Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

27 ноября 2020 года в рамках исполнения поручения губернатора Иркутской области Игоря Кобзева по привлечению Регионального оператора к техническому обследованию домов серии 1-335, в министерстве строительства, дорожного хозяйства Иркутской области  состоялось рабочее совещание, с участием заместителя министра Максима Лобанова, исполняющего обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Вадима Лысова и  главного инженера Фонда Александра Попова.

На совещании обсудили алгоритм работы Фонда в части выполнения региональным оператором такого вида работ по капитальному ремонту МКД, как техническое обследование общего имущества всех многоквартирных домов серии 1-335 в рамках одного периода краткосрочного плана с целью получения заключения о техническом состоянии  несущих и ограждающих конструкций общего имущества многоквартирных домов данной серии.

В соответствии с пунктом 2 статьи 182 Жилищного Кодекса Российской Федерации Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в объеме и в сроки, которые предусмотрены «Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 годы, утвержденной Постановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года № 138-пп)

В рамках реализации региональной программы Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области за период 2014-2019гг выполнил работы по обследованию 48 многоквартирных домов, из них:

— 25 МКД-состояние работоспособное;

—  4 МКД- состояние ограниченно-работоспособное;

— 19 МКД- состояние недопустимое.

 При формировании краткосрочного плана реализации Региональной программы Фонд в течение 2020 года, запланировал проведение технического обследования по 110 многоквартирным домам серии 1-335 включенных в период краткосрочного плана 2020-2022гг.

На 2020 год  Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области заключил восемь договоров оказания услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах с четырьмя подрядными организациями: ООО «Иркстройкапитал», ООО «ВТП Инжиниринг», ООО «АудитЭнергоПроект» и  ООО «КУРС».

 По состоянию на 27.11.2020года Фондом уже приняты работы по 92 многоквартирным домам, из них:

1 МКД -состояние аварийное(торец);

15 МКД -состояние недопустимое;

56 МКД — состояние ограниченно-работоспособное;

20 МКД -состояние работоспособное.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области продолжает информировать собственников и иных заинтересованных лиц о ходе выполнения работ по исполнению краткосрочного плана 2020-2022 гг.

В соответствии с  договором оказания услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, работы по капитальному ремонту фасада, внутридомовых инженерных систем водоотведения и подвальных помещений, в том числе ремонт отмостки в многоквартирном доме по адресу Иркутская область, г. Ангарск, кв-л «Б», д.14 осуществляла подрядная организация ООО «СибРегионСтрой».

В ходе работ специалистами службы технического заказчика Фонда и подрядной организацией ООО «ГОРСТРОЙОБЪЕКТ», оказывающей Фонду, в рамках договорных обязательств, услуги по строительному контролю, осуществлялись еженедельные выездные проверки на объект с целью контроля за выполнением ремонтных работ по капитальному ремонту с фиксацией выявленных или не выявленных замечаний.

Так, во время очередной проверки выполняемых работ по ремонту подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу, в том числе отмостки, специалистами подрядной организацией ООО«ГОРСТРОЙОБЪЕКТ» были выявлены незначительные нарушения при заливке отмостки. В свою очередь, подрядная организация ООО «СибРегионСтрой», осуществляющая строительно-монтажные работы на доме, устранила данные замечания в срок.

В настоящее время строительно-монтажные работы по капитальному ремонту на данном многоквартирном доме завершены на 100%. Ведется работа по согласованию изменений объемов и стоимости выполненных работ.