Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

В рамках взаимодействия с собственниками помещений специалисты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области ежедневно проводят встречи с жителями Приангарья, а также принимают участие в собраниях собственников с целью консультации, разъяснения и помощи в вопросах предстоящего капитального ремонта на многоквартирном доме.

Преимущественно собственников интересуют вопросы, такие как размер взносов на капитальный ремонт, пакет документов необходимый для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, алгоритм заполнения документов в рамках реализации Фондом краткосрочных планов Региональной программы, а также проектно-сметная документация.

Стоит отметить, что в условиях ограничительных мер, направленных на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия, специалистами Фонда при выездных совещаниях и личном приеме граждан соблюдаются все необходимые профилактические меры по предупреждению и недопущению распространения коронавирусной инфекции.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области принял работу подрядной организации по ремонту фасада еще одного дома из плана 2022 года.
Строительно-монтажные работы по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома № 7 по адресу: Иркутская обл., г. Байкальск, мкр. Южный, 4-й квартал выполняла подрядная организация ООО «Максибстрой».
В ходе выполнения ремонтных работ подрядной организацией выполнен демонтаж старой деревянной обшивки многоквартирного дома, произведены работы по утеплению стен минераловатными плитами с дополнительным устройством по периметру дома ветро- и влагозащитной пленки типа «Изоспан А». В качестве облицовки стен подрядчиком применен металлический сайдинг с полимерным покрытием. Деревянные входные двери заменили на новые металлические, оконные проемы облицованы откосной планкой из оцинкованной стали с полимерным покрытием и устройством оконного водоотлива.
Заметим, что жильцы данного многоквартирного дома воспользовались своим правом и определили протоколом общего собрания собственников помещений такой вид работ на доме, как капитальный ремонт фасада.

Завершён капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Декабрьских Событий, 103А.

Работы по ремонту индивидуальных тепловых пунктов выполняла на доме подрядная организация ООО «Профальянс», с которой Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области заключил договор об оказании услуг и(или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Стоит отметить, что в 2021 году на доме выполнены работы по капитальному ремонту подвальных помещений, в том числе ремонт отмостки, а также капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения и водоснабжения (ХВС/ГВС). Кроме этого, в процессе строительно-монтажных работ собственникам помещений оказаны услуги по проведению строительного контроля.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области встретился с жителями Ленинского округа города Иркутска, где в рамках рабочей встречи обсудил с участниками мероприятия вопросы по капитальному ремонту домов данного округа из плана текущего года.

В основном участников собрания и старших по дому интересовала судьба домов серии 1-335. Кроме этого, представители Фонда рассказали собственникам помещений о механизме переноса сроков капитального ремонта многоквартирных домов и перечне услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Как отметили присутствующие, мероприятие получилось очень информативным и полезным, собственники помещений получили развернутые ответы на все свои вопросы. В заключении Комитетом по управлению Ленинским округом совместно с Фондом принято решение проводить подобные встречи раз в квартал с целью повышения уровня функциональной грамотности граждан в сфере капитального ремонта многоквартирных домов.

На четырехэтажном многоквартирном доме 1964 года постройки, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Баррикад, 139 идет капитальный ремонт крыши. В настоящее время строительно-монтажные работы выполнены подрядной организацией на 30% от общего объема работ.

Услуги по проведению строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества в данном многоквартирном доме оказывает подрядная организация ООО «Техническая экспертиза проектов».