Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

В 2025 году, Фонд, как и в предыдущие годы, продолжил сотрудничество с администрациями муниципальных образований области в рамках соглашений о передаче региональным оператором функций технического заказчика работ по капитальному ремонту. Так, функции технического заказчика работ исполняли Ангарский городской округ, г. Усолье-Сибирское, г. Саянск и г. Свирск.

Поскольку муниципалитет лучше знает состояние домов и потребностей их жителей программа капитального ремонта разрабатывается местными властями самостоятельно. Это позволяет оперативно выявлять необходимость проведения конкретных видов работ, что способствует созданию более комфортной среды для населения.

В этом году муниципалитетами отремонтировано 170 многоквартирных домов:

• Ангарск: 126;
• Усолье‑Сибирское: 22;
• Свирск: 12;
• Саянск: 10.

Это существенный вклад в общие результаты работы, помощь региональному оператору, и, что наиболее важно, — это возможность улучшить комфортность и безопасность проживания для тысяч жителей многоквартирных домов области.

Совместная работа продолжится и в 2026 году, уже готовы краткосрочные планы и утверждены перечни домов, подлежащих ремонту:

• Ангарск: 139 домов;
• Саянск: 3 дома;
• Усолье‑Сибирское: 49 домов;
• Свирск: 6 домов.

24 декабря прошло расширенное итоговое заседание общественного совета Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, в котором приняли участие активные собственники, члены общественного совета С. А. Астафьев, М. С. Тельтевский, Д. А. Буйный и сотрудники Фонда.

Генеральный директор Фонда Валерия Кошечкина сообщила об итогах 2025 года, о планах на 2026 год и ответила на интересующие вопросы.

Вместе с председателем общественного совета Сергеем Астафьевым поздравили собственников с наступающим Новым годом и поблагодарили за внесенный вклад в капитальный ремонт их домов.

В свою очередь, общественники выразили благодарность Валерии Кошечкиной и сотрудникам Фонда за неравнодушное отношение, помощь в решении вопросов и профессионализм.

Накануне Нового года, губернатор Иркутской области Игорь Кобзев в декабре 2024 года посетил участника специальной военной операции Владимира Алексеевича Пряникова и его семью. Тогда озвучили проблему — в квартире промерзали стены. По итогам визита руководству Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области поручили оказать помощь жильцам данного дома и перенести сроки капитального ремонта на более ранние ввиду острой необходимости в проведении ремонтных работ.

Управляющая компания «Южное Управление ЖКС» оперативно провела техническое обследование дома, в ходе которого были выявлены недостатки. По результатам технического обследования собственники совместно с управляющей компанией организовали внеочередное общее собрание, на котором было принято решение о переносе капремонта на более ранний срок. Данное решение было рассмотрено и утверждено комиссией, созданной при Министерстве жилищной политики и энергетики Иркутской области.

Фонд оперативно провёл электронный аукцион, по результатам которого выбрана подрядная организация. Некоторые строительно-монтажные работы выполнили уже в 2025 году. Отремонтировали крышу, её приняли 24 ноября и фасад, включавший ремонт отмостки и утепление торцевых стен, приёмка выполненных работ прошла 12 декабря.

Благодаря слаженной работе Фонда капитального ремонта Иркутской области, управляющей компании и активных жителей за год удалось решить ранее озвученную проблему. В 2026 году работы продолжатся: планируется отремонтировать внутридомовые инженерные системы.

Напомним, что для переноса ремонта в Фонд могут обратиться жители любого дома. Требуется собираемость взносов в доме не ниже 85% и наличие технического отчета о состоянии общего имущества, а также решение общего собрания жильцов.