Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

Надежное и функциональное электроснабжение дома, одновременно должно быть мощным и безопасным, обеспечивая стабильную подачу электрической энергии. Поэтому капитальный ремонт электроснабжения невозможен без профессионального подхода, специальных средств и инструментов, а также без специализированных расчетов.

Дом по адресу №6 пер. Пионерский включен в региональную программу капитального ремонта на 2023 — 2025 гг. МКД нуждался в ремонте внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Сейчас все работы выполнены с опережением графика, так что сделали?

— заменили старое вводно-распределительное устройство, щитов этажных;

— заменили светотехническое оборудование;

— заменили кабельные линии в металлорукаве по фасаду, в штрабе по подъезду;

— установили устройство контура заземления.

После завершения СМР пройдет проверка выполненных работ, в ней примут участие: работники Фонда, подрядчик, представители управляющей компании и администрации г. Иркутска, а также сотрудники строительного контроля и инициативные собственники МКД.

Напомним, в 2022 году на данном доме провели ремонт крыши и оказали услуги по строительному контролю.

Встреча прошла в микрорайоне Ново-Ленино в организации ТОС «Спутник» с главами домов по адресам: ул. Розы Люксенбург 231, 262, 255, 229, 257 и ул. Баумана 236, 202.

Специалисты Фонда проинформировали состав совета о том, как организовать проведение капитального ремонта в МКД и как увеличь количество видов работ по капитальному ремонту, сделав его комплексным. Также напомнили, что гарантийный срок на все виды работ составляет 5 лет.

Основная задача таких встреч между товариществами и Фондом – помочь собственникам решить проблемы, которые связанны с капремонтом домов и сформировать доверительные отношения. Такой подход положительно влияет на динамику работ.

Всего в 2023 году на территории Ленинского округа запланировано отремонтировать 38 МКД.

Прошло заседание попечительского совета под руководством первого заместителя губернатора Иркутской области Романом Колесовым. Фонд капитального ремонта отчитался за 2022 год и I полугодие 2023 года, утвердили аудиторскую и бухгалтерскую отчетность, обсудили вопросы жизнедеятельности Фонда.

В заседании Попечительского совета приняли участие члены совета заместитель Председателя Законодательного собрания Иркутской области НОСЕНКО Ольга Николаевна, председатель комитета по собственности и экономической политике Законодательного ТРУФАНОВ Николай Степанович, министр жилищной политики и энергетики Иркутской области НИКИТИН Анатолий Николаевич, мэр муниципального образования «город Свирск», председатель комиссии по собственности, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству при Региональном совете Иркутской области ОРНОЕВ Владимир Степанович, профессор кафедры инженерно – экономической подготовки ФГБОУ ВО «Байкальский государственный университет» АСТАФЬЕВ Сергей Александрович. А также сотрудники министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики, и специалисты Фонда капитального ремонт МКД.

В ходе докладов сотрудники Фонда рассказали об итогах деятельности регионального оператора Иркутской области за 2022г.  В прошлом году стояла задача выполнить обязательства по капремонту в 1396 домах. По состоянию на 1 января 2023 г. из общего объема обязательств, принятых на 2022 год, исполнены обязательства в 1383 многоквартирных домах (99,1%).

Согласно краткосрочному плану (КП) в 2023 г. планируется отремонтировать 1025 домов из них 203 уже готовы. Сейчас завершаются конкурсные процедуры по остальным МКД. Заблаговременно Фонд производит обследование МКД, которые включены в КП 2024-2025гг. За 2024 г. уже обследовано 90,3%, а за 2025 – 31,7%.

Особое внимание уделяется лифтовому оборудованию, срок службы которых истек. В 2022 году заменили 156 лифтов (100 % от плана), а в 2023 г. планируют заменить 314. Выполнили уже 156 лифтов в 76 МКД.

В прошлом году был проведен капремонт в 6 домах, являющихся объектами культурного наследия. В этом году их количество увеличится. Так, в десяти домах будут проведены строительно-монтажные работы стоимостью 105,7 млн рублей, из которых 89,4 млн рублей – поддержка из областного бюджета. Ещё в семи МКД проведут те же работы за счет средств собственников на 13,64 млн рублей. В 32 объектах идут технические обследования, разработка проектно-сметной документации для ремонта в последующих годах.

– Городская администрация также приводит в порядок окрестности этих домов. Например, мы закончили работы в доме №80 на улице Полярная, а сейчас там идёт ремонт дорожного полотна. Общими усилиями получается облагородить целую территорию, – рассказала и.о. руководителя Фонда капитального ремонта Иркутской области Валерия Кошечкина.

Среди прочего, обсуждалась проблема уменьшения финансовой нагрузки областного бюджета на доставку бумажных квитанций. Фонд перевел более 30 700 человек на цифровой формат платежки и совместно с РТ-НЭО Иркутск подготовили пилотный проект по печати квитанций. Они совместили в себе платежки за капремонт и услуги по обращению с ТКО. В г. Тулуне протестировали новый формат платежек, благодаря этому эксперименту собираемость взносов увеличилась до 86 %. Сейчас популяризация совмещенных платежек продолжиться в городах: Усолье-Сибирское, Черемхово, Саянск, Свирск. Такой экологический и рациональный метод, поможет сократить расходы на печать и доставку документов на 2 млн. руб. в год!