Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области продолжает работы по исполнению краткосрочного плана 2020-2022гг.

В настоящий момент подрядные организации, с которыми Фонд заключил договоры о проведении капитального ремонта, завершают на домах такие виды работ, как ремонт крыши и внутридомовых инженерных систем.

Стоит отметить, что зимний период наиболее актуален для проведения капитального ремонта скатных крыш, так как зимой, в связи с отсутствием осадков в виде дождей, вероятность затопления жилых помещений многоквартирных домов сводится к минимуму. Летом же во время дождя строительно-монтажные работы приостанавливаются, поскольку даже при очень слабом снегопаде работать можно, а при дожде — нет.  

Именно поэтому зимой, на домах, где собственниками помещений определены несколько видов работ по капитальному ремонту, в числе которых ремонт крыши, подрядная организация первостепенно начинает работы с капитального ремонта скатных крыш. 

Специалисты службы технического заказчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области проинспектировали многоквартирный дом из плана 2021 года по адресу г. Иркутск, б-р Рябикова, 34 с целью внутренней проверки качества выполненных работ по ремонту крыши и подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки.

В ходе ремонтных работ подрядная организация АО «Четыре стихии», с которой Фонд заключил договор о проведении капитального ремонта, ранее полностью заменила старую асфальтобетонную отмостку многоквартирного дома на бетонную, а также выполнила работы по ремонту кирпичной кладки стен электрощитовой в подвале с установкой противопожарной двери взамен старой деревянной.  Кроме этого, рабочей бригадой выполнены работы по устройству новых входов в подвальные помещения с установкой металлических утепленных дверей и железобетонных лестничных спусков. Произведены работы по устройству приямков с заменой старых окон в подвальном помещении на новые из «ПВХ».

Отметим, что наряду с завершённым ремонтом подвальных помещений на доме также идут работы по капитальному ремонту крыши.  

В связи с падением лифта в жилом доме по адресу г. Иркутск, ул. Маршала Конева, д.20, корпус 12 Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области сообщает следующее.

Ранее замену пассажирских лифтов в этом многоквартирном доме производили в 2010 году, то есть до образования Регионального оператора по капитальному ремонту многоквартирных домов. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов региона был образован в 2014 году, с этого же года начала действовать Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области.

Согласно требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» максимальный срок эксплуатации лифта составляет 25 лет. В связи с этим, работы по замене Фондом лифтового оборудования в многоквартирном доме по указанному адресу, в соответствии с региональной программой капитального ремонта, включены в период 2035–2037 гг.

В настоящее время лифты в доме по адресу г. Иркутск, ул. Маршала Конева, д.20, корпус 12 находятся в зоне ответственности управляющей организации ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами», которая осуществляет обслуживание данного многоквартирного дома.