этапах проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области.

В ходе совещания специалистами Фонда и представителями Управляющих организаций были рассмотрены такие вопросы, как совместная приемка выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, комиссионное обследование технического состояния общего имущества для определения необходимого и первоочередного перечня работ по дому, содействие организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами в вопросе проведения общих собраний собственников помещений при рассмотрении предложений Фонда в части утверждения (изменения) видов и стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов и т.д.

Стоит отметить, что ранее Управляющие организации, не всегда участвовали, либо участвовали косвенно в работе по координации процесса капитального ремонта. Теперь же на основании нового формата работы Фонда, качество взаимодействия между организациями в части, касающейся синхронизации совместной работы значительно улучшилось.

Ежедневно рабочей группой в составе специалистов службы технического заказчика Фонда и представителей Управляющей организации проводится визуальный осмотр конструктивных элементов и систем инженерного обеспечения многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план 2020-2022гг с целью совместного формирования приоритетного перечня работ по капитальному ремонту.

Совместно с Управляющими организациями специалисты Фонда участвуют в собраниях собственников помещений в многоквартирных домах. Так, в 2020 году сотрудники Регионального оператора по капитальному ремонту приняли участие в 110 собраниях в семи городах Иркутской области.

В 2021 году специалистами Фонда капитального ремонта продолжилась работа по направлению в адрес Управляющих организаций Соглашения о сотрудничестве и взаимодействии, которое прежде всего направлено на организацию взаимодействия между Региональным оператором и организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами с целью оптимизации исполнения Региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.

Данное соглашение направлено исключительно на совместную работу Фонда и данных организаций по улучшению эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов и создания комфортных условий проживания для собственников жилых помещений, в том числе и в рамках текущего ремонта.

Всего в адрес Управляющих организаций, осуществляющих свою деятельность в городах и районах области Фондом, было направлено девяносто семь Соглашений о сотрудничестве. Сорок пять организаций подписали данное соглашение, семь выразили несогласие, остальные в стадии рассмотрения.

Согласно распоряжению генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Вадима Лысова данное совещание необходимо проводить с участием заинтересованных лиц на постоянной основе не реже одного раза в квартал.

Коллектив Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области поздравляетВас с Днем Защитника Отечества!И обращает Ваше внимание на режим работы Фонда в предпраздничные и праздничные дни февраля 2021 года:21-22 февраля- выходные дни; 23 февраля- нерабочий праздничный день.

24 февраля- рабочий день согласно действующему расписанию работы Фонда и в соответствии с Указом Губернатора Иркутской области от 12 октября 2020 года № 279-уг.

Генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Вадим Лысов принял участие в окружном совещании под председательством полномочного представителя Президента Российской Федерации в Сибирском федеральном округе С.И. Меняйло по вопросу выполнения программ капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 2020 году в субъектах Федерации Сибирского федерального округа».

В ходе совещания в режиме видеоконференции губернатор Иркутской области Игорь Кобзев доложил, что в 2020 году в Иркутской области был запланирован капитальный ремонт 1391 многоквартирного дома на сумму 2,5 млрд рублей, в том числе незавершенный ремонт по планам 2018 и 2019 годов – 713 МКД. По итогам года работы были завершены и оплачены на 1210 домах (87%).

На 19 февраля данный показатель составил 90% – из плана 2020 года отремонтированы ещё 40 домов. Все невыполненные обязательства прошлых периодов будут полностью завершены до 1 июня 2021 года.

Игорь Кобзев отметил, что для улучшения работы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области был проведен ряд мероприятий, которые позволят устранить отставание, допущенное в предыдущие годы и выйти на высокие параметры реализации краткосрочных планов Региональной программы.