Опубликовано:Новости Школа капитального ремонта

В Иркутске стартовала серия мероприятий в рамках «Школы капремонта»

В Иркутске успешно стартовала серия образовательных мероприятий в рамках проекта «Школа капремонта». Представители Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области провели встречи с активными собственниками во всех административных округах города.

От Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области во встречах участвовали: и.о. генерального директора Валерия Анатольевна, ее заместители и руководители служб.

Жителям рассказали о возможности проведения дополнительных работ на домах, где уже был проведён капитальный ремонт, при условии наличия средств в фонде дома, о переносе срока капремонта на более ранний и многое другое.

В ходе обсуждения после рассмотрения общих вопросов организации капитального ремонта выявились характерные особенности каждого округа. Проблемы, требующие решения, имеют свою специфику в зависимости от территории.

В Октябрьском округе основными участниками мероприятия стали управляющие компании. В ходе обсуждения были рассмотрены дополнительные виды работ по ремонту фасадов зданий и вопросам преображения архитектурного облика города.

В Свердловском округе ключевой темой обсуждения стало проведение капитального ремонта многоквартирных домов, находящихся на специальных счетах.

В Ленинском округе активное участие в мероприятии приняли старшие по домам, составив основную часть участников встречи.

Наиболее острая проблема в данном округе связана с домами 335-й серии, что вызывает особую обеспокоенность местных жителей.

В Правобережном округе главной темой обсуждения стало техническое обследование многоквартирных домов. Учитывая специфику района, значительное количество зданий включено в программу комплексного развития территорий (КРТ). Жители активно интересовались процедурой проведения технического обследования для признания домов аварийными и непригодными для проживания с целью включения в программу КРТ.

По итогам проведенных мероприятий в Фонде капитального ремонта состоялись рабочие встречи, где проработали проблемные вопросы по каждому многоквартирному дому и определили пути их решения.

Подобные мероприятия имеют большую практическую ценность, поскольку информированные собственники, разбирающиеся в вопросах капитального ремонта, в конечном итоге получают комфортное жилье.

Опубликовано:Новости

С 1 марта 2025 года на собраниях жильцов можно будет голосовать через Госуслуги

Правительство РФ приняло постановление, которое позволит собственникам жилья участвовать в общих собраниях и голосовать по вопросам управления домом дистанционно, через Единый портал госуслуг https://clck.ru/9vdC3

Теперь не нужно будет лично приходить на собрание, чтобы проголосовать. Достаточно зайти в свой аккаунт на Госуслугах и принять участие в голосовании.

Опубликовано:Новости

Финансовая устойчивость региональных программ капитального ремонта: круглый стол в Новосибирске

На круглом столе, организованном в рамках Сибирской строительной недели в Новосибирске 13 февраля, Валерия Кошечкина, исполняющая обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области, выступила с докладом на тему «Инструменты повышения финансовой стабильности региональной программы капитального ремонта Иркутской области и механизмы обеспечения возврата средств фонда капитального ремонта».

Участниками мероприятия были Минстрой России, АРОКР, представители органов исполнительной власти и руководители региональных операторов Сибирского Федерального Округа.

Кроме того, участники обсудили вопросы совершенствования нормативного регулирования региональных программ капитального ремонта, основные инструменты возвратности средств и повышения финансовой устойчивости.

Основной темой обсуждения стал вопрос организации технического обследования многоквартирных домов и применение его результатов при корректировке региональных программ капитального ремонта.

Напомним, что Федеральным законом от 27 ноября 2023 г. № 561-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» внесены поправки, касающиеся оценки технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества собственников помещений дома, а именно С 1 сентября 2024 года общее собрание собственников может принять решение о таком обследовании за счёт средств собственников. Результаты обследования направляются в ответственный орган исполнительной власти субъекта РФ для внесения изменений в региональную программу капитального ремонта.

Опубликовано:Новости

Какие виды «обязательных» и дополнительных работ проводят при капитальном ремонте?

Жилищным кодексом Российской Федерации установлены «обязательные» виды работ по капитальному ремонту: ремонт крыши, фасада, лифтов и внутридомовых инженерных систем, а также фундамента и подвала дома (часть 1 статьи 166 ЖК РФ).

Региональная программа капитального ремонта может включать и другие виды работ в доме, кроме «обязательных». Перечень таких видов работ устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В связи с особенностями жилищного фонда региона был расширен список работ, предусмотренных региональной программой и утверждённый Жилищным кодексом РФ. В этот список дополнительно вошли такие работы, как разработка проектно-сметной документации, техническое обследование, ремонт или замена мусоропроводов, ремонт автоматических систем дымоудаления и благоустройство и озеленение территории вокруг многоквартирного дома.

Опубликовано:Новости Школа капитального ремонта

Школа капремонта в Ленинском округе

11 февраля прошла встреча Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области с собственниками помещений в рамках школы капремонта в Ленинском округе. Жителям рассказали о возможности проведения дополнительных работ на домах, где уже был проведён капитальный ремонт, при условии наличия средств в фонде дома, и о возможности ремонта общедомовых приборов учета потребления энергетических ресурсов.

Участники встречи задали вопросы, касающиеся переноса сроков выполнения работ, доставки платёжных квитанций и взаимодействия с инженерами Фонда.

Встреча прошла продуктивно, были предложены пути решения возникших вопросов и проблем. Это говорит о том, что такие встречи полезны. Собственники активно участвуют в процессе капитального ремонта, заинтересованы в качестве проводимых работ и стремятся к сотрудничеству с Фондом капитального ремонта.