Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Это касается сделок купли-продажи, дарения, вступления в наследство на помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, при совершении указанных сделок по помещениям в многоквартирном доме новому собственнику необходимо узнать у предыдущего собственника сведения об оплате им взносов на капремонт.

К новому собственнику помещения не переходит задолженность по уплате взносов на капремонт, образовавшаяся только когда собственником помещения была Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование (задолженность остаётся числиться за ними).

В 2022 год специалисты Фонда капитального ремонта Иркутской области обработали 21 658 письменных и 50 629 телефонных обращений от жителей региона, а также более сотни обращений через социальные сети.

Чаще всего граждане просят сменить собственника помещения МКД. Также популярны вопросы, связанные с начислениями и оплатой на капитальный ремонт. Собственники регулярно спрашивают о текущих начислениях, запрашивают сверку и выверку данных по своим начислениям.

Получить консультацию можно несколькими способами:

• позвонить на горячую линию Фонда по единому контактному телефону +7(3952) 280-122;
• направить официальное обращение на электронную почту Фонда fond@stz.fkr38.ru;
• задать вопрос в социальных сетях Фонда: телеграмм — https://t.me/fkr_irkutsk.

Обращения в официальных аккаунтах Фонда капремонта постоянно отслеживаются. Это позволяет оперативно отвечать на возникшие вопросы, получать обратную связь и совершенствовать рабочие процессы.

Фонд капитального ремонта Иркутской области подвел итоги работы в 2022 году. По состоянию на 31 декабря, ремонт завершен в 1383 многоквартирных домах. Это 99,1% от плана. Всего капитальный ремонт был запланирован в 1396 многоквартирных домах региона. Из них 18 по обязательствам 2019 года и 66 – 2021-го.

— Благодаря эффективному взаимодействию Регионального оператора с органами местного самоуправления и управляющими организациями прослеживается положительная динамика исполнения Фондом обязательств по капитальному ремонту, – сообщила исполняющая обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта Иркутской области Валерия Кошечкина.

Так, в 2019 году работы по капитальному ремонту были выполнены на 36% от общего объема, в 2020 – на 87%, в 2021 — на 97%. Обязательства 2022 года максимально приближены к отметке в 100%.

Большое внимание в прошлом году было уделено замене лифтового оборудования в северных территориях и столице региона. В Братске и Усть-Илимске заменили 44 и 9 подъемников соответственно, в Иркутске – 95.

Кроме того, в 2022 году впервые в Иркутской области начался комплексный ремонт объектов культурного наследия. Всего удалось капитально отремонтировать шесть домов, представляющих историческую ценность. В 2023-м планируется обновить еще девять. На эти цели из областного бюджета выделят более 40 млн рублей.