Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

Протяженность улицы Депутатской почти 4 км. На одном из десятков домов закончился капитальный ремонт крыши досрочно! Теперь собственники МКД готовы к любой погоде.

Какие работы выполнил подрядчик?
1. демонтаж/устройство покрытия кровли;
2. смена обрешетки сплошной и с прозорами;
3. ремонт слуховых окон;
4. устройство лестниц к слуховым окнам;
5. смена частей канализационного стояка над кровлей;
6. смена водосточной системы (карта настенного желоба, водосточные трубы)
7. установка ограждения:
7.1 утепление поверхности чердака плитами минераловатными (по желанию собственников);
7.2 гидрофобизация кирпичных вентиляционных шахт и установка на них новых зонтов;
7.3 смена всех примыканий к вентшахтам и слуховым окнам на новые.

Кроме этого, в МКД проведут капитальный ремонт фасада, срок выполнения до 10 ноября 2023 г. Строительный контроль и специалисты Фонда следят за выполнением работ подрядной организации.

Два дома-соседа под одной крышей служат собственникам более 50 лет. МКД имеют единый периметр и разделяются только сейсмическим швом, а крыша зданий состоит из цельных деревянных конструктивов. Сейчас все ремонтные работы выполнены на 100%.

Что сделали?
1. демонтаж/устройство покрытия крыши (шифер);
2. смена обрешетки сплошной и обрешетки с прозорами;
3. нашивка кобылок;
4. ремонт слуховых окон;
5. ремонт вентиляционных шахт;
6. устройство примыканий к слуховым окнам и фановым стоякам;
7. смена фановых стояков канализации:
7.1 смена водосточной системы;
7.2 устройство ходовых досок в чердачном помещении;
7.3 устройство деревянных трапов от окон до конька;
7.4 обработка деревянных конструкций крыши огнебиозащитным составом;
7.5 смена люков для выхода на крышу.

Пока длился капремонт, специалисты Фонда и строительного контроля пристально следили за работой подрядной организации

В Иркутской области реализуется региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Программа распределена на трехлетние периоды, в настоящее время выполняются ремонтные работы периода 2023-2025 гг.

Региональная программа капитального ремонта включает в себя:
1. перечень всех многоквартирных домов, которые расположены на территории региона (кроме признанных аварийными);
2. услуги и работы по капремонту;
3. плановый период проведения капремонта.

Очередность МКД распределена согласно следующим критериям:
1. год ввода в эксплуатацию;
2. дата последнего капремонта;
3. техническое состояние здания.

Краткосрочные планы утверждаются Министерством жилищной политики и энергетики Иркутской области и направляются региональному оператору для исполнения.

Одна из главных улиц Иркутска в центре внимания! Капитальный ремонт крыши на ул. Карла Маркса, д. №5 выполнили на 100 %!

Этот МКД построен в 1935 году. В кирпичном здании 5 этажей, 5 подъездов и 48 квартир. Одним из основных преимуществ капитального ремонта кровли — это увеличение срока службы здания. Теперь, благодаря капремонту, все собственники МКД под одной прочной крышей, и готовы к любой погоде!

Какие виды работ провели?
1. замена покрытия кровли;
2. восстановление кирпичных вентшахт;
3. демонтаж/монтаж колпаков и зонтов над вентшахтами;
4. демонтаж/монтаж слуховых окон;
5.устройство организованного водостока;
6. смена водосточной системы.

Мы напоминаем, что на капремонт могут повлиять собственники МКД. Главное, не будьте безучастны, проводите собрания и не бойтесь контактировать с Фондом. Вместе мы быстрее найдем решения всех вопросов.